Kredyty hipoteczne powyżej 350 tys. zł: od trzech lat trend się pogłębia
W okresie ostatnich trzech lat pogłębił się trend w zakresie udzielanych kredytów mieszkaniowych na kwoty powyżej 350 tys. zł.
W okresie ostatnich trzech lat pogłębił się trend w zakresie udzielanych kredytów mieszkaniowych na kwoty powyżej 350 tys. zł.
Banki i SKOK-i udzieliły 596,7 tys. kredytów konsumpcyjnych na łączną kwotę 7,42 mld zł w czerwcu 2019 r., podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Stanowi to spadek odpowiednio o 7,2% w ujęciu liczbowym i o 0,1% w ujęciu wartościowym, w porównaniu do czerwca 2018 r.
Przy radykalnych zmianach, jakie przechodzi współczesna gospodarka, formalne narzędzia zarządzania ryzykiem schodzą na dalszy plan. Liczy się przede wszystkim kultura ryzyka. Tę fundamentalną zasadę funkcjonowania rynku bankowego w dobie transformacji całej gospodarki przypomniał prof. dr hab. Stanisław Kasiewicz. 24 czerwca br. w gmachu Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie odbyła się konferencja jubileuszowa, podsumowująca 50 lat pracy naukowej wybitnego ekonomisty.
Blisko 4 mln ostrzeżeń przed wyłudzeniem pieniędzy na skradzione dane otrzymali już posiadacze Alertów BIK. Narzędzie to sukcesywnie włączają do swojej oferty banki, zapewniając w ten sposób klientom dostęp, w czasie rzeczywistym, do informacji ostrzegającej przed wyłudzeniami. Nadal bowiem straty sektora finansowego z tytułu wyłudzeń są wysokie, na rynku bankowym oscylują między 500 – 600 mln zł rocznie.
BIK widzi historie kredytowe ponad półtora miliona przedsiębiorców – mówił Mariusz Cholewa prezes Biura Informacji Kredytowej podczas konferencji „Dostęp mikro, małych i średnich przedsiębiorców do kredytu w Polsce. Ocena stanu obecnego i perspektyw” zorganizowanej przez Krajowy Punkt Kontaktowy ds. Instrumentów Finansowych Unii Europejskiej przy Związku Banków Polskich.
W czerwcu po kredyt ruszyło ponad 35 tys. osób i chcieli oni pożyczyć wyższe sumy niż kredytobiorcy sprzed roku – wynika z najnowszych danych BIK. Wciąż szybko rośnie przeciętna wartość zaciąganego długu, co może sugerować, że mieszkania nie chcą przestać drożeć.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy czerwcowy odczyt wyniósł (+19,6%), co oznacza, że w czerwcu 2019 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 19,6% w porównaniu z czerwcem 2018 r.
Podmioty z sektora MŚP i mikro stanowią przeważającą część przedsiębiorstw funkcjonujących na polskim rynku. W jaki sposób polski small biznes finansuje działalność bieżącą, skąd pozyskuje fundusze na inwestycje i jaki jest udział polskiego sektora finansowego w tym obszarze? Kwestie te omawiano podczas konferencji poświęconej dostępowi do kredytu polskich mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw, zorganizowanej 3 lipca br. przez przez Krajowy Punkt Kontaktowy ds. Instrumentów Finansowych Unii Europejskiej przy Związku Banków Polskich.
Rada Nadzorcza Biura Informacji Gospodarczej BIG InfoMonitor S.A., podjęła uchwałę o rozszerzeniu składu Zarządu Spółki obecnej kadencji z dwóch do trzech osób i z dniem 1 lipca 2019 r. na stanowisko wiceprezesa zarządu powołała Agnieszkę Szopę-Maziukiewicz.
W maju 2019 r., w porównaniu do maja 2018 r. w ujęciu wartościowym, banki i SKOK-i udzieliły kredytów na wyższą kwotę we wszystkich grupach produktowych. Najwyższy wzrost odnotowano w przypadku limitów przyznawanych na kartach kredytowych – wzrost o (+27,6%) oraz kredytów mieszkaniowych (+24,8%). Kredyty konsumpcyjne wzrosły o (+8,9%), a limity kredytowe o (+4,5%).
