Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
15 rzeczy, które musisz wiedzieć, zanim kupisz mieszkanie od dewelopera. Przewodnik młodego inwestora
O tym, że zakup własnego mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, wiedzą wszyscy. O tym, co należy sprawdzić przed podpisaniem ostatecznej umowy, pamięta jedynie część inwestorów. Niedostateczna ostrożność przy wyborze lokum, uleganie pokusom i brak weryfikacji niektórych informacji mogą sprawić, że wymarzone mieszkanie stanie się balastem.
Niemal co drugi Polak obawia się skutków Grexitu dla polskiej gospodarki; równocześnie jedynie 16,5 procenta naszych rodaków uważa, że taka ewentualność mogłaby w istotny sposób pogorszyć ich sytuację finansową – taki wniosek płynie z raportu podsumowującego sytuację na rynku consumer finance w III kwartale roku 2015. Kolejna już edycja badań w tej dziedzinie przeprowadzona została przez ekspertów Instytutu Rozwoju Gospodarczego Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, dr. Piotra Białowolskiego i dr. Sławomira Dudka, we współpracy z Konferencją Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce.
Ostatnia sesja tygodnia zostanie zdominowana przez dane z rynku pracy Stanów Zjednoczonych. Do momentu publikacji odczytów (14:30) na rynku walutowym powinnimy obserwować ograniczoną zmienność.
Według danych zebranych przez firmę doradczą CBRE na rynku nieruchomości komercyjnych, każdy z sektorów odnotowuje tendencję wzrostową. Sytuacja w sektorze magazynowym wydaje się być najbardziej stabilna i pozytywna dla wszystkich zaangażowanych podmiotów. Z kolei cykliczny charakter rynku powierzchni biurowych działa obecnie na korzyść najemców. Inwestycje handlowe skupiają się na dużych miastach, jako uzupełnienie dla istniejącej oferty.
Ważnym uczestnikiem rynku najmu powierzchni biurowej staje się sektor publiczny W największych miastach w Polsce, poza Warszawą, głównym najemcą powierzchni biurowej od kilku już lat są firmy świadczące nowoczesne usługi dla biznesu. Szczególnie intensywnie centra outsourcingowe rozwijają się we Wrocławiu i Krakowie, w których w 2014 roku inwestorzy z tego segmentu rynku wynajęli zdecydowaną większość biur, na które podpisane zostały umowy.
Mimo utrzymujących się na historycznie najniższym poziomie stóp procentowych, wciąż nie ma sygnałów wzrostu zainteresowania kredytami. W przypadku małych i średnich firm oraz finansowania zakupu mieszkań, mamy wręcz do czynienia z niechęcią do korzystania z taniego pieniądza. Banki także nie palą się do zachęcania klientów.
Co może zrobić nabywca działki, któremu przedstawiono błędne urzędowe oświadczenie o charakterze działki? Czy może on liczyć na jakąś formę odszkodowania?
Firma Ghelamco Poland zawarła 2 nowe umowy najmu na blisko 2 200 m2 powierzchni biurowej w kompleksie Warsaw Spire. Flagowy, realizowany obecnie projekt Ghelamco został wybrany na główną siedzibę firmy rekrutacyjnej Adecco Poland, natomiast firma BNP Paribas Securities Services SKA Oddział w Polsce powiększy swoje dotychczasowe biuro.
Nowym Dyrektorem Zarządzającym firmy CBRE w Polsce został związany z firmą od pięciu lat Senior Director w dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych – Daniel Bienias. Zastąpi na tym stanowisku Colina Waddella, który obejmie funkcję dyrektorską w strukturach CBRE w Wielkiej Brytanii.Pełnienie nowych obowiązków rozpocznie 6 sierpnia 2015 roku.
Czy budowa przydomowej oczyszczalni ścieków wymaga uzyskania pozwolenia na budowę? Jakie są inne wymogi formalne?
Komputronik S.A., czołowy dystrybutor branży IT i elektroniki w Polsce oraz operator sklepu internetowego z elektroniką www.komputronik.pl, uruchomił nowy magazyn centralny w parku logistycznym pod Poznaniem.
Do końca września Deutsche Bank Polska przedłużył promocję dla kredytów mieszkaniowych w PLN, w ramach której opłata za inspekcję nieruchomości przed ich udzieleniem zostanie zwrócona Klientom po wypłacie całości lub pierwszej transzy przyznanej kwoty. Jednocześnie zniósł tę opłatę we wspomnianym okresie w przypadku kredytów konsolidacyjnych i pożyczek hipotecznych w PLN i EUR, a także kredytów mieszkaniowych w EUR i GBP.
