CBRE

kobieta siedząca z laptopem w bibliotece
Nieruchomości

Tylko co 10. student może liczyć na pokój w akademiku

W latach 2005-2020 liczba studentów w Polsce zmalała o niemal 40 proc. Miało to istotny wpływ na popyt w sektorze szkolnictwa wyższego oraz najmu mieszkań. Zgodnie z prognozami, etap dynamicznych spadków został już zakończony, a w najbliższych latach będziemy mieli do czynienia ze względną stabilizacją liczby studentów. Eksperci CBRE wskazują, że młodzież z całej Polski będą przyciągać zwłaszcza uniwersytety w największych miastach, o ugruntowanej pozycji. Spowoduje to wewnętrzne migracje i rosnące zapotrzebowanie na mieszkania studenckie i akademiki.

CZYTAJ WIĘCEJ
Pracownicy w biurze
Artykuły | Rynek pracy

Koniec pracy zdalnej? 7 na 10 firm będzie naciskać na powrót do biur

Praca w trybie zdalnym dobiega końca. 68 proc. firm chce powrotu pracowników do biur i to najlepiej jeszcze w tym roku. Jednocześnie tylko 6 proc. przedsiębiorców zdecyduje się na zmuszenie wszystkich zatrudnionych do pracy w biurze każdego dnia. Większość daje swobodę powrotu w formule hybrydowej – wynika z raportu CBRE „EMEA Office Occupier Sentiment Survey”.

CZYTAJ WIĘCEJ
Joanna Sinkiewicz
Kadry

Joanna Sinkiewicz dołącza do CBRE

CBRE konsekwentnie umacnia zespół powierzchni magazynowych i logistycznych. Po utworzeniu nowej usługi doradztwa w zakresie rozwoju łańcucha dostaw, przyszedł czas na wsparcie działalności firmy w całym regionie CEE oraz w pracy z międzynarodowymi najemcami i firmami produkcyjnymi, zainteresowanymi rozwojem w naszym regionie. W tym celu do CBRE dołącza Joanna Sinkiewicz, obejmując stanowisko Head of Industrial & Logistisc CEE.

CZYTAJ WIĘCEJ
makiety domów i budynków, worek z pieniędzmi , wektor w górę, szkło powiekszające
Nieruchomości

Przybywa klientów, ofert wystarczy na pół roku ‒ ceny mieszkań w Warszawie przekroczyły 12 tys. złotych za metr kwadratowy

Popyt na mieszkania w stolicy przewyższa podaż, spada dostępność i rosną ceny. Na koniec połowy 2021 roku po raz pierwszy w historii cena metra kwadratowego mieszkania pozostającego w ofercie w Warszawie przekroczyła 12 tys. zł i była o 7,8% wyższa niż w końcówce 2020 roku ‒ wynika z najnowszych danych redNet Property Group oraz CBRE.

CZYTAJ WIĘCEJ
Studenci uczący się w akademiku
Nieruchomości

Ceny w akademikach w 2021 roku: studenci płacą średnio od 450 zł do 1200 zł; gdzie najdrożej, gdzie najtaniej?

W głównych ośrodkach akademickich w Polsce jest 80,3 tys. miejsc dla studentów w domach studenckich uczelni publicznych i prywatnych. Ceny są zróżnicowane. Najtaniej jest w akademikach uczelni publicznych, gdzie przeciętna opłata to 446 zł miesięcznie. W prywatnych ośrodkach tego typu miesiąc kosztuje ok. 1195 zł – wynika z danych CBRE. Różnica w cenie wynika z oferowanego standardu. Najdroższe są nowoczesne mikroapartamenty w akademikach prywatnych, choć w tego typu obiektach można też znaleźć pokoje w cenie zbliżonej do tej oferowanej przez uczelnie publiczne. Pomimo pandemii, opłaty za miejsce w akademikach publicznych i prywatnych wzrosły.

CZYTAJ WIĘCEJ
biuro, nieruchomości
Nieruchomości

Gorący rynek nieruchomości komercyjnych w Niemczech i w Wielkiej Brytanii

W wyniku wysokiej aktywności inwestorów w Wielkiej Brytanii i Niemczech łączna wartość inwestycji w nieruchomości w Europie osiągnęła w drugim kwartale 2021 roku poziom 70 mld euro, co w porównaniu z analogicznym okresem w ubiegłym roku stanowi wzrost o 45%, wynika z raportu CBRE, największej na świecie firmy doradczej świadczącej usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych.

CZYTAJ WIĘCEJ
umowa najem wynajem
Nieruchomości

Za wynajem mieszkania w Europie płaci już 31 proc. gospodarstw domowych, w Polsce tylko 4 proc.

