50 największych banków w Polsce 2016: Finansowanie dobrej koniunktury
Rok 2015 był jednym z najlepszych dla budownictwa mieszkaniowego, realizowanego przez deweloperów w ostatnich latach. Sprzedali oni w ub. r. ponad 51,8 tys. mieszkań - o ponad 20% więcej niż w 2014 r. i o 48% więcej niż w 2007 r. O ponad 4,4 tys. wzrosła też rok do roku liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży, osiągając poziom 51,9 tys. Liczba lokali dostępnych w sprzedaży na koniec grudnia na sześciu największych polskich rynkach mieszkaniowych osiągnęła 48,7 tys., co w porównaniu z poziomem sprzedaży oznacza lekką przewagę popytu nad podażą - dane podajemy za raportem REAS "Rynek mieszkaniowy w Polsce - IV kwartał 2015 roku".
Według danych GUS w całym 2015 r. oddano do użytku 147,8 tys. mieszkań, czyli 3,3% więcej niż w roku poprzednim. Średnia powierzchnia mieszkania wzrosła do niemal 100 m2, ale była o 1,2% niższa niż rok wcześniej. Dobra koniunktura utrzymała się również w I kwartale 2016 r. – liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o ponad 17%.
Rynek mieszkaniowy jest silnie uzależniony od kredytowania, ale znaczący udział inwestycji jest realizowany ze środków własnych inwestorów. Otoczenie ma niekorzystny wpływ na rynek kredytów mieszkaniowych, część banków silniej zaangażowanych w ten rynek i posiadających znaczący udział kredytów we frankach ogranicza skalę działalności w obawie przed negatywnymi skutkami ewentualnej ustawy frankowej. Negatywny wpływ ma również rosnący wymóg dotyczący poziomu środków własnych kredytobiorców finansujących realizacje własnych potrzeb mieszkaniowych. Dodatkowo wzrosną, w związku z wprowadzeniem podatku bankowego, marże od kredytów hipotecznych.W efekcie mniejsza ...
Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:
- zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
- wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
- wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
- zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na BANK.pl/sklep.
Uwaga:
- zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
- wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).
Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:
- bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI