Nieruchomości
Raty kredytu są zbyt wysokie, co robić?
Jest kilka sposobów na poradzenie sobie z rosnącymi ratami kredytów mieszkaniowych, przypomina Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Autor: HRE Investments
Nieruchomości
Kraków i kilka innych miast praktycznie bez kredytu na Mieszkanie bez wkładu własnego
Bydgoszcz, Gorzów Wielkopolski czy Olsztyn – tam bez problemu znaleźć można mieszkanie, które kwalifikowałoby się do zakupu na kredyt bez wkładu własnego. Mogą tego pozazdrościć mieszkańcy Krakowa czy Szczecina. Tam o takie oferty trudno. Przynajmniej dziś.
Nieruchomości
Raty kredytów w lutym znowu w górę w ślad za podwyżkami stóp procentowych
Jeśli wierzyć prognozom, to nie tylko w lutym stopy procentowe pójdą w górę. Seria podwyżek będzie jeszcze kontynuowana. Nikła w tym pociecha, że raty kredytów po wzroście o ponad 1/3 pójdą w górę już „tylko” o kolejne 10-15%.
Nieruchomości
Mniej zapłacimy za wynajem mieszkania w Atenach czy Budapeszcie niż w Warszawie
Na tle innych europejskich stolic warszawskie czynsze najmu mieszkań zajęłyby dopiero 23 miejsce. Więcej zapłacimy chociażby w Bratysławie. Kilka razy drożej jest też w Londynie i Monako. Znajdziemy również miasta dwa razy tańsze, podkreśla Oskar Sękowski, analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Rynek najmu: w 2021 roku najwięcej zdrożały kawalerki w dużych miastach
Powrót koniunktury na rynek najmu jeszcze w 2021 roku spowodował, że stawki czynszu wróciły do poziomów sprzed epidemii. Na tym nie koniec. Wysoki popyt, podatki i rosnące koszty pchają stawki dalej wzwyż, ocenia Bartosz Turek.
Finanse osobiste
Oprocentowanie obligacji skarbowych w końcu wzrosło, ale przed inflacją nie ochroni
Ktoś, kto kupi nowe detaliczne obligacje skarbowe, zarobi więcej. Różnica nie jest duża, ale rząd w końcu zdecydował się podnieść oprocentowanie tych papierów. Wciąż będzie to jednak za mało, aby pokonać inflację, ocenia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Finanse osobiste
Lokaty w wolnym tempie zaczynają gonić inflację
Na bankowych lokatach można już zarobić nawet 3 ‒ 4%, choć wymaga to spełnienia szeregu dodatkowych warunków. Z drugiej strony z oferty instytucji finansowych znikają propozycje z oprocentowaniem liczonym w promilach. Problem w tym, że to wciąż o wiele za mało, aby podjąć walkę z inflacją, podkreślają eksperci HRE Investments.
Nieruchomości
Polski Ład: pięć zmian, które program wprowadzi w mieszkaniówce
Wsparcie popytu na tańsze mieszkania, podwyżki czynszów najmu i utrzymanie hossy na rynku działek budowlanych – takie mogą być konsekwencje Polskiego Ładu w kontekście rynku mieszkaniowego.
Nieruchomości
Mieszkania skutecznie chronią oszczędności przed inflacją
Przez ostatnie lata inwestowanie w mieszkania pozwalało uchronić kapitał przed inflacją. Było tak nie tylko w Polsce, ale też w wielu innych krajach. Kluczem jest tu cierpliwość i inwestowanie w horyzoncie co najmniej kilku czy kilkunastu lat.
Nieruchomości
Koniec podwyżek rat kredytowych już na horyzoncie?
Jeśli wierzyć prognozom, to podstawowa stopa procentowa powinna wzrosnąć do 3-4% i na tym poziomie już się zatrzymać. To znaczy, że po tym jak raty kredytów mieszkaniowych mocno ostatnio wzrosły, coraz bliżej jesteśmy kresu podwyżek.
