Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
O pracach nad nowym wskaźnikiem referencyjnym, który mógłby być wykorzystywany między innymi przez mniejsze banki, takie jak np. banki spółdzielcze − rozmawiamy z Tomaszem Mironczukiem, członkiem Komitetu Sterującego EURIBOR, prezesem Instytutu Rynku Finansowego.
W grudniu inflacja wyniosła 3,4% w ujęciu rocznym − podał GUS w szybkim szacunku. W stosunku do poprzedniego miesiąca ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 0,8%.
Od początku 2020 roku w umowach i instrumentach finansowych będzie można bez przeszkód stosować WIBOR, czyli kluczowy wskaźnik referencyjny na rynku finansowym. Metoda jego wyznaczania dostosowana do unijnego rozporządzenia BMR ma zapewnić, że wskaźnik ten będzie bardziej przejrzysty i odporny na manipulację, a przy tym, bezpieczniejszy dla rynku i kredytobiorców.
Całkowita wartość instrumentów finansowych i umów finansowych opartych na WIBOR jest większa niż produkt narodowy brutto Polski. WIBOR jest wykorzystywany w pożyczkach, kredytach konsumenckich i funduszach inwestycyjnych. Jest stopą referencyjną dla 60 proc. kredytów udzielanych gospodarstwom domowym w Polsce (KNF). Dlatego ważne jest potwierdzenie przez GPW Benchmark, że zdąży do końca roku ze zmianami mającymi dostosować do unijnego prawa sposób wyliczania stawek WIBID i WIBOR.
Zmiany wprowadzane do WIBOR-u to w istocie jego upgrade – mówili w czwartek dziennikarzom przedstawiciele zarządu GPW Benchmark, podczas prezentacji efektu prac z zakresu dostosowania Stawek Referencyjnych WIBID i WIBOR. Ich zdaniem w umowach kredytowych nie będzie konieczne wprowadzanie zmian związanych z modyfikacją WIBOR-u.
Urząd Komisji Nadzoru Finansowego (UKNF) podtrzymuje, że oczekuje od podmiotu opracowującego nowy wskaźnik WIBOR – GPW Benchmark – złożenia wymaganego przepisami BMR wniosku o wydanie zezwolenia na prowadzenie działalności jako administrator do końca 2019 r., podał Urząd.
W dzienniku Rzeczpospolita odbyła się debata poświęcona spodziewanemu w lipcu orzeczeniu Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, które jeśli będzie zgodne z opinią rzecznika generalnego TSUE może spowodować katastrofę gospodarczą. Takie przekonanie wyrazili uczestniczący w dyskusji ekonomiści.
Trwają analizy możliwości zastąpienia WIBOR-u do wyliczeń związanych z kredytami stawką referencyjną Narodowego Banku Polskiego (NBP), ale żadne decyzje w tej sprawie jeszcze nie zapadły, wynika z wypowiedzi minister finansów Teresy Czerwińskiej.
Podczas piątkowego posiedzenia Komitetu Stabilności Finansowej dotyczącym nadzoru makroostrożnościowego (KSF-M) omawiano stan prac nad dostosowaniem stawek referencyjnych WIBOR do wymogów rozporządzenia BMR Parlamentu Europejskiego i Rady, podał Narodowy Bank Polski.
W tej części, w panelu dyskusyjnym, rozmawiano o wpływie Brexitu na rynek finansowy, w tym na obowiązek rozliczania transakcji w instrumentach pochodnych OTC. Debatę moderował Sławomir Panasiuk, wiceprezes zarządu KDPW, a udział w panelu wzięli: Krzysztof Bednarek, zastępca dyrektora Departamentu Ekonomicznego UE w Ministerstwie Spraw Zagranicznych, Jacek Osiński, doradca w Departamencie Stabilności Finansowej w Narodowym Banku Polskim oraz Tomasz Szela, menedżer w Departamencie Produktów Skarbowych w PKO Banku Polskim.
