Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Polski Związek Firm Deweloperskich jako członek Międzyresortowego Zespołu powołanego do opracowania regulacji dotyczących podmiotów inwestujących w najem nieruchomości (REIT) opracował szereg propozycji rozwiązań, które będą przedmiotem rozstrzygnięć Zespołu.
Projekt ustawy o REIT-ach do końca roku 2021 zostanie przekazany do prac parlamentarnych ‒ poinformowało PAP Biznes biuro prasowe resortu rozwoju, pracy i technologii, który w rządzie odpowiada za sprawy budownictwa.
Wiceminister Rozwoju Pracy i Technologii Anna Kornecka otworzyła posiedzenie Międzyresortowego Zespołu do opracowania regulacji dotyczących podmiotów inwestujących w najem nieruchomości, poinformowało 26 lipca MRPiT.
Jak pojawienie się w Polsce zagranicznych funduszy, które jednorazowo kupują od deweloperów tysiące mieszkań zmieni polski rynek nieruchomości? – rozmawiamy na ten temat z dr Jackiem Furgą prezesem Centrum Prawa Bankowego i Informacji i prezesem Centrum AMRON.
Forma prawna REIT-ów, czyli spółek inwestujących w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu, powinna zapewnić transparentność, bezpieczeństwo, ale i elastyczność oraz dostępność dla inwestora. Najlepszą formą prawną dla takich podmiotów byłaby spółka akcyjna z wymogiem notowania na rynku regulowanym (GPW), tj. spółka publiczna – uważa Konfederacja Lewiatan.
Rozpoczął pracę międzyresortowy zespół, który ma przygotować założenia ustawy o REIT-ach, czyli spółkach inwestujących w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu. Konfederacja Lewiatan przedstawiła rządowi najważniejsze założenia przyszłej ustawy.
Ma być powołany specjalny międzyresortowy zespół, który rozpocznie prace nad ustawą o REIT-ach, czyli spółkach inwestujących w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu. REIT-y nie powinny być podwójnie opodatkowane, należy im umożliwić inwestowanie w różne rodzaje nieruchomości, także komercyjne. W takie spółki mogliby inwestować też inwestorzy indywidualni i korporacyjni, zarówno krajowi, jak i zagraniczni – proponuje Konfederacja Lewiatan.
Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii we współpracy m.in. z resortem finansów zainicjowało prace nad projektem ustawy o REIT-ach (Real Estate Investment Trust). Zdaniem Konfederacji Lewiatan spółki inwestujące w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu, nie powinny być podwójnie opodatkowywane. Należy im też pozwolić inwestować w obiekty komercyjne.
Rozpoczęły się prace nad projektem ustawy o tzw. REIT-ach, funduszach specjalizujących się w inwestowaniu w nieruchomości. O znaczeniu tej ustawy dla polskiego rynku mieszkaniowego i inwestycyjnego rozmawiamy z dr Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON, prezesem Centrum Prawa Bankowego i Informacji.
Czy działająca ustawa o Firmach Inwestujących w Najem Nieruchomości pomogłaby w ograniczeniu recesji – pytamy Michała Sapotę, prezesa HRE Investments
Grupa największych firm z branży nieruchomości komercyjnych wspiera personel 11 szpitali i placówek medycznych w całej Polsce, zapewniając codzienną dostawę posiłków. Akcja #property4heroes to wyraz podziękowania za ciężką pracę lekarzy, pielęgniarzy, personelu pomocniczego i ratowników medycznych od deweloperów, inwestorów i właścicieli nieruchomości.
W naszym kraju mamy do czynienia z dużym rozdrobnieniem rynku najmu. Z czasem będzie jednak powiększała się grupa inwestorów wynajmujących jednocześnie większą liczbę mieszkań.
„Polska scena rynku nieruchomości w oczach zagranicy” – to był tytuł dyskusji panelowej podczas Europejskiego Kongresu Finansowego w Sopocie, której gospodarzem był HRE Investments. W dyskusji brali udział Michał Cebula, prezes zarządu Heritage Real Estate, Michał Sapota, prezes zarządu HRE Investments. Maciej Grabowski z HRE Think Thank, Piotr Goździewicz, dyrektor CEE capital markets w BNP Paribas Real Estate oraz Dieter Lobnig, dyrektor zarządzający Bank Pekao S.A. Panel moderował Piotr Pilewski z Business Insider Polska.
Według wcześniejszych zapowiedzi w tym roku ma wejść w życie tzw. ustawa o FINN-ach, czyli firmach inwestujących w najem nieruchomości, które będą odpowiednikami działających w wielu krajach REIT-ów. Dyrektor Funduszu Mieszkań na Wynajem Rafał Malik podkreśla, że powinno to pobudzić rynek najmu instytucjonalnego, który w Polsce dopiero raczkuje. Zapowiada również kolejne inwestycje funduszu, które mają trafić na rynek jeszcze w tym roku.
Inwestowanie w mieszkania na wynajem nie musi wiązać się z potężnymi nakładami na zakup lokalu, jego późniejsze utrzymanie i okresowe remonty. Sposobem na uzyskiwanie pasywnego przychodu z wynajmu nieruchomości pozostających w dyspozycji profesjonalnych administratorów jest REIT (Real Estate Investment Trust), czyli wyspecjalizowany fundusz inwestycyjny lokujący środki w ten segment gospodarki. Instrument, obecny na europejskim rynku dokładnie od pół wieku, w najbliższym czasie pojawić się może również w Polsce.
Dobra koniunktura gospodarcza jest wyraźnie odczuwalna na rynku nieruchomości. Wszystkie sektory odnotowują w ostatnich latach dynamiczny rozwój. Wpływ na obserwowane zmiany ma także rozwój i dostęp do nowych technologii oraz zmiana sposobu wykonywania pracy i spędzania wolnego czasu.
Trzeci kwartał tego roku był jednocześnie trzecim z rzędu okresem spadków sprzedaży na rynku nowych mieszkań. Na sześciu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce zmalała zarówno liczba sprzedanych mieszkań, jak i ich podaż.
Fundusze inwestujące w nieruchomości typu REIT, nie są jeszcze popularne w Niemczech pisze z Berlina Włodzimierz Korzycki.
Jak zacząć inwestować w mieszkania na wynajem? – rozmawiamy z Hanną Milewską-Wilk ze Stowarzyszenia Mieszkanicznik
Wraz z napływem coraz mniejszych środków z Unii Europejskiej, samorządy będą coraz chętniej sięgały po inne formy finansowania budownictwa mieszkaniowego – mówi Grzegorz Buczek, architekt, urbanista, wykładowca na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej.
