Multimedia
Mieszkanie Plus: co zostało z rządowego programu?
Z rządowego programu Mieszkanie Plus pozostała tylko część komercyjna, którą mógłby zrealizować jeden prywatny deweloper.
Nieruchomości
Nieruchomości
Mniej osób zaciąga kredyty hipoteczne, za to na większe kwoty. Efekt wzrostu cen mieszkań?
Majowy indeks popytu na kredyty mieszkaniowe BIK zanotował ujemny wynik – po raz pierwszy w tym roku. – Będziemy obserwować, czy jest po prostu incydentem na rynku kredytów mieszkaniowych, czy zapowiada pewną zmianę tendencji – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Jak podkreśla, kredyty mieszkaniowe zaciąga coraz mniej osób, za to na coraz większe kwoty, co jest przede wszystkim wynikiem wzrostu cen na rynku nieruchomości.
Nieruchomości
PPP – najlepszym sposobem na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w mniejszych miastach
Pod patronatem HRE Inwestments, odbyła się debata poświęcona Partnerstwu Publiczno- Prywatnemu podczas Europejskiego Kongresu Finansowego. Jej uczestnicy doszli do wniosku, że po wprowadzeniu określonych zmian w przepisach o PPP może dojść do szybszego niż do tej pory rozwoju współpracy pomiędzy prywatnymi podmiotami a samorządami.
Multimedia
Uwaga na umowy najmu mieszkania. Sprawdź, jakie masz prawa
Przy umowach najmu zwykle nie jest precyzyjnie zdefiniowane na co zgadza się właściciel. Później właściciel próbuje ingerować w codzienne życie najemcy, a nie powinien tego robić.
Nieruchomości
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera w Polsce?
Wiele osób wciąż chciałoby kupić nowe mieszkanie w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują jednak, że podwyżki cen lokali deweloperskich z ostatnich 2 lat – 3 lat, bardzo utrudniły znalezienie takiego taniego „M”. Wzrosty średnich cen metrażu sprawiły, że granica pomiędzy najtańszymi nowymi mieszkaniami i resztą oferty deweloperów również musiała przesunąć się w górę.
Nieruchomości
Nowe mieszkania: Polacy w europejskiej czołówce nabywców nowych mieszkań
Polacy kilka razy częściej niż Niemcy, Hiszpanie czy Brytyjczycy kupują mieszkania nowe, a nie te z drugiej ręki – wynika z danych Eurostatu za 2018 rok. Wielkość naszego rynku pierwotnego jest niemal rekordowa w gronie krajów starego kontynentu
Multimedia
Cudzoziemcy kupują coraz więcej mieszkań w Polsce i biorą więcej kredytów hipotecznych
Kredyty hipoteczne na 200 mln zł zaciągnęli w 2018 r. cudzoziemcy, aby kupić w Polsce mieszkania. Takich transakcji jest coraz więcej.
Nieruchomości
Gwałtowny spadek popytu na kredyty mieszkaniowe – komentarz do danych BIK
Aż o ponad 6 tysięcy mniej wniosków o kredyty hipoteczne złożyli Polacy w maju br. w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej – wynika z najnowszych danych BIK. Wciąż Polacy zaciągają jednak kredyty na znacznie wyższe kwoty, co bezpośrednio wynika z wyższych niż przed rokiem cen mieszkań – pisze Bartosz Turek
Nieruchomości
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w maju w dół
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła -9% w maju i była niższa od odczytu kwietniowego o 25,2 pkt proc. Oznacza to, że w maju 2019 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 9% r/r.
Nieruchomości
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie. Potwierdzają to dane NBP
Narodowy Bank Polski nareszcie opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2019 r. Bardzo ciekawym ich elementem jest tzw. indeks hedoniczny, który pokazuje czy wzrosty cen są prawdziwe, czy są jedynie złudzeniem wynikającym ze zmiany rodzaju sprzedawanych mieszkań.
Multimedia
Kredyty hipoteczne: przeciętnie pożyczamy 268 tys. zł na kupno mieszkania
Po zakończeniu I kw. br. całkowity stan zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wyniósł 421 mld zł. Oznacza to, że w I kwartale łączna wartość zadłużenia wzrosła o 1,33% w odniesieniu do poprzedniego kwartału, czyli nominalnie o 5,5 mld zł.
