Warszawa stabilna

warszawa.250xWarszawski rynek mieszkaniowy zmienił się nieco w stosunku do roku poprzedniego. Tegoroczne ceny ofertowe spadły o 0,8 proc. Wraz ze spadkiem cen dużych mieszkań (ok. 5 proc. w dół) odnotowano wzrost cen kawalerek ( ok. 2 proc. w górę). Lokalizacja jest znaczącym czynnikiem decydującym o cenie małych mieszkań. Najdroższe lokum o małym metrażu znajdziemy w Śródmieściu (10 600 PLN za mkw.). Nieco taniej jest na Ursynowie i Mokotowie, ( 9 000 PLN. za mkw.). Najmniej za mkw. zapłacimy na Targówku i Bielanach (6 700 PLN).

PierwszyAkapit

Ustabilizowały się również ceny transakcyjne. W porównaniu z zeszłym rokiem podniosły się one o jedynie 2 proc. Niewielkie mieszkania jednopokojowe, mimo swej ceny (ponad 9 000 PLN), były bardzo popularne wśród kupujących. Największym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy lokale dwu- i trzypokojowe w lokalizacjach takich jak Białołęka, Ursynów i Mokotów.

Istotna jest zmiana cen kredytów. Koszt kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania (60 mkw.) w Warszawie w zeszłym roku spadła o 640 PLN.

Na podstawie: raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera