Nieruchomości
Ceny mieszkań: ile kosztuje miejsce postojowe i komórka lokatorska?
W jakiej cenie deweloperzy oferują miejsca postojowe i komórki lokatorskie w nowo powstających inwestycjach? Przedstawiamy wyniki sondy deweloperskiej.
Mieszkania
Nieruchomości
GUS: więcej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń w lutym 2020 r.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lutym br. wzrosła o 6,6% r/r do 16 050, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 7,8%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Nieruchomości
Inwestycje w mieszkania na wynajem: kryzys im nie straszny?
Sektor wynajmu mieszkań miał się relatywnie dobrze w trakcie ostatniego kryzysu. Powód był prosty. Gdy banki zakręciły kurki z kredytami, przybyło lokatorów chętnych na najem mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. To dobra wiadomość dla wszystkich, którzy w mieszkania inwestują w sposób długoterminowy, a nie spekulacyjny.
Nieruchomości
Ceny mieszkań – marzec 2020: sytuację na rynku schłodzi epidemia koronawirusa?
W lutym ceny mieszkań w największych polskich miastach biły kolejne rekordy. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w porównaniu do sytuacji sprzed roku ceny ofertowe wzrosły średnio aż o 16%. W najbliższym czasie sytuację na rynku może jednak schłodzić epidemia koronawirusa oraz zapowiedzi nowych regulacji prawnych dotyczących najmu krótkoterminowego.
Nieruchomości
Przyjazne i nowoczesne osiedle wykorzystujące nowe technologie powstanie w Opolu
W dzielnicy Opola − Szczepanowice już wkrótce powstanie wyjątkowe osiedle. Apartamenty Barona to siedem trzykondygnacyjnych budynków otoczonych zielenią, które harmonijnie wpiszą się w architekturę niskiej zabudowy okolicy.
Nieruchomości
Rynek nieruchomości coraz bardziej rozgrzany. Sprzedający mieszkania oczekują jeszcze szybszego wzrostu cen
Tempo wzrostu cen ofertowych przekroczyło tempo wzrostu cen transakcyjnych. To oznacza, że sprzedający oczekują jeszcze szybszego wzrostu cen. Rynek jest coraz bardziej rozgrzany.
Nieruchomości
Przekształcenie użytkowania wieczystego: najczęstsze problemy prawne i jak sobie z nimi radzić?
Przekształcenie użytkowania wieczystego nie przebiega bez pewnych problemów. Wyjaśniamy, jakie utrudnienia są związane z tą operacją.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w Warszawie na tle innych dużych miast. Na rynku drożyzna
Nabywcy mieszkań w Warszawie narzekają na drożyznę. Nie inaczej jest w innych miastach. Barometr Metrohouse i Gold Finance wskazuje, jakie mieszkania cieszą się największą popularnością.
Nieruchomości
Mieszkania dały zarobić 10 razy więcej niż lokata. Lepsza tylko inwestycja w złoto
16% – mniej więcej z takiego zysku może cieszyć się ktoś kto miał w 2019 roku mieszkanie na wynajem – wynika z szacunków HRE Investments. To 10 razy więcej niż daje przeciętna roczna lokata bankowa. Nieruchomości w zeszłym roku deklasowały też obligacje skarbowe, fundusze inwestycyjne i notowania indeksu giełdowego WIG 20 skupiającego największe spółki rodzimego parkietu. Lepsze było tylko złoto.
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne: za nami rekordowy rok. Raport AMRON-SARFiN
Mimo nieznacznego spadku dynamiki akcji kredytowej, ostatni kwartał roku 2019 w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się bardzo dobry pod względem liczby i wartości nowo udzielonych kredytów. W całym 2019 roku w Polsce udzielono ponad 225 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 62,6 mld zł – odpowiednio o prawie 6% i ponad 16% więcej w porównaniu do wyników roku poprzedniego.
Nieruchomości
„Mieszkanie Plus”: w 2020 r. oddanych do użytkowania ma zostać 3,6 tys. mieszkań
W ramach programu „Mieszkanie Plus” w 2020 r. planuje się oddać do użytkowania 3,6 tys. mieszkań – poinformował resort rozwoju w odpowiedzi na interpelację poselską. Do końca 2019 r. w ramach programu w realizacji było ok. 9,7 tys. lokali mieszkalnych.
