Komentarze ekspertów
Kryzys budżetowy (tymczasowo) zażegnany
Kończący się tydzień, w którym wciąż nie była publikowana duża grupa danych makroekonomicznych z USA, w większości upłynął pod znakiem amerykańskiego kryzysu budżetowego. Inwestorzy słusznie założyli, że pomimo mocno zarysowującego się oporu obu stron konfliktu (Republikanie i Demokraci) do kompromisu, ostatecznie kompromis ten zostanie zawarty. Tak jak to dawniej bywało, politycy porozumieli się ws. budżetu i podwyższenia limitu długu dosłownie „za pięć dwunasta”.
We wrześniu do doniesień o coraz lepszej aktywności deweloperów w zakresie liczby rozpoczynanych budów dołączyły też dane o większej liczbie uzyskiwanych przez nich pozwoleń na budowę.
W ubiegłym tygodniu zakończyliśmy trwający 16 dni okres zamknięcia administracji rządowej w USA spowodowany brakiem uchwalenia w terminie budżetu na nowy rok podatkowy. We środę na rynek dotarły informację o porozumieniu w sprawie podniesienia limitu zadłużenia do lutego 2014 roku oraz przedłużenia okresu uchwalenie budżetu do stycznia 2014.
Walka o budżet i limit zadłużenia Stanów Zjednoczonych przełożyła się na spadek wartości dolara. Amerykańska waluta doznała osłabienia po ogłoszeniu tymczasowego podniesienia limitu długu do połowy stycznia przyszłego roku.
Deweloperzy oddali we wrześniu do użytkowania 5055 mieszkań, to o 41 proc. więcej niż we wrześniu 2012 r. W ujęciu 12-miesięcznym wynik nie jest aż tak dobry, ale da się zauważyć sygnały świadczące o ożywieniu na rynku.
Euro (EUR) kontynuuje rajd z wcześniejszych dni, osiągając dwuletnie maksimum na poziomie 1.3703 wobec dolara amerykańskiego (USD). Wartość wspólnej waluty wzrosła po tym jak amerykańska agencja ratingowa Fitch umieściła USA na negatywnej liście obserwacyjnej.
Od realizacji zysków na złotym rozpoczął się tydzień. O godzinie 11:32 kurs USD/PLN testował poziom 3,06 zł, a EUR/PLN 4,1840 zł. Od publikowanych we wtorek danych z amerykańskiego rynku pracy będzie zależało, czy wzrostowa korekta na polskich parach zostanie pogłębiona, czy też będziemy świadkami kolejnej fali umocnienia złotego
Po trzecim kwartale 2013 r. wielkość Centralnej Bazy Danych Systemu DOKUMENTY ZASTRZEŻONE z dokumentami, które w powszechnym obrocie służą do potwierdzania tożsamości, wzrosła do 1,26 mln sztuk. W ostatnim kwartale odnotowano zatem wzrost bazy o 34 325 dokumentów – jest to najwyższy wzrost bazy od początku prowadzenia badań i publikacji raportu infoDOK, a dotychczasowy rekord pobity został o ponad 8%.
Polski wzrost gospodarczy w coraz większym stopniu zależy od publicznej aktywności inwestycyjnej oraz budownictwa. Jednocześnie spada wkład inwestycji prywatnych – piszą analitycy BRE Banku w przeglądzie makroekonomicznym.
Mimo porozumienia w Waszyngtonie, USD odnotował załamanie. Nie tylko w stosunku do ryzykownych walut, lecz także wobec wszystkiego innego – na przykład para EURUSD na zamknięciu odnotowała najwyższą wartość zamknięcia od końca 2011 r. (w lutym widzieliśmy krótkotrwały szczyt powyżej 1.3700, ale nie utrzymał się).
Za nami tydzień z pozytywnym finałem końca. W czwartek 16-dniowy paraliż prac rządu zakończył się, a wszyscy pracownicy federalni, którzy ze względu na government shutdown byli zmuszeni przerwać pracę, wrócili na stanowiska. Ostatni dzień tygodnia nie zmienił już nastrojów na rynkach finansowych.
Po raz pierwszy od ponad dziesięciu lat mamy do czynienia z nietypowym zjawiskiem poprawy wskaźnika zaufania konsumentów, w czasie zniżkującego tempa wzrostu polskiej gospodarki. Może to stanowić sygnał potwierdzający początek dłuższego okresu dobrej koniunktury, być może bardziej dynamicznego, niż zakłada większość ekonomistów.
Żeby po przejściu na emeryturę miesięczne dochody drastycznie nie stopniały, trzeba systematycznie odkładać nie mniej niż 10-15 proc. zarobków netto. Generalnie, im wcześniej zacznie się oszczędzać, tym mniej wyrzeczeń będzie to kosztowało.
Poprawiająca się sytuacja makroekonomiczna na świecie spowodowała, że ostatnie tygodnie na światowych parkietach były udane dla inwestorów. We wrześniu indeksy bazowe (S&P500 oraz DAX) osiągnęły nawet swoje szczyty.
Senat odrzucił poprawki do ustawy wprowadzającej program „Mieszkanie dla młodych”, które dawałyby możliwość nabycia z dopłatą nieruchomości używanej. Brak takiej możliwości jest racjonalny z punktu widzenia wydatkowania pieniędzy publicznych, ale lokalnie może spowodować problemy ze sprzedażą mieszkań na rynku wtórnym.
Banki podnoszą marże kredytów mieszkaniowych, ale nie zwiększają wymaganych dochodów koniecznych do otrzymania kredytu. Trzyosobowa rodzina, aby pożyczyć 270 tys. zł musi dziś zarabiać, średnio minimum 3959 zł, prawie tyle samo co latem.
Dwie nowe osoby dołączyły do National Sales Team w Grupie Hotelowej Orbis.
Ceny ofertowe mieszkań używanych oferowanych do sprzedaży w największych polskich miastach były we wrześniu średnio o 3,4% niższe niż przed rokiem. Wrześniowy popyt na rynku najmu był już o ¼ mniejszy niż miesiąc wcześniej – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.
Zgromadzenie krajowe Polskiego Towarzystwa Przesyłu i Rozdziału Energii Elektrycznej powołało nowy zarząd. Stanowisko prezesa zostało powierzone Robertowi Stelmaszczykowi, który jest prezesem RWE Stoen Operator.
