Nieruchomości
Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania?
Sprawdziliśmy, czy Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Wyniki takiej analizy wydają się dość zaskakujące.
Rynek nieruchomości
Nieruchomości
UKNF i UOKiK ostrzegają przed ryzykiem związanym z inwestowaniem w condohotele
Inwestycje w nieruchomości, szczególnie z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy – apartamenty na wynajem (tzw. condohotele/aparthotele), domki kempingowe czy też nieruchomości położone w prezentowanych jako atrakcyjne lokalizacjach na terenie całego kraju, za każdym razem wiążą się z ryzykiem utraty zainwestowanych środków finansowych, którego inwestorzy powinni być świadomi, ostrzegł Urząd Komisji Nadzoru Finansowego. Przed ryzykiem związanym z inwestowaniem w „condohotele” w swoim komunikacie ostrzega także Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Nieruchomości
Więcej mieszkań oddanych do użytku i pozwoleń na budowę w sierpniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w sierpniu br. wzrosła o 8,1% r/r do 17 748, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 14,1%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
Ile jest warty polski rynek mieszkań?
Rosnące ceny metrażu sprawiają, że wartość polskiego rynku mieszkań bije kolejne rekordy. Sprawdziliśmy, jak ta wartość zmieniała się w ostatnich latach.
Nieruchomości
Czy deweloperzy rzeczywiście sprzedają mniej mieszkań?
Dość często pojawiają się doniesienia o spadającej sprzedaży deweloperów. Postanowiliśmy zatem sprawdzić, jak od I kw. 2017 r. zmieniała się sprzedaż nowych mieszkań w metropoliach.
Finanse osobiste
Mieszkanie z rodzicami pozwala młodym Polakom na zgromadzenie oszczędności
Młodzi Polacy nie są mistrzami usamodzielniania się i opuszczania rodzinnego domu. Choć do Włochów, znanych z takiego sposobu życia, jeszcze nam trochę brakuje, to w unijnych statystykach plasujemy się w górnej części tabeli i zdecydowanie powyżej średniej. Mieszkanie z rodzicami często pozwala jednak na zgromadzenie oszczędności na „start”.
Nieruchomości
Indeks HRE: wzrosty cen mieszkań powinny wyhamować w ciągu roku, poważna korekta mało prawdopodobna
Ceny nieruchomości wciąż bardzo wyraźnie rosną. Co więcej, najnowsze dane wciąż sugerują, że nie tylko wspomniany wzrost nie hamuje, ale nawet nieznacznie przybiera na sile. W perspektywie roku można spodziewać się jednak wyhamowania zmian stawek rynkowych. W obecnych warunkach poważna korekta cen jest bardzo mało prawdopodobnym scenariuszem. Powód jest prosty – skala aktualnej hossy jest daleka od sytuacji sprzed ponad dekady, a nawet wtedy mieszkania w wyniku przecen straciły w ciągu kilku lat średnio tylko 15-20% wartości.
Multimedia
Kredyt na mieszkanie to w istocie oszczędzanie?
Kupienie mieszkania, nawet na kredyt – to sposób na pomnożenie swojego majątku – mówił podczas Forum Ekonomicznego w Krynicy Michał Sapota, prezes HRE Investment. Mimo to Polacy nie zadłużają się nadmiernie – relacja wartości kredytów mieszkaniowych w stosunku do naszego PKB od kilku lat nie zmienia się.
Nieruchomości
Polscy single coraz częściej kupują mieszkanie na kredyt
W 2018 r. polscy single zaciągnęli rekordowo dużo kredytów mieszkaniowych.
Nieruchomości
Studenci siłą napędową rynku najmu. Jakie mieszkania wybierają?
Studenci każdego roku stanowią siłę napędową polskiego rynku najmu. Przede wszystkim widoczne jest to w średniej wielkości miastach o tradycjach akademickich, gdzie stanowią znaczącą część wszystkich klientów poszukujących lokali do wynajmu.
