Rynek nieruchomości

domy pod lupą
Nieruchomości

Jest lepiej, ale w innych krajach UE jest jeszcze lepiej – na tysiąc osób mamy już 434 mieszkania

Mieszkań i domów jest już w Polsce 16,2 milionów – wynika z szacunków opartych o dane GUS. Na każdych 1000 osób przypadają więc już prawie 434 nieruchomości. To lekko licząc dwa razy więcej niż po II wojnie światowej. Wielkość przeciętnego lokum zbliża się do 76 mkw., a w przeliczeniu na osobę mamy do dyspozycji już po niemal 33 metry. I choć nigdy w historii statystyki te nie były tak dobre jak dziś, to wciąż nasza mieszkaniówka plasuje się znacznie poniżej unijnej średniej, a nieruchomości w Polsce są jednymi z najbardziej przeludnionych w Europie, pisze Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości.

wirtualny obraz domu na tle wskaźników
Z rynku finansowego

Nowe możliwości w budownictwie społecznym dzięki gwarancji InvestEU Komisji Europejskiej

Dzięki umowie z Komisją Europejską, kredyt preferencyjny SBC, udzielany przez BGK z dopłatą z budżetu państwa, może być teraz dodatkowo zabezpieczony gwarancją InvestEU. To ułatwi inwestorom sektora społecznego budownictwa mieszkaniowego (SBC) dostęp do finansowania w ramach rządowego programu wspierania budownictwa czynszowego, czytamy w informacji prasowej banku.

Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Nieruchomości

Rynek mieszkaniowy 2025: mało prawdopodobne, by do biur sprzedaży ustawiały się kolejki chętnych

Sześć obniżek stóp procentowych w 2025 roku nie poprawiło dostępności kredytów na tyle, by po nowe mieszkania znów zaczęły ustawiać się kolejki chętnych. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podkreślają, że z punktu widzenia potencjalnych nabywców równie ważne jest to, że wzrósł w niej udział segmentu popularnego, co ustabilizowało średnią cenę metra kwadratowego po latach dwucyfrowych podwyżek. Czy ten trend utrzyma się w 2026 roku? – czytamy w informacji prasowej portalu.

Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Nieruchomości

W grudniu ’25 deweloperzy wprowadzali do sprzedaży bardzo drogie mieszkania

W efekcie wprowadzania do sprzedaży bardzo drogich mieszkań – jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl – średnia cena metra kwadratowego wszystkich oferowanych lokali wzrosła w Warszawie, Trójmieście, Łodzi i Poznaniu. Z kolei w Krakowie, Wrocławiu oraz Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii praktycznie się nie zmieniła, mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Agnieszka Walter-Drop, dyrektor generalna ds. polityki spójności, rolnictwa i polityki społecznej w Parlamencie Europejskim.
Nieruchomości

KE przygotowała Europejski Plan na rzecz Dostępnych Mieszkań

Rosnące ceny mieszkań i koszty budowy nowych nieruchomości, brak nowych zasobów i pogarszająca się kondycja warunków mieszkaniowych, drożejące czynsze i zbyt dynamiczny rozwój najmu krótkoterminowego – to niektóre problemy rynku mieszkaniowego, z którymi mierzą się kraje UE. Choć natężenie tych problemów w poszczególnych państwach jest różne, instytucje unijne mówią już szeroko o kryzysie mieszkaniowym. Komisja Europejska zakończyła prace nad wspólnotowym planem, który ma się tymi zagadnieniami zająć.

Dr Jacek Furga. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN 3/2025: rynek kredytów hipotecznych dalej przyspiesza

W trzecim kwartale 2025 r. banki udzieliły o 16 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż w poprzednim kwartale i aż o 41 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej – wynika z najnowszego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości AMRON-SARFiN. Wartość kredytów udzielonych w tym okresie wyniosła ponad 29 mld zł, co oznacza wzrost o 18 proc. kw./kw. i 51 proc. r./r. Średnia wartość udzielanego kredytu hipotecznego przekroczyła poziom 450 tys. zł. Spadła za to liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy.

Od lewej: Jacek Furga, Agnieszka Wachnicka, Jacek Łaszek (laureat Nagrody Szklane Domy 2025), Paweł Minkina. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Prof. Jacek Łaszek laureatem Nagrody Szklane Domy 2025

Tradycyjnym punktem kolejnych edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości jest wręczenie Nagrody Szklane Domy. Wyróżnienia, które po raz pierwszy przyznano w roku 2012, a które jest przyznawane osobom szczególnie zasłużonym dla polskiego rynku nieruchomości i finansowania hipotecznego. W tym roku statuetka trafiła do dr. hab. Jacka Łaszka, profesora Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie i doradcy prezesa Narodowego Banku Polskiego.

Kongres Finansowania Nieruchomości 2025. Tadeusz Białek. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Ponad 4,4 mln bankowych kredytów mieszkaniowych na kwotę ponad 1 bln zł przez 20 lat

Hipoteczny kredyt mieszkaniowy już od początku transformacji gospodarczej jest nieprzerwanie funkcjonującym, trwałym i bardzo skutecznym narzędziem rozwiązywania problemów mieszkaniowych w naszym kraju – wskazywał dr Tadeusz Białek, prezes zarządu Związku Banków Polskich, podczas inauguracji tegorocznej edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości. Zwrócił też uwagę, iż pomimo rozlicznych wyzwań sektor bankowy nadal odgrywa kluczową rolę w finansowaniu mieszkalnictwa w Polsce.

grafika, RON24, budynki, smartfon
Nieruchomości

RON24 – szybka i rzetelna kalkulacja ceny nieruchomości w nowej odsłonie

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie. Ceny mieszkań i domów potrafią w krótkim czasie ulec znacznym wahaniom, a dostęp do wiarygodnych danych często bywa utrudniony. Zarówno osoby kupujące, jak i sprzedające nieruchomość, a także inwestorzy, stają przed tym samym wyzwaniem – jak sprawdzić czy cena, którą widzą w ogłoszeniu lub którą planują zaproponować, jest realna i zgodna z rynkowymi trendami?

STRONA 1 Z 54