Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
W 10 lat od akcesji do UE polskie mieszkania dwukrotnie droższe
Łatwiejszy dostęp do finansowania i większy popyt na nieruchomości ze strony zagranicznych inwestorów- to dwa ważne powody, dla których prawie zawsze ceny mieszkań rosną w kraju wstępującym do Unii. Rekordowe wzrosty wyniosły nawet 50% w ciągu pierwszego roku od akcesji. W Polsce nieruchomości mieszkaniowe zdrożały dwukrotnie w ciągu minionych 10 lat – wynika z analizy Lion’s Banku.
Według doniesień agencji Reuters kubański parlament przegłosował ustawę otwierającą tamtejszy rynek na inwestycje zagraniczne. To już kolejny etap mający na celu wyprowadzanie gospodarki ze stagnacji. Od końca czerwca, kiedy to wspomniana ustawa wejdzie w życie, osoby spoza Kuby będą mogły nabywać nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale również komercyjne (biura, lokale handlowe czy hotele). Co więcej nowe prawo pozwoli cudzoziemcom na inwestowanie w inne sektory gospodarki, takie jak: edukacja, zdrowie czy handel. Przed reformą obrót nieruchomościami był bardzo ograniczony.
53,7% Polaków mieszka w domach – wynika z danych Eurostatu. Od 8 lat odsetek ten konsekwentnie rośnie, zbliżając się do unijnej średniej. W domach najwięcej mieszka Brytyjczyków i Norwegów, a w mieszkaniach – Estończyków, Hiszpanów i Łotyszy.
Według badania firmy Hamptons International w 2013 roku w Wielkiej Brytanii klienci gotówkowi oraz ci nabywający mieszkanie lub dom po raz pierwszy to dwie najbardziej aktywne grupy na rynku. Ich zachowanie może być jedną z przyczyn tak znaczącego wzrostu cen w ostatnich kilkunastu miesiącach.
W pierwszym kwartale 2014 roku firmy deweloperskie utrzymały na giełdzie dobre wyniki. Można dostrzec zależność między liczbą sprzedanych mieszkań a wynikami notowań. Zdarza się jednak, że inne czynniki mają wpływ na giełdowe wyceny.
Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe na dotychczasowym poziomie i zapowiedziała, że nie przewiduje zmian co najmniej do końca trzeciego kwartału 2014 roku.
Warszawa, Kraków i Olsztyn to jedyne miasta wojewódzkie, w których liczba mieszkańców wzrośnie w perspektywie dwóch dekad. Dla porównania, w Bydgoszczy i Kielcach ma mieszkać w 2035 r. o ponad 20% osób mniej niż dziś. Większość miast wojewódzkich kurczyć się będzie na rzecz rosnących przedmieść i popytu na działki budowlane oraz domy na ich terenie – wynika z analizy Lion’s Bank na podstawie danych GUS.
Przez 5 lat kryzysu deweloperzy projektowali coraz mniejsze mieszkania, aby sprostać malejącym możliwościom finansowym nabywców. Wyniki za ostatnie 5 miesięcy pokazują trend przeciwny. Wciąż „kurczą się” jednak powstające nad Wisłą domy jednorodzinne i trend ten może jeszcze trwać – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank.
Zarobki idące w miliony nie gwarantują wcale bezpieczeństwa finansowego. Potwierdzają to historie znanych sportowców. Po zakończeniu kariery sportowej ponad połowa z nich dość szybko ogłasza bankructwo.
W tym tygodniu ruszyła sprzedaż nowego ubezpieczenia inwestycyjnego „Idealny Fundusz Plus”. Produkt został stworzony przez Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa S.A. we współpracy z Idea Bank S.A. i dostępny jest w sprzedaży ciągłej w placówkach banku. Nowa propozycja to rozwiązanie dla osób planujących długoterminowe inwestycje.
W 2013 r. na utrzymanie mieszkania, jego wyposażenie i prowadzenie przeciętny Polak wydawał aż 26,3% domowego budżetu – więcej niż na jedzenie i ponad 22 razy więcej niż na edukację.
Najlepszy Bank dla Lokat i Inwestycji to taka instytucja, której oferta jest atrakcyjna, szeroka i elastyczna. Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła jakość i uniwersalność rozwiązań oszczędnościowych i inwestycyjnych w polskich bankach. Najlepiej w rankingu wypadł Getin Noble Bank.
Zakończone w styczniu roczne lokaty po uwzględnieniu podatku oraz inflacji dały zarobić średnio 2,97 proc. Zakładane obecnie depozyty mogą przynieść ok. 0,5 proc.
Na światowych rynkach nieruchomości utrzymuje się dobra koniunktura. Jedynie w 10 z 34 krajów przebadanych przez Lion’s Bank ceny domów i mieszkań spadają. Wzrosty przyspieszyły w USA i Wielkiej Brytanii, a liderami spadków pozostają kraje południowej Europy.
Nowelizacja rekomendacji S oraz wzrost poziomu wynagrodzeń pozytywnie wpływają na możliwości nabywcze Polaków. Kupujących stać na większe mieszkania niż w poprzednich latach.