W lipcu wzrosną raty kredytów w złotówkach
W lipcu 2011 roku kredyty, które zaciągnęliśmy w złotówkach wzrosną o prawie 10%. Ma to związek z trzykrotną podwyżką stup procentowych w kwietniu, maju i czerwcu 2011 r.
Jesienią ubiegłego roku po raz pierwszy od dłuższego czasu WIBOR (stawka decydująca o oprocentowaniu większości kredytów hipotecznych w złotych) zaczął rosnąć i dziś wynosi już 4,66 procent. Na przełomie września i października 2010 wynosił 3,84 procent.
Banki aktualizują swoje stawki bazowe raz na kwartał, poczynając od pierwszego miesiąca roku kalendarzowego, co oznacza, że kolejna aktualizacja nastąpi na początku lipca 2011 roku. Gdyby do końca czerwca WIBOR 3M pozostał na niezmienionym poziomie to raty w złotówkach wzrosną o około 5 proc., co daje około 30 zł na każde 100 zł pobranego na 30 lat kredytu. Ci, którzy zaciągnęli zobowiązanie kredytowe w wysokości pół miliona złotych, każdego miesiąca dopłacą dodatkowo 150 złotych. Porównując dzisiejszą sytuację do jesieni 2010 raty wzrosną o 9 proc., czyli zapłacimy o 270 złotych więcej.
Z danych Open Finance wynika jednak, że maleją marże kredytów hipotecznych. Wpłacając 20 procent wkładu własnego marża spada z 1,9 procent (tak było jesienią 2010 roku) do 1,3 procent. Zestawiając wzrost WIBOR-u i obniżenie marży oprocentowanie kredytów w złotych wzrosło z 5,74 do 5,96 proc, czyli do każdych 100 zł trzeba dopłacić 24 zł (w kredycie na trzydzieści lat).
Ze wzglądu na zmianę warunków na rynku, osoby które zaciągnęły kredyty w złotówkach mogą walczyć o renegocjowanie z bankiem warunków kredytu. W roku ubiegłym marże wynosiły bowiem średnio 2,5 – 3.0 proc. Można także refinansować kredyt, czyli przenieść go do innej instytucji w sytuacji gdy bank,z którym współpracujemy nie zaproponuje nam korzystnych rozwiązań.
Źródło: eGospodarka.pl