Nieruchomości
Na jakie mieszkanie dostaniesz rabat od dewelopera?
Czy dostaniemy rabat przy zakupie mieszkania w budowanym osiedlu? Jaki? W których projektach znajdziemy promocyjne ceny? Prezentujemy wyniki sondy.
Nieruchomości
Zakończenie budowy w podatku od nieruchomości
Zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2018.1445 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają m.in. budynki lub ich części. Podstawę opodatkowania stanowi ich powierzchnia użytkowa.
Nieruchomości
Zainwestować w mieszkanie w Łodzi?
Mieszkania wciąż bardzo szybko drożeją w niektórych miastach – wynika z najnowszych szacunków NBP. Liderami wzrostów są Łódź i Poznań. O przyczyny dynamicznego wzrostu cen mieszkań w Łodzi spytaliśmy Michała Cebulę prezesa Heritage Real Estate podczas Europejskiego Kongresu Finansowego.
Multimedia
Największe błędy popełniane przy wynajmowaniu mieszkań
Właściciele mieszkań przesadnie wierzą w zabezpieczenia finansowe, jakie można stworzyć, wynajmując mieszkanie. Nierealistyczne są wyobrażenia o wysokości czynszu. Przesadne wyposażenie mieszkania powoduje, że inwestycja w mieszkanie nie zwraca się.
Nieruchomości
Jak obniżyć koszt kredytu hipotecznego, gdy mamy mniej niż 20 proc. wkładu własnego?
W ostatnich latach kupujący mieszkania z pomocą kredytu mieli coraz wyższy wkład własny. Coś zaczyna się jednak psuć w tym zakresie. W I kw. 2019 r. udział tych, którzy mieli mniej niż 20% wkładu wzrósł już drugi kwartał z rzędu i wyniósł 46%. Wygląda więc na to, że rosnące ceny mieszkań utrudniają kupującym przekroczenie progu 20% wkładu własnego. To nie najlepsza informacja, gdyż przy wkładzie niższym niż 20% wyższe jest oprocentowanie kredytu.
Nieruchomości
EKF 2019. Indeks HRE koniunktury na rynku nieruchomości w I kw. 2019 r. nieznacznie w górę
Indeks HRE koniunktury na rynku nieruchomości w I kwartale 2019 roku wyniósł 0,684 i był nieznacznie wyższy od odnotowanego kwartał wcześniej (o 0,4 pkt. proc.), poinformowali eksperci HRE Investments w trakcie panelu „Polska scena rynku nieruchomości w oczach zagranicy” na Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie.
Nieruchomości
Jak II linia metra zmieniła warszawski rynek nieruchomości?
To, że nowa linia metra będzie miała ogromny wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Warszawie, było oczywiste. Nie od dziś wiadomo, że dobrze skomunikowane nieruchomości są najcenniejsze, dlatego wszyscy uczestnicy rynku obrotu nieruchomościami doskonale zdawali sobie sprawę, że otwarcie nowych stacji metra spowoduje gwałtowny wzrost cen nieruchomości zlokalizowanych w ich pobliżu.
Nieruchomości
Rząd zadba o wielką płytę
7 miliardów złotych – aż tyle pieniędzy rząd może przeznaczyć na termomodernizację budynków z wielkiej płyty. Chodzi nie tylko o szczelne zabudowanie ich styropianem czy ocieplenie stropów, ale też wzmocnienie konstrukcji za pomocą kotew. To kolejny argument, który tłumaczy dużą popularność budownictwa monolitycznego.
Finanse osobiste
Zadłużenie Polaków rośnie, ale wciąż jest jednym z najniższych w Europie. Raport InfoKREDYT
35% – tyle wynosi w Polsce zadłużenie gospodarstw domowych w stosunku do PKB, co jest jednym z najniższych wyników w Europie. Wprawdzie na przestrzeni ostatnich 10 lat, Polacy zwiększyli trzykrotnie wartość zaciągniętych zobowiązań kredytowych, ale dzięki rosnących dochodach, średnio spłacają swój kredyt mieszkaniowy szybciej i to o ponad 3 lata, niż miało to miejsce jeszcze dekadę temu. To najważniejsze wnioski płynące z najnowszej edycji raportu InfoKREDYT opublikowanego przez Związek Banków Polskich.
