Mieszkania z wielkiej płyty na wynajem, PFR Nieruchomości rozpoczyna budowę w Toruniu
Dla wygody mieszkańców architekci przewidzieli także przestronne zielone dziedzińce, rodzinne place zabaw oraz ponad 380 miejsc postojowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne usługi – targowisko, sklepy osiedlowe jak i market spożywczy.
Unikalna technologia budowy
Osiedle powstanie w technologii prefabrykacji, co oznacza, że elementy osiedla zostaną wcześniej przygotowane w fabryce, a następnie zmontowane na miejscu budowy.
Za realizację odpowiada polska firma Pekabex – ceniona także na rynkach europejskich.
W 2019 r. Pekabex sprzedał betonowe elementy do Szwecji o wartości 100 mln zł, kontraktuje też zlecenia w Niemczech i Danii.
Jakość wykonania jest kontrolowana w warunkach fabrycznych. Elementy inwestycji nie powstają na placu budowy. Ich jakość można znacznie lepiej kontrolować.
Czas budowy jest krótszy o 30-40%. Inwestycja w Toruniu ma powstać w ciągu ok. 20 miesięcy.
Czytaj także: Połowa nowych mieszkań z wielkiej płyty jeszcze w tej dekadzie?
Terminowość
Na plac budowy wjeżdżają już gotowe elementy, więc harmonogram realizacji inwestycji nie jest w tak dużym stopniu zależny od bieżącej koniunktury i podaży pracowników.
Osiedle znajduje się w pasie historycznych fortyfikacji. W ramach inwestycji odtwarzana jest tzw. droga forteczna prowadząca do fortu na południu obrzeży Torunia.
Przy głównym wjeździe do osiedla znajdzie się plac – centrum spotkań mieszkańców – z zielenią, ławeczkami i posadzką, która zapewni wiele radości dzieciom, będzie bowiem dostosowana do rysowania kredą.
Osiedle obejmie osiem kameralnych budynków, po 40 mieszkań w każdym (w tym po dwa mieszkania dostosowane dla osób z niepełnosprawnością ruchową).
Wejście do każdego z budynków prowadzi przez niewielki pawilon, rozświetlony dzięki przeszkleniom. Mimo niskiej zabudowy, w budynkach są windy.
Dla rowerzystów
Bezpośrednio z zewnątrz będzie można wejść do rowerowni, dostępnej w każdym budynku. Dodatkowo na terenie osiedla postawimy stojaki. Wzdłuż ul. Andersa prowadzi ścieżka rowerowa – wprost na teren osiedla.
Dla dzieci
Na plac zabaw przeznaczono ponad 120 mkw. Stanie tu huśtawka z koszem, wieża wspinaczkowa ze zjeżdżalnią, piaskownica, a także bujak dla najmłodszych. Plac zabaw zostanie wygrodzony, a wokół zasadzimy drzewa, które w przyszłości zapewnią ochronę przed słońcem.
Mieszkania
Wśród 320 mieszkań znajdą się lokale od 1 do 3-pokojowych. Do części z nich przynależą balkony lub ogródki (wygrodzone systemowym ogrodzeniem i obsadzone żywopłotami).
Wykończenie pod klucz
Wszystkie mieszkania zostaną wykończone w standardzie podstawowym pod klucz. Lokatorzy zastaną w nich:
panele podłogowe
glazurę, terakotę i biały montaż w łazience
drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
ściany pomalowane na biało.
W salonie, jeżeli jest połączony z aneksem kuchennym, zostaną położone panele i terakota. Po stronie najemców będzie zakup mebli, zabudowy kuchennej oraz sprzętu RTV/AGD.
Czytaj także: Budowa mieszkań może kosztować o 20 procent mniej
Udogodnienia
16 mieszkań dwu- i trzypokojowych będzie przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Do udogodnień należą m.in.: powiększony metraż łazienki, kabina prysznicowa, poszerzone korytarze i otwory drzwiowe.
W łazienkach znajdą się natryski w poziomie posadzki, armatura dogodna dla osób na wózkach, uchwyty oraz specjalne zasłony prysznicowe.
Będzie tu także instalacja przyzywowa z sygnalizatorem na korytarzach.
Budowa rozpoczęła się jesienią 2020 r.
Przyjmowanie wniosków o najem mieszkań z rządowego programu Mieszkanie dla Rozwoju rozpoczyna się zazwyczaj około 6 miesięcy przed zakończeniem budowy.
Planowo budowa inwestycji w Toruniu zakończy się w III kw. 2022 r., zatem należy przyjąć, że nabór ruszy w I kw. 2022 r.
Czytaj także: Mniej niż rok od wbicia łopaty w ziemię do odbioru kluczy do mieszkania