Firmy pożyczkowe współpracujące z BIK udzieliły 222,2 tys. pożyczek na łączną kwotę 551 mln zł w maju 2019 r., podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Stanowi to spadek, w porównaniu do maja 2018 r., zarówno w ujęciu liczbowym – o 8,5%, jak i w ujęciu wartościowym – o 12%.
18 czerwca 2019 r. rozpoczęła się kampania reklamowa Biura Informacji Kredytowej, której celem jest zwrócenie uwagi na problem ochrony tożsamości oraz przybliżenie Polakom korzyści z Alertów BIK – usługi, która ostrzega przed wyłudzeniem.
Ponad 63 mln zł – tyle mogły stracić banki w pierwszych trzech miesiącach 2019 r. w wyniku niemal 1,2 tys. prób wyłudzeń kredytów – wynika z ostatniego Raportu InfoDok. Choć w ostaniem kwartale wg InfoDok nie widać gwałtownego wzrostu wyłudzeń kredytów, to Biuro Informacji Kredytowej szacuje, że faktyczne straty sektora z tytułu wyłudzeń mogą oscylować między 500-600 mln zł rocznie. Z drugiej strony klienci banków są nieustannie poddawani przez oszustów próbom pozyskania ich danych, np.: poprzez fałszywe strony instytucji, linki kierujące do nieprawdziwych stron płatności. Ochrona przed wyłudzeniami jest zatem w interesie wszystkich uczestników rynku finansowego, zarówno klienta, jak i banku.
Majowy indeks popytu na kredyty mieszkaniowe BIK zanotował ujemny wynik – po raz pierwszy w tym roku. – Będziemy obserwować, czy jest po prostu incydentem na rynku kredytów mieszkaniowych, czy zapowiada pewną zmianę tendencji – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Jak podkreśla, kredyty mieszkaniowe zaciąga coraz mniej osób, za to na coraz większe kwoty, co jest przede wszystkim wynikiem wzrostu cen na rynku nieruchomości.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła -9% w maju i była niższa od odczytu kwietniowego o 25,2 pkt proc. Oznacza to, że w maju 2019 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 9% r/r.
Branża leasingowa w Polsce ma 25 lat. Jej jubileusz śmiało można podsumować stwierdzeniem, że to lata wielu sukcesów w stymulowaniu inwestycji i pomocy w rozwoju małym i średnim przedsiębiorcom. Wartość leasingu zwiększyła się w tym czasie z 1,5 do 83 mld zł, a branża wzrastała o około 19% rocznie.
Aktywność kredytowa może skłaniać do refleksji nad istotą finansowania, czyli realizowania swoich potrzeb i marzeń przy pomocy kredytów. Na koniec marca 2019 r. aż 48,3% Polaków spłacało zobowiązanie finansowe, kredyt lub pożyczkę. Okazuje się, że stopień korzystania z kredytów i pożyczek znacząco różni się pomiędzy województwami. Najwięcej kredytobiorców, w relacji do liczby mieszkańców, jest w województwie wielkopolskim (53,2%), najmniej zaś w województwie świętokrzyskim (39%).
Do oceny ryzyka kredytowego służą głównie dane o historii kredytowej, m.in. o zobowiązaniach i terminowej ich spłacie. Osoby, które wcześniej nie zaciągały kredytu, mają trudności z jego uzyskaniem. Żeby to zmienić, Biuro Informacji Kredytowej pracuje nad pozyskiwaniem i analizą innych danych, również ze źródeł zewnętrznych, takich jak media społecznościowe, przy ocenie zdolności kredytowej. Pomoże w tym sztuczna inteligencja.
Przez ostatnie 20 lat mieliśmy do czynienia ze spektakularnym wzrostem mieszkaniowego zadłużenia Polaków. W 1999 r. łączna wartość kredytów mieszkaniowych nie przekraczała 6 mld zł (dane NBP). Obecnie analogiczny wynik jest już większy od 430 mld zł. Oprócz wartości „hipotek”, bardzo szybko wzrosła również liczba naszych rodaków, którzy muszą spłacać raty kredytów mieszkaniowych. Na podstawie danych Biura Informacji Kredytowej można dokładnie ustalić, ilu osób posiada zadłużenie mieszkaniowe.
W kwietniu 2019 r., w porównaniu do kwietnia 2018 r. w ujęciu wartościowym, banki i SKOK-i udzieliły kredytów na wyższą kwotę w trzech grupach produktowych. Najwyższy wzrost odnotowano w przypadku limitów przyznawanych na kartach kredytowych – wzrost o (+27,9%) oraz kredytów mieszkaniowych (+18,0%). Kredyty konsumpcyjne w ujęciu wartościowym wzrosły o (+8,0%). Również w ujęciu liczbowym, w stosunku do kwietnia 2018 r. odnotowano wzrost sprzedaży tych samych produktów kredytowych – kart kredytowych (+29,3%), kredytów mieszkaniowych (+7,9%), kredytów konsumpcyjnych (+0,1%). Spadek odnotowały jedynie limity kredytowe (-1,0%).
Firmy pożyczkowe w kwietniu 2019 roku udzieliły rok do roku mniej pożyczek, i to zarówno w ujęciu wartościowym, jak i w ujęciu liczbowym, wynika z danych Biura Informacji Kredytowej.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy kwietniowy odczyt wyniósł + 16,2%, co oznacza, że w kwietniu 2019 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 16,2% w porównaniu z kwietniem 2018 r. Kwietniowy odczyt jest niższy od marcowego o 10,4 p.p.
Skuteczne przeciwdziałanie zjawisku rolowania pożyczek, ustanawianie przez instytucje pożyczkowe zabezpieczenia adekwatnego do kwoty udzielonego przez nie finansowania i kontrola nad wynagrodzeniami pobieranymi przez pośredników kredytowych to najistotniejsze postanowienia, jakie znalazły się w Zasadach Dobrych Praktyk instytucji pożyczkowych.
Biuro Informacji Kredytowej, odpowiadając na potrzeby sektora finansowego w zakresie ograniczania ryzyka wyłudzeń kredytowych, wdrożyło Platformę Antyfraudową wspierającą wykrywanie wyłudzeń w obszarze kredytów detalicznych oraz w segmencie klientów biznesowych. Posiadając doświadczenie we wdrażaniu Platformy Antyfraudowej na rynku bankowym, BIK rozwija dalej swoje usługi, tym razem na potrzeby firm faktoringowych, które pomiędzy sobą będą mogły wymieniać się ostrzeżeniami o fraudach.
W marcu 2019 r. firmy pożyczkowe współpracujące z BIK udzieliły 219,3 tys. pożyczek na łączną kwotę 564 mln zł. Stanowi to spadek, w porównaniu do marca 2018 r., zarówno w ujęciu liczbowym o (8,7%), jak i w ujęciu wartościowym o (9,8%).
W marcu 2019 r., w porównaniu do marca 2018 r. w ujęciu wartościowym, banki i SKOK-i udzieliły kredytów na wyższą kwotę w trzech grupach produktowych. Najwyższy wzrost odnotowano w przypadku limitów przyznawanych na kartach kredytowych – wzrost o (+31,1%) oraz kredytów konsumpcyjnych (+5,7%). Kredyty mieszkaniowe w ujęciu wartościowym wzrosły o (+5,6%).
BIK udostępnił Analizator Kredytowy – nowe narzędzie w portalu www.bik.pl, które w prosty i szybki sposób pomoże obliczyć, na jaki kredyt nas stać.
Platforma Antyfraudowa BIK, której skuteczność w wykrywaniu i przeciwdziałaniu wyłudzeniom opisywaliśmy na łamach ubiegłorocznego listopadowego wydania „Miesięcznika Finansowego BANK” to narzędzie, które zabezpiecza systemowo procesy kredytowe swoich klientów. Kompleksowe algorytmy Platformy, powiązane z największą w Polsce bazą danych, która liczy niemal 7 mln kompletnych wniosków, wyszukują ryzykowne powiązania, w trybie online, co znacząco wpływa na skuteczność i wykrywalność przypadków nadużyć w procesach kredytowych klientów.
Analitycy Biura Informacji Kredytowej zbadali, czy wzrost cen na rynku nieruchomości może mieć wpływ na dynamikę wartości udzielanych kredytów mieszkaniowych.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy marcowy odczyt wyniósł + 26,7%, co oznacza, że w marcu 2019 r. w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 26,7% w porównaniu z marcem 2018 r. Marcowy odczyt jest wyższy od lutowego o 9,1 p.p.