Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Heritage Real Estate / HRE

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 18.10.2019 12:00

Lokaty rozczarowują, Polacy nadal chętnie kupują mieszkania za gotówkę

Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania, co przekłada się na wzrosty ich cen – wynika z najnowszego podsumowania zaprezentowanego przez Narodowy Bank Polski. Wszystko dlatego, że na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. Tych drugich powinno przybywać, bo banki mają obecnie najgorszą ofertę depozytową w historii.

Mężczyzna trzymający flagę Ukrainy

Nieruchomości 17.10.2019 12:32

Ukraińcy napędzają polski rynek nieruchomości

Ponad milion zarobkowych migrantów „nad Wisłą” to mocne wsparcie dla rodzimego rynku wynajmu. Systematycznie przybywa też cudzoziemców chcących kupić mieszkania. Nie powinno nas to dziwić, skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30% Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą osiedlać się „nad Wisłą”? Czas pokaże.

Ręka przykręcająca kaloryfer

Edukacja finansowa | Finanse osobiste 15.10.2019 16:00

Polacy wydają mniej na utrzymanie domu. Ocieplenie klimatu ograniczyło koszty ogrzewania

Najnowsze dane GUS o wydatkach Polaków sugerują, że na utrzymanie domu statystyczna polska rodzina wydaje około 920 złotych – wynika z szacunków HRE Investments. To oznacza spadek o kilkanaście złotych względem poprzednich publikacji. Powód? Ocieplenie klimatu, przez które Polacy zużywają mniej ciepła do ogrzania swoich mieszkań i domów.

Pieniądze na tle zegara

Finanse osobiste 14.10.2019 15:59

W 2019 roku padnie rekord sprzedaży obligacji. To już pewne

Ucieczka przed inflacją to jeden z najważniejszych powodów, dla którego Polacy już od ponad pół roku co miesiąc kupują po kilkanaście milionów sztuk obligacji skarbowych. Największą popularnością cieszą się papiery czteroletnie chroniące nawet przed ponad 5-proc. inflacją. Od lipca na popularności wyraźnie zyskują też obligacje przeznaczone dla rodzin korzystających z programu 500+. To sugeruje, że nowi beneficjenci wsparcia mają większą skłonność do oszczędzania.

Blok mieszkalny w budowie

Nieruchomości 11.10.2019 12:31

Deweloperzy budują na potęgę, ale polskie mieszkania dogonią europejskie dopiero w 2047 roku

Na osobę w Polsce przypada tylko 28,2 m kw. mieszkania. To czwarty najgorszy wynik w gronie 28 przebadanych krajów. Średnia europejska to bez mała 40 metrów. Przy obecnym tempie nadrabiania zaległości dotarcie do tej średniej zajmie nam ponad 28 lat – wynika z szacunków HRE Investments.

Dom, pieniądze i kalkulator

Nieruchomości 10.10.2019 12:48

Ilu Polaków stać dziś na zakup mieszkania na kredyt?

Wiarygodność, stałe dochody i pieniądze na niezbędny wkład własny, to przepis na zakup mieszkania na kredyt. Rodzina dysponująca dwiema średnimi krajowymi może dziś bowiem pożyczyć na własne cztery kąty prawie 640 tysięcy. Przy wynagrodzeniach na poziomie mediany zdolność spada do niecałych 420 tysięcy, co też powinno wystarczyć na zakup mieszkania w każdym z miast wojewódzkich – wynika z danych zebranych przez HRE Investments.

Modele domków stojące na stosie monet

Nieruchomości 08.10.2019 17:00

Mieszkania wciąż jeszcze drożeją, ale przed nami wyhamowanie cen?

Popyt na kredyty mieszkaniowe wciąż dynamicznie rośnie – wynika z najnowszej publikacji Biura Informacji Kredytowej. Głębsza analiza danych, publikowanych przez tę firmę, pozwala jednak wysnuć kluczowe dla milionów osób przypuszczenie, że choć mieszkania w Polsce wciąż drożeją, to trochę wolniej.

Model domu, klucze i kalkulator

Nieruchomości 07.10.2019 13:09

Kredyty hipoteczne: bez 20 – 30 tysięcy na wkład własny i opłaty ani rusz?

