Łódź jak w 2012 r.
Cena metra kwadratowego mieszkań wystawionych na sprzedaż w Łodzi spadła w porównaniu do zeszłego roku o 2,8 proc. i wynosi 3 600 PLN. Jeszcze taniej jest w kamienicach lub osiedlach z "wielkiej płyty". Mimo, że cena kawalerek wzrosła o ponad 8 proc. okazują się być one najtańsze. Ich cena wynosi 3 360 PLN.
Podwyżki cen transakcyjnych w ciągu ostatnich kilku miesięcy zakończyły się stabilizacją w grudniu. Metr kwadratowy nieruchomości na rynku wtórnym oscyluje pomiędzy 3 400 a 3 600 PLN. Według ekspertów znaleźć można lokale, których cena plasuje się poniżej 3 000 PLN. Mieszczą się one w przedwojennych kamienicach, budynkach z lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych oraz w budynkach z tzw. „wielkiej płyty”.
Najchętniej wybierane lokalizacje w stolicy województwa łódzkiego to Śródmieście i Bałuty. Co ciekawe, wśród sfinalizowanych tam w ciągu ostatnich trzech miesięcy transakcji, ceny mieszkań za mkw. nie przekroczyły 5 000 PLN.
Jak podkreślają eksperci, ceny kredytów również spadły. Średnie oprocentowanie kredytu z ¼ wkładu własnego wynosi teraz 4,29 proc. Rata kredytu zaciągniętego w 2012 roku na mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w Łodzi zmniejszyła się o 324 PLN.
Na podstawie: raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera
