Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Nowy projekt kredytu #naStart przewiduje coroczną waloryzację limitów dochodowych, uprawniających do zaciągnięcia kredytu hipotecznego w Programie. Dla pierwszego roku Programu obniżono progi dochodowe z poprzedniej wersji projektu. Kredyt #naStart ma być udzielany dla wskaźnika LtV nie niższego niż 50 proc.
Dopłaty do kredytu mieszkaniowego #naStart stanowią silny czynnik pro-popytowy i mogą doprowadzić do niewspółmiernego do fundamentów gospodarki wzrostu cen na rynku mieszkaniowym i kosztów materiałów budowlanych w krótkim okresie – przed odpowiednim dostosowaniem podaży mieszkań, ocenia Ministerstwo Finansów.
Popyt na kredyty mieszkaniowe, po zakończeniu przyjmowania wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2%, jest obecnie niższy o około 30-40% niż w II półroczu 2023 roku. Pomimo obaw nie spadł on jednak do poziomu sprzed uruchomienia Programu, bowiem pozostaje wyraźnie wyższy, w porównaniu z I półroczem ub.r. – mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK cytowany w informacji prasowej Biura.
Nominalny wzrost cen na polskim rynku mieszkaniowym wyniósł 13% w ciągu ostatniego roku wobec 3,6% średnio na 56 rynkach śledzonych przez Knight Frank, podała firma. Daje to naszemu krajowi 3. miejsce w tym gronie, po Turcji (52%) i Bułgarii (16%).
Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) jest w stanie uruchomić Kredyt 0% z początkiem 2025 roku, wynika z wypowiedzi ministra Krzysztofa Paszyka. W tym tygodniu mają rozpocząć się konsultacje w ramach koalicji rządzącej.
– Polityka mieszkaniowa państwa jest bardzo ważnym zagadnieniem. Ostatni dokument, który funkcjonuje jest z 2016 roku. Od tego czasu bardzo wiele się zmieniło. Wahania są olbrzymie, nierównowaga pomiędzy popytem i podażą przekłada się na duże wzrosty cen – powiedział Paweł Preuss, partner EY, Lider Rynków Finansowych w Polsce, w rozmowie z ISBnews.TV.
W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości znacznie wzrosły. Jednak jak wskazują dane Otodom, planujący zakup mieszkania z budżetem do 500 tys. zł, czyli przeciętną kwotą kredytu hipotecznego, wciąż mają dość szeroki wybór. W niektórych regionach Polski mogą pozwolić sobie nawet na 3-pokojowe lmieszkaniel o powierzchni do 60 mkw., chociaż bez dodatkowych udogodnień. Gdzie dostępność takich mieszkań jest największa i na jaki standard mogą liczyć kupujący – analiza ekspertów Otodom.
Ministerstwo Sprawiedliwości pracuje nad przygotowaniem projektu ustawy frankowej, która ma wspomóc zawieranie ugód w sprawie kredytów we frankach szwajcarskich, a także planuje przygotować zmiany prawne, które mają uprościć i przyspieszyć postępowania sądowe w tych sprawach. Planowane jest przygotowanie wzorca ugody frankowej, które mają być zatwierdzane przez sądy – poinformowała pełnomocniczka ministra sprawiedliwości Aneta Wiewiórowska-Domagalska. Prezes ZBP, Tadeusz Białek uważa ugody frankowe za właściwy sposób rozwiązania problemu kredytów walutowych, który jednocześnie odblokuje sądy „zalane” sprawami frankowymi.
„Potrzebujemy silnego państwa, które wprowadzi standardy, co pozwoli odzyskać perspektywę prowadzenia stabilnej, długoterminowej działalności instytucji finansowych, napędzających przecież rozwój Polski” – mówi Szymon Midera, prezes PKO Banku Polskiego, w rozmowie z Pawłem Minkiną w najnowszym numerze Miesięcznika Finansowego BANK. Przedstawiamy fragment tej rozmowy.