Wysokie wymagania odnośnie wkładu własnego utrudniają zakup pierwszego mieszkania. Zamiast dopłacać młodym przy okazji usamodzielniania się łatwiej wzorem Estonii, Łotwy czy Irlandii czy Zjednoczonych Emiratów Arabskich ograniczyć stosowane wobec nich wymagania odnośnie wkładu własnego.

Skarbonka i znak procentu na wadze

Finanse osobiste 02.10.2019 10:51

W oczekiwaniu na wyrok TSUE ws. frankowiczów banki obniżają oprocentowanie lokat do najniższego poziomu w historii

Przeciętny depozyt daje w ciągu roku już mniej niż 11 złotych odsetek od każdego powierzonego tysiąca – wynika z szacunków HRE Investments. Jest to najgorszy wynik w historii. Inflacja pochłania siłę nabywczą oszczędności prawie trzy razy szybciej niż banki dopisują odsetki do lokat.

Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust.

Finanse osobiste | Nieruchomości 01.10.2019 11:16

Wyrok TSUE ws. frankowiczów. Pięć konsekwencji orzeczenia

Kredyt mieszkaniowy kilka czy nawet kilkanaście razy tańszy niż obecnie – to prawdopodobna konsekwencja wyczekiwanego wyroku europejskiego trybunału. Nie zadzieje się to jednak automatycznie. Frankowicze po pozytywne dla siebie rozstrzygnięcia muszą iść do sądów. Wynik nie jest więc pewny. Pewne jest natomiast to, że przynajmniej po części na odszkodowania dla frankowiczów złożą się klienci banków.

Wykresy gospodarcze na tle nieruchomości

Nieruchomości 27.09.2019 11:07

Granie na giełdzie pięć razy bardziej ryzykowne niż inwestycja w mieszkanie?

Ostatni kryzys dobitnie pokazał, że inwestorzy giełdowi muszą mieć znacznie mocniejsze nerwy niż osoby lokujące kapitał na rynku nieruchomości. W latach 2007-2009 gwałtowne spadki cen akcji oznaczały przeciętnie ponad 5 razy wyższe straty niż te wynikające ze zmian cen domów i mieszkań.

Młoda kobieta wprowadzająca się do mieszkania

Nieruchomości 24.09.2019 14:51

Gorący okres na rynku studenckiego najmu. Jak ustrzec się przed utratą pieniędzy?

Ostatnie dni przed rozpoczęciem roku akademickiego to bardzo gorący okres na rynku najmu mieszkań. Jest to też czas, w którym szczególnie aktywni są pospolici oszuści.

Budowa bloku mieszkalnego

Nieruchomości 23.09.2019 12:05

Huśtawka nastrojów u deweloperów. Wzrosty przeplatają się ze spadkami

Przez osiem miesięcy deweloperzy zdążyli już nadrobić zaległości w otrzymywanych pozwoleniach na budowę. Gorzej jest w obszarze rozpoczynanych inwestycji, gdzie wzrosty przeplatają się ze spadkami.

Model domu ustawiony na stosie monet

Nieruchomości 20.09.2019 12:46

Ceny mieszkań rosły 15 razy wolniej niż… pietruszki

Ceny mieszkań przez ostatnią dekadę rosły nawet kilka – kilkanaście razy wolniej niż kwoty płacone za pietruszkę, herbatę czy wizytę u lekarza. Nikłym pocieszeniem jest fakt, że zgodnie z danymi GUS, w tym samym czasie stopniały ceny mikserów, mikrofalówek, ryżu i cukru.

Rodzina w mieszkaniu

Nieruchomości 19.09.2019 11:25

Kredyty hipoteczne: za 4 tysiące brutto rodzina kupi mieszkanie

Trzyosobowa rodzina, w której dwie osoby zarabiają po 4 tysiące brutto miesięcznie, mogłaby pożyczyć na mieszkanie 410 tys. złotych – wynika z badania przeprowadzonego przez HRE Investments. To pozwala myśleć o własnym mieszkaniu w każdym mieście wojewódzkim. Warunek? Posiadanie kilkudziesięciu tysięcy na wkład własny i koszty transakcyjne.

