BGK: ponad 2 mld zł na preferencyjne kredyty dla inwestorów na budowę mieszkań społecznych
Preferencyjne finansowanie mogą pozyskać inwestorzy realizujący projekty o charakterze społecznym, czyli:
• Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM)/Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS),
• spółdzielnie mieszkaniowe,
• spółki komunalne.
Wnioski o udzielenie kredytów można składać od 30 kwietnia do 31 maja 2026.
Program Społeczne Budownictwo Czynszowe – SBC
Mieszkania budowane w programie SBC powstają z limitowaną stawką czynszu, co umożliwia zamieszkanie osobom, które zarabiają zbyt dużo, by skorzystać z zasobu mieszkań komunalnych, ale jednocześnie zbyt mało, aby kupić lub wynająć mieszkanie na warunkach rynkowych.
Szacowane 9 tysięcy nowych lokali zwiększy dostępność takich mieszkań i pomoże w realizacji lokalnych polityk mieszkaniowych.
– Program SBC od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów. W tym roku, dzięki rekordowo wysokim środkom na dopłaty do kredytów w budżecie państwa, będziemy mogli przyjąć wnioski kredytowe na ponad 2 miliardy złotych.
Zakładamy, że pozwoli to na udzielenie kredytów zdecydowanej większości wnioskodawców. Podmioty, które krótko działają i jeszcze nie osiągnęły zdolności kredytowej, będą mogły skorzystać z gwarancji InvestEU, która otworzy im drogę do udzielenia kredytu SBC – podkreśla Dariusz Stachera, dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych BGK.
Zwiększenie dostępnej puli środków stało się możliwe dzięki nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa i zapewnieniu odpowiednich środków na dopłaty w ustawie budżetowej.
Gwarancja InvestEU dla inwestorów SBC
Ułatwieniem dla inwestorów, którzy realizują społeczne projekty mieszkaniowe jest oferowana przez BGK od początku 2026 gwarancja InvestEU.
Instrument jest przeznaczony dla podmiotów rozpoczynających działalność inwestycyjną. To nowa opcja dodatkowego zabezpieczenia kredytu, finansowana ze środków unijnych. Została wdrożona dzięki umowie BGK z Komisją Europejską.
Rozwiązanie to jest szczególnie pomocne dla inwestorów, którzy:
• nie dysponują dodatkowym zabezpieczeniem kredytu, którego ustanowienia od nowo utworzonych podmiotów wymaga Prawo bankowe,
• chcą rozpocząć realizację projektów mieszkaniowych w okresie dojścia do zdolności kredytowej.
Więcej informacji na ten temat zawiera opublikowany przez bank komunikat .
Więcej informacji o programie: Program wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC).
