Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Grupa największych firm z branży nieruchomości komercyjnych wspiera personel 11 szpitali i placówek medycznych w całej Polsce, zapewniając codzienną dostawę posiłków. Akcja #property4heroes to wyraz podziękowania za ciężką pracę lekarzy, pielęgniarzy, personelu pomocniczego i ratowników medycznych od deweloperów, inwestorów i właścicieli nieruchomości.
Polski sektor budowlany ma dużo do nadrobienia pod względem innowacyjności na tle świata. Jednak zdalne sterowanie budynkiem za pomocą aplikacji, zielona infrastruktura, samowystarczalność energetyczna budynków, druk 3D czy projektowanie za pomocą wirtualnej rzeczywistości – to trendy, które pojawiają się już także w Polsce i zdaniem ekspertów ich upowszechnienie się to kwestia niedalekiej przyszłości. Innowacyjne technologie i ekologia to jedne z czynników, które w najbliższej dekadzie będą kształtować branżę budowlaną – wynika z raportu „Budownictwo przyszłości. Pod lupą” opracowanego na zlecenie EFL.
Rynek zrównoważonego budownictwa w Polsce rozkwita. Z każdym rokiem dynamicznie wzrasta liczba nowoczesnych budynków poddawanych certyfikacji. Klienci są coraz bardziej świadomi korzyści płynących z przebywania w budynkach efektywnych energetycznie, przyjaznych w użytkowaniu i ekologicznych, poszerza się także grono profesjonalistów zdolnych zaprojektować i wznosić takie budynki.
Po rozpatrzeniu poprawek Senatu, Sejm ostatecznie przyjął ustawę o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności, która ma ułatwić dochodzenie należnych roszczeń. Będzie to miało bezpośrednie przełożenie na poziom wypłacalności przedsiębiorców oraz pewność obrotu gospodarczego. Ustawa nowelizująca art. 647 Kodeksu cywilnego wejdzie w życie 1 czerwca 2017 r.
Nie bój się Activity-Based Working – trzech liderów rynku środowiska pracy – Hays, Kinnarps i Skanska opublikowało obszerny materiał na temat polskich doświadczeń dotyczących wdrażania koncepcji Activity-Based Working (ABW). Publikacja, oprócz omówienia wyników wspólnego badania Biuro a potrzeby organizacji, prezentuje szeroki kontekst zjawiska ABW oraz przegląd opinii w licznych wypowiedziach ekspertów. Intencją autorów było również dostarczenie narzędzi i wskazówek jak podejść do zmiany organizacji pracy zgodnie z Activity-Based Working we własnej firmie.
Choć liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem w Polsce jest nadal stosunkowo niska (niecałe 5 proc. wszystkich zasobów mieszkaniowych), to warto zauważyć, że na przestrzeni ostatnich kilku lat zwiększyła się dwukrotnie. Obecnie koszty najmu w Polsce są na tyle wysokie, że częściej decydujemy się na kupno własnego mieszkania, nawet jeśli oznacza to wieloletnie zobowiązanie wobec banku. Najbliższa dekada ma zmienić tę sytuację. Według danych Fundacji Habitat for Humanity, w ciągu nadchodzących 10 lat ponad 30 proc. mieszkań powinno być przeznaczonych na wynajem na warunkach korzystniejszych niż dotychczas.
Za niecałe pół roku wejdzie w życie nowelizacja ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie. Nowe przepisy znacznie wydłużą okres obowiązywania decyzji środowiskowej m.in. dla projektów budowlanych. Dzięki temu deweloperom będzie łatwiej, pod względem administracyjnym, realizować np. wieloetapowe inwestycje mieszkaniowe. Co ważniejsze, od 2017 r. projekty będą w większym stopniu niż dotychczas uwzględniać ochronę środowiska i wnioski z konsultacji społecznych. Wprowadzenie tych zmian było niezbędne.
Piotr Janiszewski, dotychczasowy wiceprezes zarządzający Skanska S.A., od dnia 1 lipca 2016 r. pełni funkcję prezesa zarządu spółki.
Wciąż jednak znajdujemy się w ogonie Europy pod względem zaangażowania rodzimego kapitału na rynku transakcyjnym.
Biura, centra handlowe czy magazyny w Polsce kupowane są głownie przez inwestorów zagranicznych. Nabywają je spodziewając się stałych zysków z najmu. Chętnie inwestują u nas niemieckie fundusze emerytalne. Niestety tylko co dziesiąte euro wydane na budynki komercyjne w kraju pochodzi od polskich kupców.