Nieruchomości
Deweloperom ewidentnie brakuje w ofertach tańszych mieszkań
Spora część giełdowych deweloperów nie zachwyciła wynikami sprzedaży z końcówki 2021 roku. Mieliśmy więc słabą końcówkę rekordowego roku. Deweloperom ewidentnie brakuje w ofertach tańszych mieszkań. Te rodacy wykupują na pniu.
Finanse osobiste
Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe: banki podnoszą oprocentowanie, ale inflacja odbiera szanse na realny zysk
Ostatnie tygodnie przyniosły prawdziwy wysyp lepszych lokat i rachunków oszczędnościowych. Na poprawę oferty zdecydował się co drugi bank. W tej beczce miodu jest jednak łyżka dziegciu – inflacja, która nie daje szans na realny zysk z lokaty.
Finanse osobiste
Raty kredytów w górę po raz czwarty z rzędu?
Styczeń przyniesie kolejną z rzędu podwyżkę stóp procentowych – przewidują ekonomiści. To znaczy, że raty kredytów pójdą w górę jeszcze mocniej, a lokaty mogą być trochę lepiej oprocentowane. Jeśli wierzyć prognozom, to większość zmian już za nami.
Artykuły
Długie weekendy w 2022 roku: kiedy wziąć dni wolne, żeby wydłużyć urlop?
Rok 2022 będzie od minionego lepszy przynajmniej pod jednym względem – będziemy mieli trochę więcej wolnego. Optymalne zaplanowanie urlopu daje nam szansę na 8 wydłużonych weekendów – zarówno świątecznych, jak i tych przeznaczonych stricte na odpoczynek.
Komentarze ekspertów
Pięć mieszkaniowych rekordów 2021 roku
Najwięcej mieszkań w historii, rekord udzielonych kredytów i najwyższe ceny mieszkań, to tylko część z osiągnięć, w które rynek mieszkaniowy obfitował w 2021 roku, komentuje Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Są w Polsce powiaty, w których ceny mieszkań się podwoiły
Ponad dwukrotnie – przez 5 lat nawet tak potrafiły drożeć mieszkania w niektórych powiatach w Polsce. Na drugim biegunie znajdziemy też 5 miejsc, w których średnie ceny w tym czasie spadły… przynajmniej statystycznie.
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne w 2022 roku: siedem zmian, które czekają kredytobiorców
Wyższe raty i niższa zdolność kredytowa, ale też dobra sytuacja na rynku pracy i program kredytów bez wkładu własnego – takie siły będą się ścierać na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku. Warto o nich wiedzieć, myśląc o takim długu, podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Rozpoczął się coroczny, krótki sezon na tańsze mieszkania i korzystniejsze kredyty?
Banki i deweloperzy mają dziś szczególną motywację, aby szczerze powalczyć o klientów. Pod koniec roku waży się bowiem to czy będą mieli czym pochwalić się przed swoimi akcjonariuszami. Będąc klientem grzechem byłoby tego nie wykorzystać, zauważają eksperci HRE Investments.
Finanse osobiste
Rośnie oprocentowanie lokat w bankach
6 banków poprawiło w ostatnim miesiącu swoją ofertę depozytową – wynika z danych zebranych przez HRE Investments w ramach cyklicznego badania najlepszych lokat i rachunków oszczędnościowych. Zmiany dotyczyły oprocentowania albo warunków dodatkowych stawianych przy zakładaniu depozytu (maksymalna kwota lub okres trwania lokaty), pisze Bartosz Turek, Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
SARON, LIBOR: jak zamiana wskaźników przekłada się na raty kredytu?
Od kilku do kilkunastu złotych wzrosłaby rata kredytu we frankach, gdyby wskaźnik LIBOR CHF został zastąpiony już dziś. Konkretna kwota zależy głównie od tego jaka kwota została do spłaty, podkreślają Oskar Sękowski i Bartosz Turek,HRE Investments.