Mężczyzna trzymający model bloku mieszkalnego na tle wykresów

Nieruchomości 16.09.2019 10:06

Indeks HRE: wzrosty cen mieszkań powinny wyhamować w ciągu roku, poważna korekta mało prawdopodobna

Ceny nieruchomości wciąż bardzo wyraźnie rosną. Co więcej, najnowsze dane wciąż sugerują, że nie tylko wspomniany wzrost nie hamuje, ale nawet nieznacznie przybiera na sile. W perspektywie roku można spodziewać się jednak wyhamowania zmian stawek rynkowych. W obecnych warunkach poważna korekta cen jest bardzo mało prawdopodobnym scenariuszem. Powód jest prosty – skala aktualnej hossy jest daleka od sytuacji sprzed ponad dekady, a nawet wtedy mieszkania w wyniku przecen straciły w ciągu kilku lat średnio tylko 15-20% wartości.

Michał Sapota, HRE Investments

Multimedia | Nieruchomości 16.09.2019 08:00

Kredyt na mieszkanie to w istocie oszczędzanie?

Kupienie mieszkania, nawet na kredyt – to sposób na pomnożenie swojego majątku – mówił podczas Forum Ekonomicznego w Krynicy Michał Sapota, prezes HRE Investment. Mimo to Polacy nie zadłużają się nadmiernie – relacja wartości kredytów mieszkaniowych w stosunku do naszego PKB od kilku lat nie zmienia się.

Skarbonka, plik pieniędzy na tle domów

Nieruchomości 13.09.2019 16:53

Kredyty hipoteczne: rosnące ceny mieszkań każą pożyczać więcej

Dobre dane BIK na temat popytu na kredyty mieszkaniowe to oczywiście dobra wiadomość dla banków czy deweloperów. Najnowszy odczyt sugeruje jednak też, że mieszkania nie przestają drożeć. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wzrosła bowiem rok do roku o 10%.

Michał Sapota, HRE Investments

Multimedia | Nieruchomości 13.09.2019 09:38

Domy drewniane w atrakcyjnej cenie mogą zmienić rynek nieruchomości

Są już np. w Warszawie, budynki wielorodzinne wybudowane w technologii drewnianej, które z zewnątrz niczym nie odróżniają się od innych. Michał Sapota, prezes HRE Investments S.A. ocenia, że technologia drewniana ma w Polsce przyszłość.

Wykresy, kalkulator i kalendarz

Finanse osobiste 12.09.2019 15:18

Największa w historii sprzedaż detalicznych obligacji skarbowych. Ochrona przed inflacją?

Rosnące ceny powodują, że Polacy jeszcze aktywniej szukają inwestycji, która uchroni ich oszczędności przed utratą siły nabywczej. To dlatego Minister Finansów może cieszyć się największą w historii sprzedażą detalicznych obligacji skarbowych. Na popularności szczególnie zyskują papiery czteroletnie chroniące nawet przed ponad 5-proc. inflacją.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 10.09.2019 14:17

Mieszkania: za płacę minimalną Polacy będą mogli kupić więcej niż Niemcy

Minimalna pensja pozwala dziś poza centrum Warszawy kupić 0,27 m kw. mieszkania – wynika z szacunków HRE Investments. Daje to Polsce jedno z ostatnich miejsc w Europie. Obiecywana podwyżka najniższej pensji może odwrócić sytuację o 180 stopni, choć są pewne zagrożenia.

Młodzi ludzie w mieszkaniu

Nieruchomości 09.09.2019 12:03

Młodzi Polacy późno opuszczają rodzinne domy. Z rodzicami mieszkają o prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk

O prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk i 9 lat później niż przeciętny Szwed – tak długo Polacy przygotowują się do tego, aby „wyfrunąć” z rodzinnego gniazda i zamieszkać „na swoim”. I choć sytuacja poprawiła się w ostatnich latach, to wciąż brak funduszy jest często przeszkodą dla pełnego usamodzielnienia się.

