Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Wiosenna aura sprawia, że tradycyjnie o tej porze roku u niejednej osoby pojawia się myśl o rezygnacji z mieszkania w lokum z wielkiej płyty i przeprowadzki do własnego domu. W pandemii jeszcze więcej osób rozważało taką decyzję. Posiadanie „czterech kątków” z kawałkiem ogrodu stało się na wagę złota w lockdownie, bo dawało namiastkę normalności, przypomina ZFPF.
W 2020 r. Rada Polityki Pieniężnej aż trzykrotnie obniżała wysokość stóp procentowych, dzięki czemu nasza gospodarka miała lepiej poradzić sobie z negatywnymi skutkami pandemii Covid-19. W konsekwencji do rekordowo niskiego poziomu spadło oprocentowanie kredytów hipotecznych, co sprawiło, że stały się one wyjątkowo tanie, a zakup mieszkania na wynajem wyjątkowo opłacalną inwestycją i to mimo pandemii. Tylko w IV kwartale 2020 r. wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych przy wsparciu pośredników zrzeszonych w Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) wyniosła aż 8,3 mld zł, co wskazuje na ogromne zainteresowanie produktami tego rodzaju.
NBP opublikował właśnie najnowsze dane na temat cen transakcyjnych w I kw. 2021 roku. Wynika z nich, że nowe mieszkania drożeją niemal wszędzie. Expander zwraca uwagę, że aż w 13 z 17 badanych miast ceny osiągnęły najwyższe poziomu w historii. O prawdziwym szaleństwie można mówić w Gdyni, gdzie średnia cena wystrzeliła aż o 16% w ciągu zaledwie kwartału, podkreśla Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.
Należy spodziewać się wzrostu poziomu kredytów zagrożonych (NPL) – ocenia Związek Banków Polskich w raporcie poświęconym sytuacji ekonomicznej banków.
Część banków może zdecydować się na ugody z osobami, które zaciągnęły kredyty frankowe. Jedną z form zakończenia sporów może być mediacja. Mediatorzy Centrum Mediacji Lewiatan są gotowi do podjęcia się rozwiązywania sporów w sprawach kredytów frankowych.
Jednym z elementów Polskiego Ładu ma być ponowne uruchomienie dopłat do kredytów hipotecznych dla osób w wieku do 40 lat. Ze wstępnych informacji można wywnioskować, że dopłaty nie będą wypłacane od razu przy zakupie mieszkania, a dopiero wtedy, gdy uczestnikom programu urodzi się drugie dziecko i kolejne. Oprócz dopłat państwo będzie również oferować gwarancje, pozwalające uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Expander analizuje, jaki może być wpływ tego Programu na ceny mieszkań, które przecież już teraz rosną pomimo pandemii.
Rzecznik Finansowy rozpoczął prace nad stanowiskiem odnośnie zagadnień prawnych dotyczących tematyki kredytów denominowanych i indeksowanych w walutach obcych, objętych wnioskiem Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego. Ze względu na wagę tej kwestii nie wyklucza on zmiany stanowiska w odniesieniu do poszczególnych zagadnień.
Polacy zaciągają coraz więcej kredytów na zakup mieszkań i na coraz wyższe kwoty. Z zadłużaniem się trzeba jednak uważać, bo wzrost oprocentowania jest tylko kwestią czasu. Czym grozi hurraoptymizm w kwestii zadłużania się? ‒ analiza portalu GetHome.pl.
Wznowienie posiedzenia Sądu Najwyższego w sprawie kredytów frankowych nastąpiło o godz. 13. Ok. godz. 10 budynek sądu był ewakuowany po informacji o podłożeniu bomby.
Ważnym wydarzeniem w tym tygodniu będzie zaplanowane na wtorek (11.05.2021 r. ‒ red.) posiedzenie Sądu Najwyższego (SN) w sprawie rozstrzygnięcia zagadnień prawnych związanych z kredytami walutowymi ‒ pisze w komentarzu Jakub Borowski, główny ekonomista Credit Agricole Bank Polska.
