Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rusza sezon zakupów nieruchomości wakacyjnych nad ciepłym morzem
Chorwacja, Bułgaria i Hiszpania to kraje, które często wybierają Polacy poszukujący nieruchomości zagranicznych. Wszystkie one dotknięte zostały kryzysem na rynku nieruchomości i choć nie ma pewności kiedy nastanie jego kres, to cena domu nad ciepłym morzem na poziomie niespełna 600 euro za metr może kusić.
Wczorajsza sesja dla dolara amerykańskiego miała zdecydowanie byczy charakter. Po opublikowaniu „minutek” Fedu okazało się, że większość członków jest zgodnych co do schładzania QE przed końcem 2013 roku, kiedy to prognozuje się znaczącą poprawę stanu gospodarki oraz sytuacji na rynku pracy.
Osoby prowadzące własny biznes uzyskują emerytury w wysokości ok. 1200 zł netto, czyli znacznie poniżej średniej wartości takiego świadczenie w naszym kraju. Niska emerytura może być dla nich szczególnie dotkliwa, gdyż nierzadko prowadząc firmę uzyskują oni wysokie dochody i przyzwyczajają się do wygodnego trybu życia.
Tydzień upłynął pod znakiem dodatniej, bliskiej jedności, korelacji między złotym a rentownością polskiej 10Y, powodowanej napływem zagranicznego kapitału na polską krzywą obligacji. Inwestorów przyciągnęła z pewnością aukcja obligacji skarbowych w czasie której sprzedano 3,2 mld PLN obligacji DS1023 oraz 1,98 mld PLN papieru WZ0121.
Dobiega końca tydzień który przyniósł lekkie umocnienie euro wobec dolara (kurs EUR/USD otarł się o 1,314 USD) i bardzo wyraźne wzrosty notowań złotego (kurs EUR/PLN spadł chwilowo poniżej 4,09). Słabsze dane makroekonomiczne (rozczarowały nie tylko Chiny, Francja, ale też Niemcy), czy głosy zaniepokojenia w minutes Fed (w konsekwencji ujawniające skłonność „wielu” z członków FOMC do ograniczenia programów zakupów obligacji skarbowych w czasie najbliższych kilku spotkań) nie miały dla inwestorów większego znaczenia.
Co Polacy sądzą o sklepach internetowych? Które narzędzia e-commerce wykorzystują najczęściej? Dlaczego niektórzy klienci rezygnują z zakupu tuż przed dokonaniem transakcji? Jest już dostępny raport o rynku handlu elektronicznego w Polsce przygotowany przez Gemiusa dla e-Commerce Polska.
Polski e-commerce, na tle innych państw europejskich, rozwija się niezwykle szybko. Dynamiczny wzrost liczby kupujących oraz obrotów nie dotyczy jednak wszystkich sektorów e-handlu – po produkty spożywcze, ogrodnicze, chemię gospodarczą czy nawet kosmetyki wciąż chętniej wybieramy się do marketu. Zakupy internetowe oraz te w tradycyjnym wydaniu porównuje PayU – dostawca płatności online.
Pomimo trwającej stagnacji na rynku mieszkań, wiosennej odwilży uległ trójmiejski rynek sprzedaży domów. Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, gdańszczanie szukają domów zlokalizowanych na obrzeżach miasta, do 600 tys. zł. Sytuacji sprzyjają dogodne warunki kredytowe. Rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 m2 w Gdańsku od września spadła aż o 355 zł.
To dobry moment na zakup mieszkania pod wynajem we Wrocławiu. Oprócz stabilnych cen transakcyjnych i wysokiej rentowności inwestycji do zakupu zachęcają także sprzyjające warunki na rynku finansowym. Kredyty hipoteczne są bowiem nie tylko tańsze ale i łatwiej dostępne.
W porównaniu do początku roku, poznaniacy kupują mieszkania droższe średnio o 540 zł za m kw. Jak wskazuje kwietniowy raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, mieszkańcy Poznania coraz częściej decydują się także na zakup domu prosto od dewelopera. Sprzyja temu sytuacja na rynku finansowym. Rata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup 60-metrowego mieszkania w tym mieście od września spadła aż o 319 zł.
Po kilkudniowym odreagowaniu w następstwie testowania ważnego poziomu wsparcia w zeszłym tygodniu, ceny złota są znowu pod presją. Ponownie kierują się w stronę poziomu 1522 USD za uncję. Warto przypomnieć, że od września 2011 roku ceny poruszają się w trendzie horyzontalnym pomiędzy poziomami około 1520 USD i 1800 USD.
Mimo nienajlepszej koniunktury giełdowej, notowania spółek zajmujących się windykacją wierzytelności zyskują na wartości. Dobrą passę wykorzystał fundusz Enterprise Investors, pozbywając się pakietu akcji Kruka, największej spółki z branży.