Model domku i słoik z pieniędzmi

Nieruchomości 05.09.2019 16:28

Ceny mieszkań: jak wygląda polski rynek na tle innych krajów UE? Gdzie ceny spadły najbardziej?

W ciągu ostatnich 8 lat ceny mieszkań w Islandii wzrosły o 97 proc. Polski rynek zachowuje się bardziej racjonalnie, wzrost cen był dwukrotnie niższy niż średnia dla UE, która wynosiła 15,3 proc. W Hiszpanii ceny spadły o 16 proc.

Mężczyzna wkładający pieniądze do słoika i liczący na kalkulatorze

Finanse osobiste 01.09.2019 12:00

Drożejące mieszkania i najwyższe w historii ceny złota. W co inwestować, żeby pomnażać zyski i ograniczać straty?

Drożejące mieszkania i najwyższe w historii ceny złota skłoniły niektórych inwestorów do ograniczenia lokowania oszczędności w tych aktywach, tradycyjnie uważanych za pewne, i skierowania części środków na inne inwestycje. Polacy cały czas zakładają depozyty, rosną też fundusze obligacji.

Mężczyzna trzymający klucz od mieszkania

Nieruchomości 31.08.2019 16:00

7 rad dla właściciela mieszkania na wynajem. Rusza sezon najmu

Odpowiednie wyposażenie i realna cena to obecnie przepis na wynajęcie mieszkania w kilka dni. Jeśli sztuka ta nie udaje się w najgorętszym okresie wynajmu, to sugeruje, że mieszkanie może wymagać dopracowania.

Wykres rosnący z modelami domów

Nieruchomości 30.08.2019 10:56

Mieszkania używane: gdzie najchętniej kupujemy

Utrzymujący się popyt na mieszkania powoduje, że oferta dostępna w biurach sprzedaży deweloperów jest nierzadko przebrana. Zyskuje na tym rynek mieszkań używanych, na którym w ubiegłym roku nie tylko wzrosły ceny, ale też sprzedano więcej mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments.

Segregator z napisem obligacje, pieniądze i kalkulator

Finanse osobiste | Multimedia 26.08.2019 09:22

Lokujesz oszczędności w obligacje? Połowa przynosi straty

Co jest niepokojące, to wciąż bardzo duża popularność obligacji trzymiesięcznych – 31% sprzedaży i dwuletnich – 21,4% sprzedaży. Ich dość niskie oprocentowanie, odpowiednio 1,5% i 2,1% w skali roku, powoduje, że większość inwestorów może na tych papierach.

Osiedle mieszkaniowe

Nieruchomości 21.08.2019 12:53

Gwałtowny przyrost nowych inwestycji na rynku mieszkaniowym

Mocny popyt na mieszkania przekłada się na rozpoczynanie kolejnych inwestycji przez deweloperów. Po słabym pierwszym kwartale ruszyli oni na budowy, a skala prowadzonych inwestycji powróciła do rekordowych poziomów – wynika z najnowszych danych GUS.

Modele domków stojące na pieniądzach

Nieruchomości 20.08.2019 11:57

Ceny mieszkań już o 10 proc. wyższe niż u szczytu ostatniej hossy. Co dalej?

Wzrosty cen mieszkań w Polsce nie słabną – wynika z najnowszych danych NBP. Przyczyniają się do tego dobra sytuacja na rynku pracy i niski koszt pieniądza. Liderami wzrostów są w ostatnim czasie Poznań, Łódź i Trójmiasto. Na drugim biegunie znajdziemy natomiast Kielce i Wrocław. Tylko tam ceny nie pokonały jeszcze rekordów z przed ponad dekady – wynika z szacunków HRE Investments.

Finanse osobiste | Nieruchomości 19.08.2019 16:52

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania? Polacy na ten cel wydają co piątą złotówkę

Na utrzymanie domu statystyczna polska rodzina wydaje już ponad 933 złote – wynika z szacunków HRE Investments. Za podwyżkami stoją galopujące stawki za wywóz śmieci, rosnące czynsze czy cena gazu. W ryzach koszty starają się trzymać obniżki cen prądu.

STRONA 3 Z 5

1 2 3 4 5