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w kwietniu 2021 r. wystrzelił do rekordowych 94,3%. Jest to rekordowy odczyt w całej historii publikacji Indeksu.
Sąd Najwyższy podtrzymał stanowisko, że roszczenia banku i konsumenta są niezależne, nie ulegają automatycznie wzajemnej kompensacji – poinformował w piątek Sąd Najwyższy po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej dotyczącej kredytów walutowych. W opinii sądu bank może żądać zwrotu świadczenia od chwili, w której umowa kredytu stała się trwale bezskuteczna, co wyznacza bieg przedawnienia.
W piątek Izba Cywilna Sądu Najwyższego w składzie siedmiu sędziów zajęła się kwestią rozliczeń po ewentualnym unieważnieniu przez sąd umowy kredytu frankowego. Pytania w tym temacie wysłał do SN Rzecznik Finansowy. Z kolei w przyszłym tygodniu izba w pełnym składzie ma wydać uchwałę w sprawie sześciu pytań pierwszej prezes SN również dotyczących frankowiczów. Zarówno kredytobiorcy, jak i banki czekają na rozstrzygnięcie palącego problemu. Według Związku Banków Polskich, choć nie sposób przewidzieć, w którym kierunku ono pójdzie, to jeśli sądzić po wyroku TSUE, stanowisko SN powinno być wyważone i uwzględniać interesy obu stron. To z kolei może przyspieszyć zawieranie ugód.
Rodzina z dwójką dzieci, w której łączny dochód wynosi 10 000 zł netto, może liczyć na ponad 1 mln zł kredytu hipotecznego. Kwota jest tak wysoka dzięki rekordowo niskim stopom procentowym. Expander ostrzega jednak, wykorzystywanie swojej zdolności kredytowej do maksimum jest ryzykowne.
Na II kwartał 2021 r. banki przewidują nieznaczne łagodzenie polityki kredytowej wobec gospodarstw domowych i sektora MSP oraz zachowanie kryteriów wobec dużych przedsiębiorstw – wynika z ankiety NBP w opracowaniu „Sytuacja na rynku kredytowym”. Banki oczekują wzrostu popytu we wszystkich segmentach rynku kredytowego.
Czwartkowy wyrok TSUE nie przyniósł przełomu w sprawach kredytów frankowych, a tylko potwierdził dotychczasowe orzecznictwo – oceniają eksperci. Trybunał nie rozstrzygnął jednej z najważniejszych kwestii, dotyczącej możliwości żądania przez bank wynagrodzenia za korzystanie z kapitału oraz przedawnienia roszczeń banku w przypadku unieważnienia umowy, i odsyła w nich do sądów krajów. Orzeczenie może się jednak okazać impulsem do zawierania ugód pomiędzy bankami a kredytobiorcami.
Banki udzieliły w marcu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 6.973 mln zł, o 27,05 proc. więcej mdm – podał Narodowy Bank Polski.
Ostatnie tygodnie przyniosły masę danych, które pokazują potężne zmiany ważne dla budżetów domowych Polaków. Na wyścigi rezygnujemy z lokat, kupujemy obligacje, ziemie i mieszkania, a przy tym wszystkim chcemy się zadłużać najszybciej w historii.
PKO BP planuje na przełomie maja i czerwca rozpocząć zawieranie masowych ugód z kredytobiorcami walutowymi – poinformował wiceprezes banku Rafał Kozłowski.
Związek Banków Polskich pozytywnie interpretuje czwartkowy wyrok TSUE, dotyczący kredytów we frankach szwajcarskich. Trybunał nie rozstrzygnął kwestii przedawnień roszczeń i odesłał do przepisów prawa krajowego – powiedział wiceprezes Związku Banków Polskich Tadeusz Białek.
