Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Mijający rok jest trudny dla walut krajów wschodzących. Dwa kryzysy walutowe mamy za sobą, kolejny jest już raczej zażegnany, ale destabilizacja wywołana kolejnym zagrożeniem dopiero przed nami. Powodem jest budowa największego lotniska.
Od 8 sierpnia 2018 r. każdy bank w Polsce musiał wprowadzić podstawowe rachunki płatnicze. Tłumów przed bankami nie było. Przeciwnie, otwarto zaledwie kilka tysięcy nowych rachunków. Polaków pomysł nie zachwycił.
Statystycznie na realizację płatności trzeba czekać 75 dni po wystawieniu faktury. Przedsiębiorcy spodziewają się pogorszenia sytuacji z powodu zmian wprowadzanych w prawie podatkowym. Brakuje rozwiązań, które ograniczą ryzyko związane z utratą płynności finansowej.
Już 6 listopada wybory w USA. Jeżeli Republikanie utracą większość w Izbie Reprezentantów, to rozpocznie się „grillowanie” prezydenta USA. Wtedy silny dolar będzie tracił na wartości.
Za dolara i franka szwajcarskiego trzeba płacić ponad 3,80 zł. Polska waluta osłabiła się też wobec euro. Przyczyną jest rosnące ryzyko polityczne.
Inflacja jest nadal zaskakująco niska. W ostatnich miesiącach utrzymuje się pomiędzy 1,7-1,8 proc. Stopy procentowe są więc niskie, a kredyty tanie. Kiedy to się skończy?
Od dwóch lat tanieją kredyty gotówkowe i coraz więcej wydajemy na konsumpcję. Przy przeciętnym kredycie konsumpcyjnym 8,5 tys. zł na jego spłatę wydajemy rocznie o prawie 100 zł mniej.
Na świecie ceny ropy naftowej spadają trzeci tydzień z rzędu. Na polskich stacjach paliw zaczną spadać dopiero po świętach rozpoczynających listopad. Czyli będziemy płacić znacznie więcej niż przed rokiem.
31 października obchodzimy Światowy Dzień Oszczędzania. Polacy powiększyli swoje oszczędności o ponad 70% w ciągu ostatnich ośmiu lat. Wciąż jednak daleko nam do europejskiej czołówki. Stopa oszczędności w Polsce może w tym roku przekroczyć 2,5%, podczas gdy u naszych zachodnich sąsiadów jest ona niemalże cztery razy wyższa.
Orzeczenie Europejskiego Trybunału Praw Człowieka, że pozbawienie podatnika prawa do zwrotu należnego mu podatku jest naruszeniem praw człowieka ułatwi polskim przedsiębiorcom dochodzenie swych praw w sądach.
Cykl koniunkturalny trwa już 10 lat. Jest najdłuższy w historii, licząc aż od połowy XIX wieku. Banki centralne zdjęły pieniądze z rynku po raz pierwszy od sześciu lat. Kończy się czas drukowania pieniędzy.
W ostatnich kwartałach nastąpił spadek sprzedaży nowych mieszkań, co prawdopodobnie jest reakcją na dynamiczny wzrost cen.
Sprzedaż mieszkań spada, obawiamy się cenowej górki. Ponad połowę mieszkań kupujemy za gotówkę. W ciągu trzech miesięcy Polacy w ten sposób wydali ponad 3 mld zł, a są to dane dotyczące tylko siedmiu największych miast.
Ceny mieszkań bardzo wzrosły, a ich korekta wydaje się bardziej prawdopodobna. Jest to typowy rynek cykliczny. Kiedy zaczną spadać? Eksperci coraz bardziej różnią się w swych opiniach. Ryzyko takiego inwestowania rośnie, co jeszcze nie oznacza, że właśnie teraz ceny będą niższe.