Nieruchomości
O ile wzrosła liczba polskich mieszkań przez ostatnie 10 lat?
Pod koniec 2018 r. zasób mieszkaniowy Polski liczył 14,615 mln mieszkań. Oznaczało to wzrost o 9,9% względem wyniku z 2009 r. (13,302 mln).
Nieruchomości
Polacy coraz rzadziej mieszkają w przeludnionych mieszkaniach
Eurostat niedawno opublikował najnowsze dane na temat przeludnienia mieszkań. Wskazują one, że sytuacja w Polsce znów się poprawiła.
Multimedia
Domy drewniane w atrakcyjnej cenie mogą zmienić rynek nieruchomości
Są już np. w Warszawie, budynki wielorodzinne wybudowane w technologii drewnianej, które z zewnątrz niczym nie odróżniają się od innych. Michał Sapota, prezes HRE Investments S.A. ocenia, że technologia drewniana ma w Polsce przyszłość.
Nieruchomości
Ceny mieszkań: już nie Warszawa, rynek nieruchomości ma nowych liderów wzrostu
Wzrost cen mieszkań zaskoczył i ma swoich nowych liderów. Średnio ceny wzrosły o 11 proc. Rekordowo w Gdańsku, ale także w Zielonej Górze i Bydgoszczy.
Multimedia
Inwestowanie małych kwot na rynku nieruchomości – crowdfunding
Wiele osób chciałoby zarabiać na rynku mieszkaniowym, ale nie ma wystarczających dochodów, żeby samodzielnie zainwestować np. w mieszkanie pod wynajem. Okazuje się jednak, że są rozwiązania, które pozwalają na inwestowanie w konkretne nieruchomości nawet niewielkich sum, o czym mówi Michał Sapota, Prezes HRE Investments S.A.
Nieruchomości
Młodzi Polacy późno opuszczają rodzinne domy. Z rodzicami mieszkają o prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk
O prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk i 9 lat później niż przeciętny Szwed – tak długo Polacy przygotowują się do tego, aby „wyfrunąć” z rodzinnego gniazda i zamieszkać „na swoim”. I choć sytuacja poprawiła się w ostatnich latach, to wciąż brak funduszy jest często przeszkodą dla pełnego usamodzielnienia się.
Nieruchomości
Ilu kredytów mieszkaniowych pozbywają się krajowe banki?
Sprawdziliśmy, ile kredytów mieszkaniowych rocznie jest odsprzedawanych przez krajowe banki (m.in. firmom windykacyjnym). Liczba takich „hipotek” ostatnio wyraźnie wzrosła.
Nieruchomości
Pierwsze urodziny specustawy mieszkaniowej: co z pozwoleniami na budowę nieruchomości?
Tzw. specustawa mieszkaniowa albo Lex Deweloper weszła w życie 22 sierpnia 2018 roku, niedawno więc obchodziła pierwszą rocznicę swojej misji. Jest najprawdopodobniej najbardziej rewolucyjnym, a zarazem kontrowersyjnym aktem prawnym regulującym rynek nieruchomości od początku transformacji. Pytanie, na ile skutecznym z rocznej perspektywy?
Nieruchomości
Polakom jest tak samo trudno kupić mieszkanie jak 15 lat temu
Ostatnio dostępność cenowa mieszkań zaczęła spadać. Sprawdzamy, jak sytuacja wyglądała przez minione 15 lat.
Nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości: jakie są zalety najmu długoterminowego dla firm?
Inwestowanie w nieruchomości to jeden z topowych sposobów na lokowanie kapitału. Z założenia ma być źródłem pasywnego dochodu. Najczęściej celem zakupu mieszkania jest jego wynajęcie i czerpanie z tego tytułu profitów. W poszukiwaniu najlepszych opcji – coraz częściej nieruchomości przeznaczane są na najem długoterminowy dla korporacji.