Zgodnie z propozycjami Komisji Europejskiej, po 2014 r. duże przedsiębiorstwa nie będą mogły finansować nowych inwestycji z funduszy strukturalnych. Dodatkowo, na Mazowszu zostaną pozbawione dostępu do ulg podatkowych w Specjalnych Strefach Ekonomicznych czy dotacji z budżetu państwa.
Rada Nadzorcza TUiR Allianz Polska S.A. oraz TU Allianz Życia Polska S.A. powołała w skład zarządu obu spółek Witolda Jaworskiego, powierzając mu jednocześnie funkcję prezesa zarządu. Oficjalnie obejmie ją po uzyskaniu zgody Komisji Nadzoru Finansowego.
Na wczorajszej aukcji Ministerstwo Finansów uplasowało obligacje DS1023 o wartości 3,2 mld PLN przy popycie 3,88 mld PLN i rentowności 3,515%, czyli najniższej w historii. Sprzedano również 1,98 mld PLN w najdłuższym zmiennokuponowym papierze przy popycie 3,2 mld PLN po wycenie papieru na poziomie 98,9. Aukcja pozwoliła na osiągnięcie ponad 63% potrzeb pożyczkowych w tym roku.
Jak wynika z badań CBOS, co dziesiąty Polak niespodziewany przypływ gotówki zainwestowałby w dzieła sztuki, biżuterię, złoto lub inne kruszce. Inwestycje alternatywne z roku na rok poszerzają grono swoich zwolenników.
Oferta rachunków oszczędnościowych, przy ich aktualnym oprocentowaniu, wygląda w wielu bankach na znacznie ciekawszą niż propozycja depozytów terminowych. Niebawem jednak to się zmieni, znikną promocje, a oprocentowanie kont lokacyjnych spadnie.
Wtorkowa sesja na rynku walutowym nie przyniosła zmiany obrazu euro/dolara. Pomimo słabszych danych z Chin, Francji i Niemiec wspólna waluta wciąż lekko umacniała się, docierając do poziomu 1,31 USD. Jak się okazało w lutym wartość wyrównanego sezonowo niemieckiego eksportu spadła o 1,5% w skali miesiąca, zaś importu zmniejszyła się o 3,8%.
RPP pozostawiła stopy procentowe na niezmienionym poziomie, a WIBOR 3M od kilku tygodni zachowuje się w miarę stabilnie. Wszystko wskazuje na to, że doczekaliśmy końca obniżek oprocentowania kredytów hipotecznych.
Kredyty hipoteczne
Wkrótce ruszą remonty mieszkań i domów. Nawet gdy nie brakuje pieniędzy na modernizację, to warto zbierać rachunki i faktury, bo dzięki nim można będzie nawet za dwa lata sięgnąć po najtańszy kredyt na rynku. Banki udzielą wstecz kredytu mieszkaniowego zarówno na remont jak i zakup nieruchomości.
W ciągu pięciu lat ceny mieszkań w Warszawie spadły do poziomów krakowskich, a w Krakowie trzeba płacić za metr tyle, co kiedyś w Olsztynie. Średnia cena transakcyjna to jednak tylko część prawdy o rynku nieruchomości. W większości miast ponad połowa mieszkań sprzedaje się bowiem za cenę niższą niż średnia. W Warszawie można dziś kupić mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji płacąc 6 tys. zł za metr, choć cena ta znacznie odbiega od średniej.
Ryzyko operacyjne: nowe wymagania, nowe rozwiązania, nowe wyzwania – konferencję na ten temat przygotowała spółka Bazy i Systemy Bankowe wespół ze Związkiem Banków Polskich. Instytucje te reprezentowali ich prezesi – Sławomir W. Zawadzki i Krzysztof Pietraszkiewicz. Oni też dokonali otwarcia sympozjum.
Na Węgrzech nikt już nie ma wątpliwości, że powołanie nowego prezesa Narodowego Banku Węgier było decyzją polityczną. Został nim dotychczasowy minister finansów w rządzie Viktora Orbána, znany z kontrowersyjnych decyzji György Matolcsy. Jego pierwsza propozycja zaskoczyła jednak swoim umiarkowaniem. Zagraniczni analitycy, znając poprzednie decyzje Matolcsyego, oczekiwali zdecydowanie bardziej kontrowersyjnych pomysłów.
Ceny metali przemysłowych od rana utrzymywały tendencję wzrostową – miedź zwyżkowała ponad 1%, zbliżając się do poziomu 7500 USD za tonę. Wzrosty nie ominęły również aluminium, którego cena dotarła w okolice 1900 USD za tonę.