Nieruchomości
Najem mieszkań: w lutym 2020 r. ceny w górę. W których miastach największe wzrosty?
Rosną nie tylko ceny zakupu mieszkania, ale również najmu. Na szczęście w większości przypadków wzrost kosztu najmu jest niewielki. Od każdej zasady są jednak wyjątki. Dwucyfrowe wzrosty miały miejsce w Lublinie (aż o 22% r/r) i Toruniu (o 13% r/r). Na całym rynku, koszt najmu rośnie jednak wolniej niż ceny mieszkań. Spada więc rentowność nowych inwestycji tego typu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że jeśli lokal jest zamieszkany przez 12 miesięcy w roku, to rentowność brutto wynosi od 6% w Gdyni do 9% w Sosnowcu.
Nieruchomości
Polacy budują na potęgę, sprzyja pogoda
Polacy na potęgę rozpoczynają budowy nowych domów jednorodzinnych korzystając ze sprzyjającej aury – wynika z najnowszych danych GUS. Łącznie w pierwszym miesiącu w Polsce rozpoczęto budowę 15,9 tys. nowych mieszkań i domów. Gorzej było z pozwoleniami na budowę.
Nieruchomości
GUS: więcej mieszkań oddanych do użytku i rozpoczętych budów, mniej pozwoleń w styczniu 2020 r.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w styczniu br. wzrosła o 0,5% r/r do 17 409, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 24,1%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Finanse osobiste
Inwestycje w nieruchomości wygrywają z inflacją czy jest lepszy sposób na pomnażanie oszczędności?
W dłuższym terminie nieruchomości doskonale radzą sobie w walce z inflacją – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Potrafią rozprawić się z nią nawet skuteczniej niż złoto czy spółki giełdowe.
Nieruchomości
Wzrost cen mieszkań wkrótce zacznie spowalniać?
Zgodnie z danymi Narodowego Banku Polskiego, dynamika cen transakcyjnych na rynku pierwotnym kształtuje się od IV kw. 2018 r. na poziomie ok. 10% r/r i jest najwyższa od 2008 r. W tym kontekście pojawia się jednocześnie wiele wątków – m.in. wpływ tzw. zakupów inwestycyjnych lokali (pod późniejszy wynajem) na wzrost cen, malejąca dostępność mieszkań dla (tj. pogorszający się stosunek cen mieszkań i wynagrodzeń), nasilające się oczekiwania gospodarstw domowych na dalsze podwyżki, jak również obawy o nadmierny wzrost cen podsycany przez zakupy spekulacyjne, mogące doprowadzić do powstania tzw. bańki cenowej.
Nieruchomości
Czy można otrzymać spółdzielcze mieszkanie po krewnym?
Wiele osób zastanawia się, czy można zająć spółdzielcze mieszkanie po krewnym. Wyjaśniamy, w jakich okolicznościach jest to możliwe.
Finanse osobiste
Skokowy wzrost rachunków za mieszkanie, największy od ponad 7 lat
W styczniu statystyczna polska rodzina wydała na utrzymanie „dachu nad głową” 41 złotych więcej niż przed rokiem – wynika z szacunków HRE Investments. Źródeł tego wzrostu należy szukać w podwyżkach cen energii i wzroście stawek za wywóz śmieci.
Nieruchomości
Ceny mieszkań rekordowe, a raty kredytów hipotecznych rosną jeszcze szybciej
Narodowy Bank Polski opublikował dane na temat transakcyjnych cen mieszkań w IV kw. 2019 r. Ceny niemal we wszystkich miastach są rekordowe. Jednak dla przeciętnego nabywcy najistotniejsza jest wysokość raty oraz wkładu własnego, jaki trzeba zgromadzić, żeby uzyskać kredyt.
Nieruchomości
Padł nowy historyczny rekord cen mieszkań. Na rynku nie ma bańki?
Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Narodowy Bank Polski. W każdym z badanych miast w 2019 roku mieliśmy do czynienia z rekordem. Dane banku centralnego potwierdzają ponadto, że w otoczeniu wysokich cen, Polacy zaczynają kupować mieszkania o niższym standardzie. To tłumaczy na przykład, dlaczego z rynku jak świeże bułeczki znikają lokale z PRL-owskich bloków.