2015 r. był jednym z najlepszych na polskim rynku mieszkaniowym, jeśli chodzi o wyniki sprzedażowe deweloperów i liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Przykładowo, Skanska Residential Development Poland odnotowała wzrost sprzedaży o 25% rok do roku. Tak dobre wyniki były efektem m.in. niskich stóp procentowych i wzmożonego popytu na nowe lokale.
Coraz większa popularność koncepcji inteligentnych miast (smart cities) generuje rosnące wydatki na rozwiązania związane z Internetem Rzeczy (Internet of Things, IoT). W perspektywie kolejnej dekady eksperci prognozują dynamiczny rozwój rynku aplikacji i produktów IoT dla segmentu real estate, budynków użyteczności publicznej, konkretnych gałęzi przemysłu, a nawet całych miast. Ważnym segmentem napędzającym rynek będą również inteligentne domy.
Skanska Property Poland rozpoczyna realizację kolejnej inwestycji biurowej we Wrocławiu. Projekt o nazwie Green 2Day powstanie w ścisłym centrum miasta, przy ul. Szczytnickiej 11 i zaoferuje najemcom ponad 17 000 mkw. nowoczesnej i funkcjonalnej powierzchni biurowej. Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2017 roku.
2014 rok był kolejnym, w którym Grupa Skanska odnotowała znaczący wzrost w Polsce. Łączne przychody wszystkich jednostek Skanska działających na polskim rynku wyniosły niemal 5,1 mld zł, a zysk operacyjny 397 mln zł. Pracę w Skanska rozpoczęło ponad 1000 nowych pracowników. Rok 2015 zapowiada się również dobrze. Skanska widzi największe szanse w dalszym rozwijaniu działalności na rynkach lokalnych.
Propozycja UOKiK, dotycząca nowelizacja ustawy deweloperskiej w zakresie likwidacji otwartych rachunków powierniczych, to krok za daleko i zbyt duża ingerencja w rynek mieszkaniowy. Projekt UOKiK, wbrew założeniom, raczej nie podniesie poziomu bezpieczeństwa na rynku, a jeśli już to nieznacznie. Natomiast w dłuższej perspektywie może skutkować wyższymi cenami mieszkań.
17 lutego Skanska Property Poland oficjalnie otworzyła pierwszy z czterech budynków katowickiego kompleksu Silesia Business Park. Premierowa inwestycja firmy w sercu Górnego Śląska cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców. Budynek A jest już zajęty w 79%. W budowie znajduje się drugi budynek, a w planach jest start następnych dwóch.
Z badań „The Future Smart Home: 500 Smart Objects Will Enable New Business Opportunities” przeprowadzonych przez Gartnera wynika, że w typowym domu do 2022 roku będzie więcej niż 500 inteligentnych urządzeń, które znają nasze nawyki i rozpoznają emocje. Zdalnie sterowane systemy alarmowe czy elektroniczne zamki do drzwi to już nie dom z filmu science fiction, czy też kreskówki „Jetsonowie”. Zmiany jakie nas czekają będą możliwe dzięki koncepcji zwanej Internetem Rzeczy, która sprawia, że coraz więcej przedmiotów codziennego użytku ma dostęp do sieci.
Według raportu Knight Frank (2014)1, dotyczącego kosztów życia i mieszkania przedstawicieli pokolenia Y w czołowych aglomeracjach na świecie, najgorzej sytuacja wygląda w Warszawie i Hong Kongu. Młodzi ludzie miesiąc zwykle kończą na minusie i często nie stać ich na własne lokum. Najlepiej żyje się młodym Niemcom, którzy miesięcznie są w stanie zaoszczędzić nawet 60% swojej pensji.
Skanska Property Poland rozpoczyna realizację drugiej inwestycji biurowej w stolicy Wielkopolski. Maraton, zlokalizowany w biznesowym i kulturalnym sercu Poznania zaoferuje najemcom ponad 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni. Budowa pierwszego etapu inwestycji ruszy w styczniu, a jej zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2016 roku.
Skanska Property Poland sprzedaje zlokalizowany w Łodzi kompleks biurowy Green Horizon, swoją pierwszą inwestycję w mieście. Nabywcą nieruchomości jest fundusz zarządzany przez Griffin. Dla Skanska to już trzecia transakcja sprzedaży w okresie ostatnich dwóch miesięcy oraz druga w ciągu tygodnia.