Zdaniem Bożeny Graczyk, wiceprezes ING Banku Śląskiego, proces przyznawania kredytów hipotecznych mógłby zostać uproszczony dzięki dostępowi banków do dokumentów potencjalnych klientów np. w ZUS czy digitalizacji dostępu do ksiąg wieczystych. Poczucie bezpieczeństwa obu stron zwiększyłobywypracowanie ustandaryzowanego wzoru umowy kredytowej.
Ze względu na kryteria ograniczające uczestnictwo klientów banków w obecnym programie wakacji kredytowych będzie niższe od partycypacji w poprzedniej edycji. Spora grupa kredytobiorców składa wadliwie wypełnione wnioski – poinformowała PAP Biznes wiceprezes Związku Banków Polskich Agnieszka Wachnicka.
Banki obserwują wzrost zainteresowania klientów ugodami w sprawie kredytów we frankach szwajcarskich, zawierają ich obecnie około 3 tys. miesięcznie, ale w nowym modelu ugód jest szansa, że może ich być ponad 5 tys. miesięcznie – poinformował PAP Biznes prezes Związku Banków Polskich (ZBP) dr Tadeusz Białek.
System finansowy jest stabilny, a sektor bankowy – stanowiący jego kluczowy element – pozostaje odporny na szoki – napisał w najnowszym raporcie o stabilności sektora finansowego Narodowy Bank Polski (NBP).
O 45,4% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w maju 2024 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w maju 2024 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 45,4% w porównaniu do maja 2023 roku, poinformował BIK.
Wartość kredytów mieszkaniowych gospodarstw domowych wyniosła 456,95 mld zł w kwietniu 2024 roku, co oznacza wzrost o 0,5% m/m i o 1,1% w skali roku, wynika z danych Narodowego Banku Polskiego (NBP).
Pierwszy kwartał 2024 r. na rynku kredytów hipotecznych przyniósł spadek liczby udzielonych kredytów hipotecznych o 6,33%, w porównaniu do końca roku 2023. Wartość kredytów udzielonych w tym okresie była niższa o 4,52% od wartości notowanej w IV kwartale 2023 roku, jednak w porównaniu do wyników analogicznego okresu ubiegłego roku wzrosła aż o 259,67%. Wzrosła również zdolność kredytowa Polaków, głównie za sprawą rosnących wynagrodzeń, w sytuacji utrzymywania się stabilnych, choć wysokich stóp procentowych i spadającej inflacji.
W kwietniu 2024 r., w porównaniu do kwietnia 2023 r., banki i SKOK-i udzieliły więcej wszystkich rodzajów kredytów i na wyższą wartość, podaje Newsletter kredytowy BIK.
„Ostatni kwartał 2023 r. pod względem sprzedaży kredytów hipotecznych był
u pośredników najlepszy od czterech lat. W pierwszych trzech miesiącach tego roku ten wynik został dodatkowo poprawiony. To kolejny raz pokazuje, jak ważnym kanałem dystrybucji kredytów hipotecznych są pośrednicy finansowi – wskazuje Marcin Czugan, Prezes Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce.
Prezydent podpisał nowelizację ustawy o wsparciu kredytobiorców oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, które zakładają m.in. wydłużenie tzw. wakacji kredytowych na 2024 rok dla tych, u których rata przekroczy 30% dochodu gospodarstwa domowego, wynika z informacji Kancelarii Prezydenta.
Na II kwartał 2024 r. banki oczekują wzrostu popytu na kredyty długoterminowe dla dużych firm i kredytów konsumpcyjnych oraz spadku popytu na kredyty mieszkaniowe – wynika z cyklicznej ankiety NBP. Banki zapowiadają na II kw. nieznaczne zaostrzenie kryteriów kredytowych dla większości ich rodzajów i złagodzenie dla konsumpcyjnych.
