Poznań stabilny

klucze.mieszkanie.250xWzmożony ruch na rynku mieszkaniowym w Poznaniu wiąże się ze zmianą przepisów dotyczących finansowania wartości nieruchomości. Od początku przyszłego roku niemożliwe będzie uzyskanie kredytu hipotecznego w 100 procentach. Najczęstszymi nabywcami są młode rodziny. Poszukują one mieszkań dwu- oraz  trzypokojowych. Ponadto, chętni do nabywania nowych mieszkań okazali się inwestorzy, wśród których największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania dwupokojowe oraz kawalerki.

Niewielki wzrost cen na rynku nieruchomości (1,4 proc. w stosunku do cen z zeszłego roku) w Poznaniu nie odstrasza kupujących. Kawalerki, cieszące się największym zainteresowaniem, podrożały  o 2,3 proc. Lokalizacja ma ogromne znaczenie przy kształtowaniu się cen. Najdroższy rejon Poznania to Stare Miasto. Ceny kawalerek wynoszą tam prawie 7 000 PLN za mkw. Najtańsze mieszkania o małym metrażu w średniej cenie 4 300 PLN, znaleźć można na Nowym Mieście.

Obniżki cen kredytów mają niebagatelne znaczenie podczas podejmowania decyzji o zakupie mieszkania. Rata kredytu zaciągniętego w ubiegłym roku na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. na terenie Poznania spadła o 397 PLN.

Na podstawie: raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera