Średnie ceny mieszkań
Transakcje na rynku mieszkaniowym w listopadzie niosą za sobą niewielkie zmiany w cenach lokali oscylujące w granicach 2%. Towarzyszy temu utrzymujący się na rynku ruch. Po raz kolejny jesteśmy świadkami spadku średnich cen w Krakowie i Gdańsku.
Listopadowe transakcje na rynku mieszkaniowym nie powtórzyły rekordowej ich liczby z października, ale ruch na rynku utrzymuje się na wysokim poziomie. Wzrostu ilości transakcji można spodziewać się na początku grudnia. Jest to ostatni miesiąc na finansowanie 100 % wartości nieruchomości.
W miastach analizowanych dostrzec można spadki cen transakcyjnych. W Krakowie i Gdańsku średnia cena za mkw. spadła o 1,1 proc. i wynosi odpowiednio 5482 PLN i 4794 PLN za mkw. Niewielki spadek cen pojawił się w Poznaniu. Po wygaśnięciu programu Rodzina na Swoim ceny powróciły do poprzednio notowanych wysokości 4800-5000 PLN za mkw. Ostatnim miastem spadkowym jest Łódź gdzie mieszkania są tańsze o 1,8 proc. w porównaniu do miesiąca poprzedniego.
Najbardziej znaczące wzrosty cen dostrzec można we Wrocławiu (1,9 proc.), gdzie za mkw. zapłacić trzeba 5192 PLN. W Warszawie i Gdyni odnotowaliśmy wzrost cen na poziomie 1,3 proc.
Pomijając Poznań, ceny zbliżone są do tych z końcówki 2012 roku. Najwyższe spadki we Wrocławiu i Gdańsku wyniosły odpowiednio 3,5 i 2,4 proc. Ponadto spadek odnotowano w Krakowie. W pozostałych miastach – Warszawie, Łodzi i Gdyni, średnie ceny podniosły się nieco w porównaniu z zeszłym rokiem.
Na podstawie: Raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera
