Rynek nieruchomości

klucz leżący na monetach i banknotach
Nieruchomości

Wzrost stawek najmu wyhamował

Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że przeciętny koszt najmu wciąż rósł, ale ten wzrost był najwolniejszy od momentu rozpoczęcia wojny w Ukrainie. W lipcu przeciętne stawki były tylko o 0,6% wyższe niż w czerwcu. Ceny rosną wolniej ponieważ poprawiła się dostępność mieszkań na wynajem. Drugi miesiąc z rzędu wzrosła liczba ogłoszeń o wynajmie. Nowo dodanych ofert było aż o 50% więcej niż w kwietniu, kiedy wojna wywołała ogromny skok popytu na najem.

Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson Evaluation
Multimedia

Inwestowanie w condohotele nie jest już atrakcyjne?

– W Polsce funkcjonuje obecnie ponad 35 tys. aktywnych apartamentów condohotelowych, w trakcie budowy jest około 5 tys. – mówi Dariusz Książak, prezes Zarządu Emmerson Evaluation. Oferta deweloperów będzie się rozrastać, ale znacznie wolniej niż w poprzednich latach. Powodem spowolnienia jest spadek popyt, a pośrednio: rosnące stopy procentowe, które z jednej strony ograniczają zdolność kredytową osób zainteresowanych zakupem lokalu na kredyt, z drugiej – czynią lokaty bardziej atrakcyjną inwestycją niż w poprzednich kilku latach. W dodatku także niższe niż przewidywano stopy zwrotu z inwestycji w apartamenty condohotelowe zniechęciły część inwestorów.

Nieruchomości

Będą ułatwienia w przekształcaniu budynków biurowo-handlowych na cele mieszkalne?

W ciągu 2 lat od wprowadzenia nowych przepisów obowiązywać będą preferencyjne warunki przebudowy obiektu biurowego lub handlowego – brak pozwolenia na budowę i zgłoszenia odbioru dla prac nienaruszających konstrukcji, zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda, informując o planowanych ułatwieniach w przekształcaniu budynków biurowo-handlowych na cele mieszkalne.

STRONA 12 Z 54