Kupowanie mieszkania na etapie dziury w ziemi to inwestycja związana z ryzykiem spowodowanym zmianami cen. Klient współfinansuje inwestycję deweloperską, ale w zamian może skorzystać z pełnej oferty mieszkań w danym budynku. Czy ryzyko jest duże?
Z największych polskich miast relacja przeciętnego wynagrodzenia do ceny metra kwadratowego mieszkania najkorzystniej wypada w Łodzi. Natomiast najgorzej w Warszawie, tutaj cena m kw jest dwukrotnie wyższa, czego nie niweluje różnica w zarobkach.
W połowie 2017 r. łączna wartość portfela pożyczek osiągnęła blisko 4 mld zł. Zwiększyła się też liczba klientów korzystających z usług firm pożyczkowych. Polacy pożyczają u nich częściej i większe kwoty.
Informacje i wszystkich naszych przelewach na rachunkach bankowych stały się dostępne i nie tylko dla rządowej administracji skarbowej. Są już gromadzone i analizowane w systemie STIR, a banki ponosić będą wysokie kary, jeżeli ich nie przekażą.
Tylko 15 projektów deweloperskich w Polsce objętych jest certyfikacją zielonego budownictwa. To coraz bardziej popularny trend w UE, który z budownictwa biurowego przenosi się na mieszkaniówkę. Czym jest zielone budownictwo?
Od stycznia 2019 r. 2,5 mln Polaków stanie się właścicielami gruntów, które dotąd były w użytkowaniu wieczystym. Jednak trzeba będzie za to zapłacić. W gorszej sytuacji mogą znaleźć się osoby, których dom znajduje się na gruntach samorządowych.
Wśród osób ogłaszających upadłość konsumencką dominują kobiety. Jest ich obecnie ponad 55 proc. Najliczniejsza grupa wiekowa wśród bankrutujących to kobiety w wieku 36-45 lat.
Od stycznia przyszłego roku Polacy będą mogli korzystać z ujemnych cen energii. Co z tego wynika dla konsumentów?
Rządowy program walki ze smogiem ma objąć 4 mln domów. Jednak możliwe, że program wykluczy z walki ze smogiem najuboższe rodziny, ponieważ nie skorzystaliśmy z rady Banku Światowego.
Wartość sprzedawanego mieszkania na rynku wtórnym można podnieść, jednocześnie skracając okres oczekiwania na przeprowadzenie transakcji. Jednak jest to też dodatkowy koszt, z którym związany jest home staging.
Stopy procentowe utrzymują się na rekordowo niskim poziomie od trzech i pół roku. Rynek spodziewa się zmiany tendencji pod koniec przyszłego roku, a to przełoży się na wzrost rat kredytów hipotecznych. Jak duży wzrost?
Ponad 2,5 mln dorosłych Polaków mieszka ze swoimi rodzicami. Jednak w 2017 r. usamodzielniło się rekordowo wiele osób. Wzrost wynagrodzeń ma tu istotne znaczenie, podobnie jak bardzo niskie bezrobocie.
Kiedy zaczną spadać ceny mieszkań? Spór o to nie dotyczy tego, czy tak się stanie, pozostaje pytanie: kiedy to się stanie.
Według deklaracji Ministerstwa Cyfryzacji w 2020 r. każdy Polak będzie miał dostęp do internetu. W 2016 r. 80% gospodarstw domowych w Polsce posiadało już taki dostęp. Powszechność “sieci” umożliwiła w ostatnich latach dynamiczny rozwój onlinowej branży pożyczkowej.
Najchętniej kupujemy mieszkania o 20 proc. mniejsze niż było to przed dziesięciu laty. Największy jest popyt na bardzo małe mieszkania. Zmalało też zainteresowanie przenoszeniem się z miasta na jego obrzeża.
Kupujący coraz mniej chętnie akceptują duże wzrosty cen mieszkań. Z 23 miast branych pod uwagę przy obliczaniu Indeksu Cen Transakcyjnych, przez ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań spadły w 5, a wzrosły w 18.