Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Katarzyna Dmowska

Katarzyna Dmowska, wiceprezeska w Grupie ANG

Nieruchomości 15.03.2022 17:02

Jak ochronić się przed wzrostem rat kredytu hipotecznego?

Począwszy od października 2021 roku w Polsce obserwujemy szybki wzrost stóp procentowych. Już dziś kredytobiorcy odczuwają tego skutki, płacąc wyższą ratę kredytu hipotecznego. Niewykluczone, że także kolejne decyzje Rady Polityki Pieniężnej będą uciążliwe dla kredytobiorców. Jak dziś mogą się oni przed nimi zabezpieczyć? Co zrobić, by uniknąć kolejnego wzrostu raty kredytu hipotecznego? ‒ komentarz Katarzyny Dmowska, wiceprezeski w Grupie ANG.

nieruchomości, klucze, pieniądze

Finanse osobiste | Nieruchomości 28.07.2020 19:17

Banki zaczynają łagodzić politykę: warto już wnioskować o kredyt hipoteczny?

Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w czerwcu popyt na kredyty hipoteczne wzrósł o blisko 26% w stosunku do maja. Eksperci podchodzą z rezerwą do tych wyników, nadal są one słabsze niż w 2019 r. Z rynku dochodzą już jednak pozytywne sygnały – banki zaczynają łagodzić swoją politykę, pojawiają się też pierwsze oferty promocyjne.

Mężczyzna na spotkaniu z doradcą kredytowym

Finanse osobiste | Nieruchomości 21.02.2020 20:00

Polacy potrzebują pomocy przy kredycie hipotecznym, ponad połowa kredytobiorców korzysta z usług ekspertów

Ponad połowa Polaków przy zakupie mieszkania na kredyt zwraca się o pomoc do doradcy finansowego – tak wynika z raportu Gumtree.pl „Jak Polacy kupują mieszkania”. Z tego typu usług najczęściej korzystają osoby młode, w wieku 25-34 lata oraz decydujące się na nieruchomość z rynku pierwotnego (60%).

Model domu, pieniądze i kalkulator stojące na biurku

Nieruchomości 06.01.2020 08:00

Nowy kredyt hipoteczny w nowym roku: jakie warunki trzeba spełnić?

Nie słabnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi – od stycznia udzielono ich więcej niż w roku poprzednim, zarówno pod względem ilościowym (+3,2%), jak i wartościowym (+14,3%). Dostępność kredytów mieszkaniowych i korzystne warunki spłacania sprawiają, że pojawia się coraz więcej zapytań o możliwość udzielenia kolejnego finansowania. Podejście banków do zaciągnięcia przez jednego klienta kolejnego kredytu bywa jednak różne – niektóre przewidują limity, inne podwyższają wymagany wkład własny.

Mężczyzna sprawdzający ofertę kredytową na komputerze

Finanse osobiste | Nieruchomości 07.12.2019 08:00

Długa przerwa w zatrudnieniu przekreśla szanse na kredyt hipoteczny?

Zmiana miejsca pracy może oznaczać problemy dla osoby starającej się o kredyt hipoteczny – większość banków wymaga ciągłości zatrudnienia, ale są wyjątki. Natychmiastowe podjęcie nowej pracy umożliwia otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej już po miesiącu, jednak tylko przy umowie na czas nieokreślony. Większe komplikacje mogą pojawić się przy umowie na czas próbny lub określony -większość banków wymaga bowiem zatrudnienia na co najmniej 6 miesięcy wprzód i 3 wstecz.

Dom i pieniądze

Nieruchomości 27.10.2019 11:00

Pensje Polaków rosną, ale ceny mieszkań jeszcze szybciej. Stać nas na coraz mniejsze lokale

W ciągu zaledwie jednego roku cena za metr kwadratowy mieszkań w dużych polskich miastach wzrosła nawet o tysiąc zł, w Krakowie jest to wzrost o 15%. Płace wprawdzie też rosną, ale wolniej niż ceny mieszkań – według danych GUS w skali kraju średnio o 7%. Z analizy zdolności kredytowych oraz średnich cen za metr kwadratowy mieszkań wynika, że obecnie stać nas na mniejsze lokum niż jeszcze rok temu.

Raport kredytowy

Finanse osobiste 18.08.2019 08:03

Po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej można dostać kredyt?

Z analiz Centralnego Ośrodka Informacji Gospodarczej wynika, że w 2018 r. ogłoszono 6570 upadłości konsumenckich, to o 18,7 proc. więcej niż w roku poprzednim. Jeszcze w tym roku w życie mają wejść nowe przepisy ułatwiające ogłoszenie upadłości – sąd nie będzie już brał pod uwagę przyczyn niewypłacalności dłużnika. Takie rozwiązanie problemów finansowych może jednak w przyszłości w znacznym stopniu utrudnić nam realizację planów – np. wzięcie kredytu na mieszkanie.

Nauczyciel w szkole

Nieruchomości 18.06.2019 19:03

Kredyty hipoteczne: czy nauczyciele mogą liczyć w bankach na preferencyjne warunki?

Przedstawiciele niektórych profesji, jak lekarze czy prawnicy, mogą otrzymać kredyt w banku na preferencyjnych warunkach z racji wykonywania zawodu zaufania publicznego. Do zawodów zaufania publicznego należy także praca nauczyciela, jednak banki nie przewidują w tym przypadku specjalnych ofert. Ponadto, do zdolności kredytowej nauczyciela nie są wliczane dodatki, które choć często podnoszą wysokość pensji, nie mogą być traktowane jako stały dochód.

Mężczyzna liczący pieniądze przed budynkiem mieszkalnym

Nieruchomości 09.04.2019 11:30

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?

Mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym można sprzedać pod warunkiem równoległej, całkowitej spłaty pozostałej kwoty kredytu; niekiedy jednak wiąże się to z dodatkowymi opłatami. Od lipca 2017 r. w przypadku kredytów o zmiennej stopie procentowej, prowizja za wcześniejszą spłatę pobierana jest maks. do 3 lat od rozpoczęcia spłaty kredytu i nie może być wyższa niż 3 proc. wartości spłaconej kwoty.

Symbol procenta na tle domu i stosu pieniędzy

Nieruchomości 03.11.2018 16:00

Raty kredytu hipotecznego wzrosną nawet o kilkadziesiąt procent?

Zdaniem ekspertów, tuż po wyborach parlamentarnych możemy spodziewać się wzrostu stóp procentowych, co przełoży się także na wzrost miesięcznych rat kredytów. Jeżeli przewidywania rynkowe się sprawdzą, miesięczna rata kredytu może wzrosnąć o 40 proc., a nowych klientów będzie stać na mieszkanie nawet o 10 metrów mniejsze.

Pieniądze leżące na stole i kostki z napisem: kredyt

Finanse osobiste | Nieruchomości 11.10.2018 18:00

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w trakcie jego spłacania?

W przypadku, gdy sytuacja na rynku kredytowym ulegnie diametralnej zmianie, osoba spłacająca kredyt może próbować renegocjować warunki umowy. Jest to możliwe jedynie wtedy, gdy dotychczasowe raty były spłacane w terminie. Jeżeli bank nie zgodzi się na zmianę warunków, można skorzystać z opcji refinansowania kredytu w innym banku.

Mężczyzna trzymający domek, klucz i euro

Nieruchomości 19.09.2018 18:00

Kredyty hipoteczne: nie masz 20 proc. wkładu własnego? Ratunkiem może być inna nieruchomość

Banki od 2014 r. wymagają zabezpieczenia kredytu hipotecznego w postaci wkładu własnego; od 2017 r. wynosi on 20 proc. wartości nieruchomości. Niektóre banki przewidują możliwość wpłaty niższego wkładu własnego w zamian za np. wykupienie ubezpieczenia czy blokady zdeponowanych w banku środków. Istnieje także możliwość zastąpienia wkładu własnego zabezpieczeniem na innej nieruchomości, także należącej do osób trzecich, np. rodziców.

Pieniądze, kalkulator i długopis

Finanse osobiste 19.08.2018 10:00

Kupujesz mieszkanie z wysokim wkładem własnym? Porównaj koszty kredytu gotówkowego i hipotecznego

Osoby dysponujące wysokim wkładem własnym, resztę pieniędzy niezbędnych do zakupu nieruchomości mogą uzyskać zarówno z kredytu hipotecznego, jak i gotówkowego. Kredyt gotówkowy wiąże się ze znacznie łatwiejszą i nie tak czasochłonną, jak przy kredycie hipotecznym procedurą, ale ma też sporo wad.

Domek złoóżny z polskich banknotów

Finanse osobiste 08.08.2018 17:56

Czy można rozwieść się także z kredytem hipotecznym?

W chwili podpisania umowy kredytowej małżonkowie stają się solidarnie odpowiedzialni za spłatę należności wobec banku, nie ulega to zmianie nawet po rozwodzie. Jeżeli jedno z byłych małżonków nie spłaca należnych rat, bank może zażądać uregulowania należności od drugiego, nawet jeśli nie korzysta on z pożyczonych pieniędzy.

Napis kredyt na tle pieniędzy

Finanse osobiste 11.07.2018 15:49

Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca w Polsce? Tak, ale pod kilkoma warunkami

Według danych MSWiA, w 2017 r. obcokrajowcy kupili w Polsce 6,4 tys. lokali; ¼ trafiła do Ukraińców. Obywatel Ukrainy ma szansę na otrzymanie w Polsce kredytu hipotecznego, musi jednak liczyć się z koniecznością spełnienia dodatkowych warunków.

Finanse i gospodarka 03.05.2016 05:03

Zaoszczędź na weselu i komunii

Rozpoczyna się właśnie sezon uroczystości, na które często przeznaczamy spore sumy pieniędzy. Mowa o weselach i komuniach. W polskiej tradycji utarło się, że im więcej wydamy na wesele, tym lepiej będziemy je wspominać. Nie zawsze jest to prawda. Podpowiadamy, na czym możemy zaoszczędzić przy organizowaniu tego typu imprez i co zrobić, aby nie kojarzyły nam się jedynie z długami do spłacenia.

Komentarze ekspertów 07.01.2016 10:02

To nie koniec zmian na rynku kredytów hipotecznych

Końcówka roku na rynku finansów, upłynęła pod znakiem planowanych lub wprowadzonych już podwyżek marż w bankach w odpowiedzi na podatek bankowy. W jaki sposób wpłynie to na decyzje konsumentów w 2016r.? Jakich kolejnych zmian możemy spodziewać się w nowym roku?

Finanse i gospodarka 29.07.2014 04:55

Kredyty hipoteczne według KPF

Jeszcze niedawno hasło kampanii informacyjnej „Zamieszkaj bez teściowej”, stworzone przez firmę, będącą Członkiem Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce i zachęcające do zaciągania kredytu hipotecznego, trafiało na podatny grunt. Wyż demograficzny inwestował we własne „M” na potęgę. Największy boom na mieszkania wprawdzie minął, ale zapewne nie bezpowrotnie. Według pośredników finansowych, zrzeszonych w KPF i oferujących tego rodzaju kredyty, także deweloperzy, potrafili pozytywnie i racjonalnie odpowiedzieć na nową sytuację – zmniejszonego popytu – zareagować.

STRONA 1 Z 1