W Europie rośnie zainteresowanie inwestycjami w budownictwo mieszkaniowe. W ciągu ostatniej dekady liczba Europejczyków, którzy zamieszkują wynajmowane lokale wzrosła z 26% do 31% – wynika z raportu CBRE „European Multifamily Housing Report”. W Polsce prywatnie wynajmuje swoje lokum 4% gospodarstw domowych, a spośród nich zaledwie niecałe 1% korzysta z najmu instytucjonalnego.

CZYTAJ WIĘCEJ
nieruchomości wynajem
Nieruchomości

Studenci utrzymają rynek mieszkań na wynajem?

Obecnie podaż na rynku najmu mieszkań kreowana jest głównie przez drobnych inwestorów, którzy szukają sposobu na ulokowanie i pomnożenie swoich oszczędności. W ostatniej dekadzie mieszkania okazały się najbardziej stabilną i zyskowną opcją, co jeszcze napędza ruch na rynku. Od 2010 do 2020 roku wartość przeciętnej inwestycji w mieszkanie na wynajem rosła stabilnie, zyskując średnio 75%. W tym samym czasie wartość złota podlegała fluktuacjom i wzrosła o 64% – wynika z analizy CBRE przygotowanej m.in. na podstawie danych NBP.

CZYTAJ WIĘCEJ
Magazyn
Gospodarka

W czasie pandemii koronawirusa rosną magazyny; najbardziej poszkodowane handel i hotele

Pandemia wzmocniła handel typu convenience i sprzedaż internetową, powrót klientów do galerii będzie długotrwały – wskazują eksperci. Ich zdaniem, najbardziej poszkodowany w pandemii jest sektor hotelowy, a najlepsze perspektywy ma korzystający na wzroście e-commerce rynek magazynowy. Mimo wyzwań, jest też szansa na wzrost popytu w segmencie biurowym.

CZYTAJ WIĘCEJ
Dwie osoby przekazujące sobie klucze do mieszkania
Nieruchomości

17 proc. planujących zakup mieszkania zmieniło plany przez koronawirusa

Epidemia i związane z nią zawirowania gospodarcze wpłynęły na decyzje i wydatki mieszkaniowe Polaków. 17% planujących zakup nieruchomości musiało zmienić swoje plany, wynika z badania CBRE. Co trzecia osoba w ogóle z nich zrezygnowała, a 65% odłożyło wydatek w czasie. Zmiany decyzji widać również w spadkach sprzedaży mieszkań, które w największych miastach sięgały 37-55%.

CZYTAJ WIĘCEJ
Hotel
Gospodarka

Jak nowa ulga w ZUS i bon turystyczny mogą pomóc branży hotelarskiej?

Przedsiębiorcy z sektora hotelarskiego mogą uzyskać zwolnienie ze składek ZUS za okres od czerwca do sierpnia br. Takie rozwiązanie przewiduje nowelizacja tzw. ustawy covidowej, która została uchwalona 14 sierpnia br. podczas 16 posiedzenia Sejmu. To odpowiedź na niezwykle trudną sytuację polskich hoteli, które – jak wynika z raportów, przedstawianych przez samorząd gospodarczy branży – należą do podmiotów najbardziej poszkodowanych przez obecny kryzys.

CZYTAJ WIĘCEJ
nieruchomosci wynajem najem
Nieruchomości

Jest szansa na niższe ceny wynajmu mieszkań? Najtaniej w Bydgoszczy, najdrożej w Warszawie

Bydgoszcz, Białystok, Łódź i Poznań to najtańsze z największych polskich miast pod względem kosztów wynajmu. Za jeden z najpopularniejszych formatów, czyli kawalerkę, o wielkości 21-30 mkw., trzeba zapłacić miesięcznie ok. 1,2 tys. zł – wskazują dane CBRE za maj 2020 r. Na te miasta zwrócić uwagę powinni także poszukujący dwupokojowego lokum, o wielkości 41-50 mkw., które kosztuje ok. 1,4 tys. zł w Bydgoszczy i Białymstoku oraz niewiele ponad 1,7 tys. zł w Łodzi i Poznaniu. Najdrożej jest w Warszawie, gdzie za miesiąc wynajmu kawalerki trzeba zapłacić ok. 1,9 tys. zł, a za dwupokojowe mieszkanie 2,7 tys. zł.