Nowe przepisy o prawach konsumenta zmieniają regulacje dotyczące gwarancji.
Skanska Property Poland sprzedaje swoją czwartą inwestycję we Wrocławiu – Dominikański. Budynek biurowy o największej powierzchni z obecnie realizowanych przez firmę przejdzie w ręce Union Investment. Firmy podpisały już umowę dotyczącą przyszłej transakcji. Druga już sprzedaż w czwartym kwartale 2014 roku to kolejny spektakularny sukces Skanska – kompleks znalazł nabywcę na kilka miesięcy przed ukończeniem budowy.
Skanska świętuje 100 lat budowy domów i mieszkań na świecie. Był to okres nie tylko tworzenia silnej międzynarodowej marki i wyznaczania standardów także w budownictwie mieszkaniowym, ale i przecierania szlaków w obszarze społecznej odpowiedzialności biznesu. W Polsce firma jest już obecna w prawie wszystkich segmentach rynku budowlano-deweloperskiego i zapowiada aktywne poszukiwanie gruntów pod kolejne inwestycje mieszkaniowe w Warszawie.
Stworzenie programu finansowego wsparcia dla młodych w zakupie pierwszego mieszkania to krok w dobrą stronę zwłaszcza, że Polacy mają często problem z usamodzielnianiem się. Z drugiej strony, pierwsze 12 miesięcy funkcjonowania programu MdM pokazało, że jego kontynuacja może nasilać proces rozlewania się miast.
Skanska Property Poland rozpoczyna budowę swojej drugiej inwestycji biurowej w stolicy Małopolski. Budynek Axis, zlokalizowany kilka minut od ścisłego centrum Krakowa, zaoferuje najemcom około 20 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Zakończenie budowy zaplanowane jest na czwarty kwartał 2016 roku.
Jak wynika z ostatniego raportu Eurobarometru1, Polacy najrzadziej spośród przebadanych mieszkańców państw europejskich deklarują, że ochrona środowiska jest dla nich ważna. Jedynie 75% z nas wierzy, że ma realny wpływ na stan środowiska (dla porównania w Szwecji jest to 95%). To spadek o 5 punktów procentowych w porównaniu do analogicznego badania z 2011 r. Zdaniem ekspertów, potrzebne są działania edukacyjne i budowanie świadomości ekologicznej już od najmłodszych lat.
Skanska S.A., lider polskiej branży budowlanej, działający we wszystkich obszarach wykonawstwa i posiadający struktury w całej Polsce, wzmacnia swoją obecność w regionach. Firma tworzy Oddziały Budownictwa Inżynieryjnego w Łodzi i Bydgoszczy oraz Budownictwa Ogólnego w Gdańsku.
Do 2023 r. na świecie przybędzie ponad 33 mld metrów kwadratowych powierzchni zabudowy. To wzrost o 24% w porównaniu do 2013 r. – wynika z najnowszego raportu Navigant Research1. Najszybciej rośnie segment biurowy i mieszkaniowy, zwłaszcza w krajach rozwijających się takich jak Chiny, gdzie każdego roku buduje się 2 mld mkw. Powierzchni przybywa także w Europie, m.in. w Polsce, w której zarówno segment biurowy, jak i mieszkaniowy znów odnotowuje wyraźne wzrosty.
Polskie miasta mają szansę dołączyć do ośrodków z 20 innych krajów na świecie, które zdecydowały się na wdrożenie zbioru norm ISO dotyczącego tzw. inteligentnych miast. Normy zostały przedstawione do zaopiniowania Polskiemu Komitetowi Normalizacyjnemu (PKN) – jeśli pozytywnie rozpatrzy wniosek, to mogą wejść w życie już w listopadzie tego roku.
Property Forum w Warszawie to jedyne wydarzenie w skali kraju, które w tak szerokim wymiarze gromadzi szefów największych firm działających w sektorze centrów handlowych, nieruchomości biurowych i magazynowych, branży hotelarskiej, instytucji finansujących oraz funduszy inwestycyjnych, najemców powierzchni komercyjnej, a także przedstawicieli administracji.
Największy bank w Polsce wprowadzi się do nowoczesnych, zielonych budynków biurowych Skanska we Wrocławiu i w Łodzi. To kolejna ze znanych instytucji finansowych, które wybrały inwestycje Skanska na lokalizację swoich biur.