Sprawozdania: Sprawozdanie z działalności Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP w I połowie 2010r.

Analizowane były następujące projekty

UBEZPIECZENIA KREDYTU HIPOTECZNEGO

Związek Banków Polskich zaproponował zorganizowanie roboczego spotkania z przedstawicielami Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego i Ministerstwa Finansów, poświęconego przygotowaniu propozycji instrumentów minimalizujących skutki ewentualnej zmiany sytuacji makroekonomicznej i jej konsekwencji dla rynku finansowania nieruchomości, z uwzględnieniem stosowania ubezpieczeń, gwarancji dla kredytów hipotecznych.

Ustalony został zakres prac zespołu, którego celem ma być badanie produktów ubezpieczeniowych oferowanych przez banki w zakresie kredytów mieszkaniowych. Taki zakres danych został wdrożony w SARFIN i podlega wymianie między bankami, dzięki czemu nie muszą one wydawać dodatkowych środków na badanie podstawowych parametrów dotyczących produktów ubezpieczeniowych.

INDEKS DOSTĘPNOŚCI KREDYTOWEJ

Stworzono koncepcję budowy Indeksu Dostępności Kredytowej dla Polski i województw, w podziale na oprocentowanie wg rodzaju waluty, LTV, minimum socjalnego, średnich zarobków branych pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej klienta. Wstępne wyniki były publikowane na łamach kwartalnika Finansowanie Nieruchomości. Zebrane zostały dane do wyliczania ww. indeksu, który umożliwia obliczanie średniej zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców na podstawie określonych cech produktów bankowych i z uwzględnieniem podziału na województwa. Dzięki niemu możliwe będzie odnoszenie się do wskaźnika referencyjnego.

NOWY STANDARD RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Komitet oraz Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych wspólnie przygotowały zaktualizowany standard wyceny nieruchomości na potrzeby zabezpieczenia hipotecznego (KSWS3), który został zaakceptowany przez środowisko rzeczoznawców i sektor bankowy. W ramach prac nad nowym standardem ustalono zasady współpracy poprzez szkolenia certyfikowane przez ZBP. Pierwsze szkolenia rozpoczęły się w maju br. Przeszkolono już prawie 300 osób z 7 edycji, z czego 60 z pierwszej, drugiej i trzeciej edycji zdało pozytywnie egzamin, uzyskując certyfikat. Planuje się przeszkolić ok. 1,5 tys osób, zgodnie z oczekiwaniami banków, z zakresu wyceny nieruchomości. Dzięki nim transakcje na rynku nieruchomości będą ...