CZYTAJ WIĘCEJ
Panorama Warszawy
Nieruchomości

Ranking najdroższych miast: najwięcej za mieszkanie zapłacisz w Hongkongu, Warszawa przy końcu zestawienia

Już kolejny rok azjatyckie miasta okazały się najdroższe na świecie dla kupujących mieszkania. Pierwsze miejsce należy do Hongkongu, gdzie za własne M trzeba zapłacić średnio ponad 1,2 mln USD. Drugie miejsce to zaskoczenie, bo przypadło niemieckiemu Monachium. Tam mieszkanie kosztuje 1 mln USD. Podium domyka Singapur, z kwotą prawie 916 tys. USD za własne lokum. Ogólnie w pierwszej dziesiątce najdroższych miast znajduje się aż 5 azjatyckich metropolii – wynika z raportu CBRE „Global Living 2020”.

CZYTAJ WIĘCEJ
Centrum handlowe
Gospodarka

Koronawirus w Polsce: galerie handlowe otwarte, zobacz nowe zasady robienia zakupów

Dystans, dezynfekcja rąk i maseczki – to główne zasady bezpieczeństwa w centrach handlowych. W ostatnich tygodniach prowadzone były konsultacje, podczas których opracowywano jak najlepsze procedury. To od ich pozytywnego przebiegu uzależnione było otwarcie obiektów. Najważniejszym celem, który stawia przed sobą cała branża jest ochrona klientów i pracowników galerii handlowych.

CZYTAJ WIĘCEJ
Panorama Warszawy
Nieruchomości

Mieszkania w Warszawie: w których dzielnicach najwięcej się buduje i wynajmuje?

W III kwartale 2019 r. w stolicy największym zainteresowaniem deweloperów cieszyły się dzielnice Białołęka, Wola, Praga Południe i Mokotów – wskazują dane redNet Property Group i CBRE. To tam wystartowało najwięcej inwestycji. Z kolei na sprzedaż w całej Warszawie wystawiono 4,4 tys. nowych lokali, co jest najniższym wynikiem na przestrzeni ostatnich trzech lat.

CZYTAJ WIĘCEJ
Pracownicy siedzący przy stole
Nieruchomości

Nieruchomości: jak dostosować powierzchnię biura do indywidualnych potrzeb pracowników?

Aż 23% pracodawców korzysta ze strategii User Experience (UX) przy projektowaniu i późniejszym użytkowaniu biura. Wiedzą, że przestrzeń do pracy powinna być dostosowana do nawyków pracowników – na co dzień korzystają oni z elastycznych usług, które można dopasowywać do indywidualnych potrzeb. Przyzwyczajenie do udogodnień i innowacji przy codziennych czynnościach wywiera presję na firmach – ich pracownicy chcą tego samego w biurze.

CZYTAJ WIĘCEJ
Centrum handlowe
Nieruchomości

Zakaz handlu w niedzielę nie zniechęcił inwestorów

Zakaz handlu w niedzielę tylko w niewielkim stopniu wpłynął na rynek nieruchomości komercyjnych w segmencie powierzchni handlowych. Zwolnienie dynamiki tego typu inwestycji nastąpiło już pięć lat temu. Jednocześnie wciąż jest miejsce na nowe zyskowne projekty. Z drugiej zaś strony, przy nasyconym rynku, zmienia się ich charakter. Hitem najbliższych lat mają być np. ulice handlowe.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

W Warszawie na dobrą ofertę biurową trzeba poczekać nawet do 2020 roku

Najniższy od 5 lat wskaźnik pustostanów – 10%, najniższa od 2011 roku podaż nowej powierzchni – 16,3 tys. mkw., krótkoterminowe wzrosty czynszów – to najważniejsze wnioski z raportu CBRE „Q3 2018 Market View” podsumowującego warszawski rynek biurowy. Eksperci dodatkowo zwracają uwagę na inwestycyjny zawrót głowy w stolicy. W III kwartale br. wartość sprzedanych biurowców wyniosła 770 mln euro i była wyższa niż w całym 2017 roku.

CZYTAJ WIĘCEJ
Daniel Bienias
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

O nich będzie coraz głośniej na rynku nieruchomości komercyjnych

Niewielkie znaczenie bieżącej sytuacji politycznej, zainteresowanie inwestorów z Filipin czy Malezji, brak lokalnego kapitału, domy studenckie i starości – to najważniejsze punkty, które były tematem licznych dyskusji podczas Expo Real, Międzynarodowych Targów Inwestycyjnych i Nieruchomości Komercyjnych w Monachium. Po nich nasuwa się jeden wniosek – Polska przez najbliższe dwa – trzy lata pozostanie atrakcyjnym kierunkiem inwestycyjnym. W Europie Zachodniej jest dużo drożej i wejście do naszego kraju jest bardziej sensowne z punktu widzenia zwrotów.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 4