Już tylko maksymalnie kilka tygodni zostało do wprowadzenia zmian w programie Mieszkanie dla Młodych. W piątek, 10 lipca br. Senat bez żadnych poprawek przyjął ustawę nowelizującą przepisy. Czekamy już tylko na podpis Prezydenta oraz publikację w Dzienniku Ustaw.
Najpierw mieszkanie, następnie edukacja dzieci i… wsparcie organizacji charytatywnych – to trzy główne cele, na które Polacy wydaliby pieniądze, gdyby wygrali lub otrzymali w spadku 5 mln zł. Jeśli chodzi o szeroko rozumiane przyjemności, największą popularnością cieszą się dalekie podróże. Spora część ankietowanych skorzystałaby z okazji do spełnienia marzeń o własnej firmie. Jej założenie deklarowała co piąta osoba. W swoim najnowszym badaniu Deutsche Bank, sprawdził, co zrobiliby Polacy, gdyby zostali milionerami.
Za kilka miesięcy wejdą w życie zmiany w ustawie o komornikach sądowych i egzekucji, które mają na celu przyspieszenie rozpoznawania spraw egzekucyjnych. Chodzi o racjonalne rozdzielanie spraw do poszczególnych kancelarii komorniczych tak, aby większość z nich nie trafiała do największych graczy, a tym samym o zapobieżenie przewlekłemu prowadzeniu tego rodzaju spraw.
Rzeczoznawcy z międzynarodowej doradczej firmy JLL przygotowali serię artykułów eksperckich – „W opinii rzeczoznawcy” – o najważniejszych zagadnieniach związanych z wyceną nieruchomości komercyjnych.
Choć najlepiej sprzedają się kompaktowe „dwójki” i „trójki”, coraz więcej osób zwraca uwagę na lokale o dużych powierzchniach.
Powrót hossy na rynku nieruchomości w Hiszpanii? Wiele publikacji właśnie w tym tonie opisuje sytuację w tym zachodnioeuropejskim kraju. Lion’s Bank przestrzega jednak przed huraoptymizmem, bo nad hiszpańskim rynkiem wciąż ciąży brzemię potężnej nadpodaży, a faktyczna poprawa widoczna jest jedynie w niektórych lokalizacjach.
Grupa HB Reavis zajęła szóste miejsce pod względem wielkości wśród deweloperów nieruchomości komercyjnych w Europie. W corocznym prestiżowym rankingu prowadzonym przez wiodący ogólnoeuropejski magazyn nieruchomości Property EU, firma HB Reavis jest jedynym przedstawicielem regionu wśród dziesięciu największych deweloperów na kontynencie europejskim.
W maju zakończyły się trwające dwa tygodnie konsultacje społeczne i międzyresortowe w sprawie projektu ustawy o rewitalizacji, która ma wprowadzić ramy prawne dla wydobycia ze stanu kryzysowego zdegradowanych obszarów miejskich. Projekt pomimo wielu pozytywnych zmian może także utrudnić życie mieszkańców rewitalizowanych budynków.
DNB Bank Polska, należący do największej norweskiej grupy finansowej DNB, podpisał umowę najmu na ponad 3 600 mkw. powierzchni biurowej w budynku Marynarska Point2 w Warszawie. Najemcę w transakcji reprezentowała firma doradcza JLL.
Ponad 10,5 mld złotych klienci firm leasingowych przeznaczyli na sfinansowanie dóbr ruchomych i nieruchomości przy pomocy leasingu i pożyczki w I kwartale 2015r.
Brak ubikacji w 914 tys. mieszkań, a centralnego ogrzewania w 2,6 mln nieruchomości oraz przeludnienie dotykające niemal co drugiego obywatela. Taki jest obraz polskiego mieszkalnictwa płynący ze statystyk zarówno rodzimego jak i europejskiego urzędu statystycznego. Lion’s Bank zebrał dostępne na ten temat informacje, aby odpowiedzieć na pytanie: „jakie jest statystyczne mieszkanie w Polsce?”
Dobre wyniki sprzedaży deweloperów i taniejące kredyty to tylko jedna strona rynku nieruchomości. Po drugiej są właściciele mieszkań używanych, których ożywienie omija – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank.
Zespół Prawa Nieruchomości kancelarii Dentons doradzał funduszowi zarządzanemu przez GLL Real Estate Partners przy zawarciu przedwstępnej umowy nabycia biurowca Kazimierz Office Center w Krakowie od spółki Globe Trade Centre S.A. Wartość transakcji strony oceniły na 42 miliony euro.