Nieruchomości
Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów?
W jakiej cenie oferowane są najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? Jaką mają powierzchnię? W których osiedlach je znajdziemy? Prezentujemy wyniki sondy.
Deweloperzy
Nieruchomości
Ceny mieszkań przez całe pierwsze półrocze 2019 roku będą nadal rosnąć?
Ceny nowych mieszkań powinny się ustabilizować w drugim półroczu, gdy przez pierwszych sześć miesięcy 2019 r. będą nadal rosły. Kondycja finansowa deweloperów jest dobra, nie mają większych problemów ze sprzedażą obligacji korporacyjnych.
Nieruchomości
Grunty inwestycyjne będą drożeć w 2019 roku. Czekaja nas podwyżki cen mieszkań?
Na polskim rynku gruntów inwestycyjnych w 2019 r. można spodziewać się kontynuacji trendów z ub.r., na czele z silnym popytem przewyższającym podaż i niewielkim wzrostem cen w każdym z segmentów tego rynku, ocenił dyrektor Działu Gruntów Inwestycyjnych w JLL Daniel Puchalski. Według niego, kontynuacja oznacza także, że rynek nie dozna w tym roku żadnej znaczącej korekty i będzie raczej stabilny.
Nieruchomości
Deweloperzy budują mniejsze mieszkania?
Czy w nowych inwestycjach projektowane są mieszkania o mniejszej powierzchni niż dotąd, by nadal były dostępne dla szerokiej grupy nabywców przy rosnących cenach za metr? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości
Rynek mieszkaniowy w Polsce o krok od spowolnienia?
Rynek mieszkaniowy w Polsce od lat utrzymuje się w fazie wzrostowej, o czym najprzejrzyściej świadczy wzmożona aktywność deweloperów oraz popyt, jakim cieszą się ich projekty wśród kupujących. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego za rok 2018 potwierdzają, że pozytywny trend wciąż trwa, choć tempo wzrostu wyraźnie osłabło. Czy to już pierwsze sygnały spowolnienia?
Nieruchomości
Czy w Polsce brakuje małych mieszkań?
W przypadku takiego kraju jak Polska, małe mieszkania od deweloperów czasem budzą kontrowersje. Najmniejsze lokale często postrzega się jako wybór wymuszony brakiem większych środków na zakup „M”. Niektóre analizy sugerują, że w ofercie deweloperów wciąż brakuje mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 40 mkw.
Nieruchomości
Nowa ustawa deweloperska: nabywcy mieszkań będą chronieni jak klienci banków
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zaproponował, żeby w ramach nowelizacji ustawy deweloperskiej powołać specjalny fundusz. Zgromadzone na nim środki posłużą do finansowego zabezpieczenia nabywców mieszkań na wypadek upadłości dewelopera. To ma się przełożyć na wzrost poczucia bezpieczeństwa po stronie klientów, ale i większe zaufanie do branży deweloperskiej.
ESG
DevelopRes ze wsparciem BOŚ Banku. Deweloper będzie kontynuować inwestycje w Rzeszowie
Bank Ochrony Środowiska udzielił wparcia finansowego rzeszowskiemu deweloperowi. Dzięki przyznanym środkom spółka będzie mogła kontynuować rozpoczęte w Rzeszowie inwestycje związane z budownictwem mieszkaniowych.
Nieruchomości
Jakie mieszkania kupowaliśmy u deweloperów w 2018 roku?
Statystyki dotyczące struktury mieszkań sprzedanych przez deweloperów zazwyczaj różnią się od analogicznych statystyk, dotyczących zapytań użytkowników korzystających z baz danych wyszukiwarek serwisów nieruchomościowych. Z czego mogą wynikać te różnice, jakiej są skali, i czy mają znaczenie dla prognozowania rynkowych trendów popytowych?
Nieruchomości
Rynek budowlany w sześciu krajach Europy Środkowo-Wschodniej wydaje się przegrzany
Rynek budowlany w sześciu krajach Europy Środkowo-Wschodniej (CEE-6) nosi znamiona przegrzania, wynika z raportu firmy Colliers International pt. „CEE construction markets: The Icarus effect”. Według ekspertów firmy, Polska jest pod niektórymi względami wyjątkowa w regionie – rozmiar i płynność naszego rynku mogą złagodzić skutki ewentualnego spowolnienia, dlatego deweloperzy z większą obawą niż na popyt ze strony klientów spoglądają na koszty pracy oraz materiałów.