Otwierając Kongres Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich zwrócił uwagę, że przed instytucjami finansowymi i klientami staną nowe wyzwania związane z Brexitem. Różne w zależności od tego jakie rozwiązania będą ostatecznie przyjęte w podpisanym porozumieniu. ZBP przygotowuje w związku z tym odpowiednie opracowanie dla banków. Przypomniał o kwestii systemu benchmarków na rynku naszym np. WIBOR i na rynku europejskim. Jego zdaniem potrzebna jest też budowa nowego systemu sprawozdawczości w Polsce. Martwi, że są zamykane kolejne platformy wymiany poglądów strony rządowej i przedstawicielstw przedsiębiorców. W naszym kraju nadal czekamy na uregulowania w zakresie bankowości hipotecznej i listów zastawnych. Czas by to zmienić.
Z końcem ubiegłego miesiąca upłynął termin poddania się przez banki uczestniczące w ustalaniu Fixingu stawki WIBOR obowiązkowemu audytowi zewnętrznemu. Konieczność przeprowadzenia takiego audytu to efekt wejścia w życie Rozporządzenia BMR z dniem 1 stycznia 2018 r. „Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) w sprawie indeksów stosowanych jako wskaźniki referencyjne w instrumentach finansowych” (Rozporządzenie BMR) to główny akt prawny dotyczący benchmarków wprowadzonych przez Unię Europejską i obowiązujący bezpośrednio we wszystkich krajach członkowskich.
Aleksandra Bluj – Wiceprezes Zarządu GPW Benchmark o pracach nad modyfikacją WIBOR i stworzeniem alternatywnego benchmarku
Norbert Jeziolowicz Dyrektor Zespołu Bankowości Detalicznej i Rynków Finansowych Związku Banków Polskich o nowych rozwiązaniach dotyczących benchmarków, które zaczną obowiązywać na europejskim rynku finansowym po 2019 roku
Banki robią za mało, żeby aktualnie kwotowane stopy rynkowe, jak EURIBOR czy EONIA zastąpić bardziej wiarygodnymi benchmarkami – twierdzi przedstawicielka Europejskiego Banku Centralnego. Sam EBC w ostatnim raporcie sygnalizuje, że sytuacja z benchmarkami budzi jego obawy o skutki dla stabilności finansowej. A zegar tyka.
Miesięczna rata przeciętnego kredytu ze stałą stopą procentową jest wyższa tylko o kilkadziesiąt złotych od raty kredytu z stopą zmienną, a mimo to chętnych na tego typu kredyty jest bardzo mało
Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych – tyle może zaoszczędzić kredytobiorca, który z rozwagą zaciągnie kredyt hipoteczny i będzie dbał o to, aby jak najszybciej go spłacić. Jak ro zrobić?
Stabilna sytuacja cenowa w Warszawie i Gdańsku, spadki cen w Krakowie i Wrocławiu – tak w dużym skrócie można nakreślić obecną sytuację na rynku wtórnym mieszkań w największych miastach w Polsce. Miniony miesiąc przyniósł również dobre informacje dla osób planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Po pierwsze, spadła średnia marża w ofertach z wysokim (25%) wkładem własnym. Zawdzięczamy to promocji w BZ WBK. Po drugie, prezes NBP ogłosił, że podwyżek stóp procentowych możemy nie zobaczyć jeszcze przez wiele lat. W związku z tym spadła stawka WIBOR, co w najbliższym czasie spowoduje nieznaczne obniżenie rat kredytów.
Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera ceny transakcyjne używanych mieszkań nie miały dużego przełożenia na oferty na rynku wtórnym. Z reguły wahania odnotowywanych kwot nie przekraczały 2 proc., a w kilku miastach były bardzo zbliżone do sytuacji sprzed miesiąca. Marże kredytowe, które rosły niemal nieustannie od 2012r., zaczynają spadać. Od sierpnia ubiegłego roku, co miesiąc obserwujemy niewielkie obniżki. Obecnie średnia marża dla kredytów z wysokim (25%) wkładem własnym wynosi 2,05%, a z najniższym (10%) – 2,31%. Sześć miesięcy temu było to odpowiednio 2,17% i 2,38%.
Ubiegając się o kredyt hipoteczny należy w pierwszej kolejności zdać sobie sprawę, że jest to zobowiązanie często istotnie określające nasz budżet domowy w perspektywie kilkunastu, a czasami i kilkudziesięciu lat. Dlatego też, tak ważne jest aby wybrać ofertę bankową najlepiej dopasowaną do swoich możliwości oraz precyzyjnie zrozumieć wszystkie zapisy podpisywanej umowy.
