Komentarze ekspertów
Szok frankowy odbije się echem także na rynku nieruchomości komercyjnych
Kredyty we frankach szwajcarskich brano w Polsce na mieszkania, ale obecny wstrząs wywołany uwolnieniem kursu helweckiej waluty jest na tyle duży, że będzie miał swoje konsekwencje także dla rynku nieruchomości komercyjnych. Oba rynki są połączone poprzez banki, które udzielają i kredytów hipotecznych dla osób indywidualnych, i kredytów dla inwestorów i deweloperów biur, obiektów handlowych, magazynów oraz deweloperów mieszkaniowych.
– Podejmując długoterminowe zobowiązanie, takie jak kredyt walutowy, konsument powinien robić sobie analizę SWOT, tak samo jak robią je banki. Sytuacja na rynkach jest zmienna i to głównie tej prawdy uczą nas dane historyczne – uważa prof. Tomasz Zaleśkiewicz, psycholog zachowań ekonomicznych.
Bank Gospodarstwa Krajowego podpisał ze spółką PCC Intermodal SA umowę o współpracy w zakresie finansowania budowy kolejowego terminala intermodalnego w Brzegu Dolnym. Łączna wartość umów kredytowych to 41 mln zł, w tym 27 mln zł pochodzi ze środków Europejskiego Banku Inwestycyjnego. Jest to kolejna transakcja realizowana przez BGK w ramach programu „Inwestycje polskie”.
Gwałtowny wzrost ceny franka to ból głowy dla kredytobiorców. W Polsce jest prawie milion osób, które zadłużyły się w szwajcarskiej walucie.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, rok 2014 na rynku nieruchomości wtórnych okazał się słabszy niż prognozowali eksperci. Warto jednak zaznaczyć, że mimo wprowadzenia rządowego programu MdM, rynek pierwotny nie zdominował wtórnego. Liczba zawartych transakcji zwiększyła się szczególnie pod koniec ubiegłego roku, bowiem były to ostatnie dni, kiedy można było wnieść wkład własny na poziomie 5%. Na rynku kredytów hipotecznych najistotniejszą informacją jest drastyczny wzrost rat kredytów we frankach. Kurs z 3,54 zł wzrósł bowiem znacznie ponad 4 zł.
Wzrost dochodów i znaczy spadek kosztu kredytu, to dwa główne czynniki, które zadecydowały o wzroście zdolności kredytowej w 2014 roku. Grudzień był szóstym z rzędu miesiącem, w którym możliwa do uzyskania kwota kredytu zwiększyła się. Tym razem przyrost wyniósł średnio 1,15 procent.
Zakończone dzisiaj posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej przyniosło informację o pozostawieniu stóp procentowych na dotychczasowym poziomie. Stopa referencyjna NBP, będąca niejako podstawą do ustalania ceny pieniądza na rynku międzybankowym, będzie wynosiła nadal 2 procent.
Myślisz, że o bezpieczeństwie płatności online napisano już wszystko? Nawet jeżeli, cyberprzestępcy nie ustają w wysiłkach tworząc nowe i niestety często skuteczne sposoby pozwalające włamać się na konto bankowe i dokonać kradzieży pieniędzy. Jak ustrzec swój majątek przed cyberatakiem?
Jak podaje Biuro Informacji Gospodarczej aż 2,37 mln konsumentów nie radzi sobie z terminowym regulowaniem należności. Łączna kwota zadłużenia Polaków pod koniec września 2014 r. wyniosła aż 41,55 mld zł1. Wysokość długów wystarczyłaby na zakup ponad 20 mln dziesięciogramowych sztabek złota. W rozwiązaniu problemu ma pomóc nowelizacja ustawy dotyczącej upadłości konsumenckiej. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego wyjaśniają, kto może na zmianach zyskać, a kto na nich straci.
2014 r. był wyjątkowo wyrównany jeśli chodzi o ruch transakcyjny na rynku mieszkań. Jedynym miesiącem ze znacznie większą liczbą transakcji był kwiecień.