Nieruchomości
Ile wynoszą wynagrodzenia w branży nieruchomości
Duży popyt na inwestycje sprawia, że branża nieruchomości w Polsce intensywnie się rozwija. Ze względu na dynamikę i konkurencyjność rynku, rekrutacja zaangażowanych i wysoko wykwalifikowanych pracowników staje się coraz większym wyzwaniem.
Nieruchomości
Zakup ziemi rolnej będzie łatwiejszy
W listopadzie ubiegłego roku do Rządowego Centrum Legislacji wpłynęła już czwarta wersja projektu ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw.
Nieruchomości
Warszawa nie jest najdroższym polskim miastem. Gdzie za mieszkanie zapłacisz więcej?
Wiele osób zapytanych o miasto Polski z najwyższymi cenami mieszkań, bez żadnego wahania wskaże na Warszawę. Trudno się temu dziwić, bo stolica często bywa opisywana w kontekście kosztów zakupu mieszkań, które są bardzo wysokie (jak na polskie warunki). Analizy ekspertów wskazują jednak, że po uwzględnieniu wszystkich miast na prawach powiatu to nie Warszawa cechuje się najwyższymi cenami 1 mkw. mieszkań. Warto dowiedzieć się więcej na temat cenowego lidera.
Nieruchomości
Co na rynku mieszkaniowym zmieni Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?
Co rynkowi mieszkaniowemu przyniesie Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Jak projekt nowelizacji przepisów dotyczących finansowania inwestycji oceniają deweloperzy? Czy zmiana zabezpieczeń wpłynie na ceny mieszkań?
Nieruchomości
Budownictwo mieszkaniowe w 2018 roku na plusie. Czy także pod względem inwestycyjnym?
Styczniowa informacja GUS, komunikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego, jak zwykle zawiera już pełne podsumowanie statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym 2018 roku. Był to rok kilkunastoprocentowego spadku sprzedaży mieszkań deweloperskich, po czterech kolejnych latach rekordowych kontraktacji. Pytanie, jaki był pod względem inwestycyjnym.
Nieruchomości
Historyczny rekord, ale i symboliczny koniec okresu boomu mieszkaniowego?
111 550 mieszkań oddali w 2018 r. do użytkowania deweloperzy – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. To historyczny rekord i być może symboliczny koniec okresu boomu mieszkaniowego, na co wskazuje coraz więcej czynników.
Nieruchomości
GUS: więcej mieszkań oddanych do użytku i rozpoczętych budów w 2018 r.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2018 r. wzrosła o 3,6% r/r do 184 783, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
Spada sprzedaż mieszkań. Czy to oznacza niższe ceny nieruchomości?
W ostatnim kwartale 2018 roku deweloperzy giełdowi zakomunikowali liczony rok do roku regres sprzedaży mieszkań rzędu prawie 30 proc. Jest to ostateczne potwierdzenie wejścia pierwotnego segmentu krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych w fazę cyklicznego spowolnienia koniunktury, zapoczątkowanego w połowie ub. roku. W tej sytuacji pytanie o rynkowe perspektywy wydaje się jak najbardziej na czasie.
Nieruchomości
Główne tendencje na rynku mieszkaniowym w 2018 roku
Jakie główne tendencje rynkowe zarysowały się w segmencie mieszkaniowym w 2018 roku? Co najbardziej rzutowało na działalność deweloperów?
Nieruchomości
Mieszkania w Warszawie: załamie się podaż?
Nieruchomości drożeją, ale pod koniec ubiegłego roku ceny jakby trochę przyhamowały – zwłaszcza na rynku wtórnym. Nie, to nie zapowiedź ruchu w dół: po prostu stawki były już tak wysokie, że nabywcy zaczęli uciekać z krzykiem. Ale może wrócą – zwłaszcza w Warszawie.