Niespodziewana decyzja Banku Centralnego Szwajcarii (SNB) o uwolnieniu kursu franka to zła wiadomość nie tylko dla zadłużonych w tej walucie Polaków, ale i dla osób, które dopiero planowały zakup mieszkania i chciały na ten cel zaciągnąć kredyt.
Eksperci Casus Finanse – firmy specjalizującej się w zarządzaniu wierzytelnościami – przeprowadzili analizę pożyczek i kredytów gotówkowych, które znajdują się w obsłudze Grupy Casus Finanse. Analizie poddanych zostało blisko 100 tys. spraw, pochodzących z różnorodnych instytucji finansowych – banków, SKOK-ów i największych firm pożyczkowych. Wynika z niej, że największe opóźnienia w spłacie pożyczek gotówkowych mają mieszkańcy województwa śląskiego. Na drugim miejscu są mieszkańcy województwa mazowieckiego. 
O 5,6% wzrosła w III kwartale 2014 w stosunku do analogicznego okresu 2013 roku sprzedaż kredytów konsumpcyjnych łącznie w krajach, w których organizacje branżowe zrzeszone są w EUROFINAS, europejskiej reprezentacji rynku kredytowego. Według najnowszego raportu kwartalnego EUROFINAS, nowe kredyty udzielone przez instytucje finansowe (banki i firmy finansowe), będące członkami tej organizacji osiągnęły wartość 66,3 mld EUR. Oznacza to wprawdzie nieznaczny (o 0,1 mld EUR) spadek w porównaniu do poprzedniego kwartału, ale jeśli odnieść tę wartość do III kwartału 2013, to wzrost wyniósł 5 mld EUR (z 61,3 mld EUR).
Duża liczba rozpoczętych inwestycji i rewelacyjne wyniki sprzedaży pozwalają deweloperom mówić o minionym roku jako o wyjątkowo udanym
Masz pomysł na własny biznes? Brakuje ci środków finansowych na start? Skorzystaj z propozycji kredytowej. Nie zwlekaj. Nie trać szans. Jutro może być za późno. W taki oto sposób – dość mało oryginalny i niewyszukany, banki oferujące kredyty dla przedsiębiorców zapraszają ich do skorzystania ze swojej oferty.
Z końcem roku wchodzą w życie nowe przepisy o upadłości konsumenckiej. Najważniejszą zmianą jest istotne złagodzenie warunków, które trzeba spełnić, aby móc liczyć na umorzenie długu. Expander przewiduje, że banki, obawiając się upadłości dłużników, będą też znacznie chętniej pomagały kredytobiorcom w kłopotach. Gorzej wygląda natomiast sytuacja tych, którzy dopiero planują się zadłużyć – kredyty mogą stać się trudniej dostępne i droższe.
Zakończony 2014 rok to okres dynamicznych zmian w Grupie Kapitałowej PKO Banku Polskiego, które pozwoliły PKO umocnić pozycję lidera polskiego sektora bankowego.
Mimo przeświadczenia, że warto oszczędzać, niewielu Polaków posiada nawyk systematycznego oszczędzania. W naszym społeczeństwie dominuje skłonność do bieżącej konsumpcji. Powszechne jest przekonanie, że łatwiej jest zaciągnąć kredyt niż oszczędzać, a wciąż poważną barierę dla oszczędzania stanowią niewystarczające środki finansowe. Jeśli już oszczędzamy, to w perspektywie krótkoterminowej, z reguły bez wyraźnie sprecyzowanego celu – „na czarną godzinę”. Choć potencjał istnieje, brakuje jednak kompetencji, wiedzy i motywacji, a z drugiej strony – dostatecznie dobrej oferty.
Tendencja do ograniczania oprocentowania nowych emisji sprawi, że więcej będzie można zarobić na wzroście cen obligacji na rynku wtórnym. Mniej będzie za to defaultów.
Wartość Indeksu Kondycji Kredytów Konsumpcyjnych na koniec października 2014r. wyniosła 61,9. Oznacza to utrzymanie wartości Indeksu na poziomie zanotowanym na koniec drugiego kwartału 2014r.
