Kwietniowy Raport Polski Rynek Nieruchomości

A w nim:

KREDYTY HIPOTECZNE

• Trzy bank – Polbank, BZ WBK i Nordea – istotnie podwyższyły marże kredytów w euro. W rezultacie kredyty w euro z marżą poniżej 3% udziela już tylko Deutsche Bank.
• Marże wzrosły także w przypadku kredytów w złotych. Najszybciej podwyższał je Alior Bank. W ciągu minionych 6 miesięcy jego oferta z jednej z najtańszych stała się jedną z najdroższych.

CENY OFERTOWE

• Zmiany cen ofertowych, które odnotowujemy w marcu, nie są zaskoczeniem. Średnia obniżka, liczona dla 15 polskich miast, wynosi 0,4% w ciągu ostatniego miesiąca
• W marcu zauważalnie, o 9%, wzrosła liczba ofert wystawionych na sprzedaż (średnia liczona dla całego kraju)
• EURO 2012 szansą zdobycie nowych doświadczeń i ponadprzeciętne zyski
• Dostępnych ofert najmu na EURO 2012 nie jest zbyt wiele, biorąc pod uwagę jak duże jest zapotrzebowanie na miejsca noclegowe. Znając przedsiębiorczość Polaków, można się jednak spodziewać, że w najbliższych tygodniach pojawi się więcej anonsów od osób prywatnych. Największego zapotrzebowania na dodatkowe, prywatne kwatery możemy się spodziewać w Warszawie, ale we wszystkich miastach będzie to dla kibiców atrakcyjna alternatywa.

CENY TRANSAKCYJNE

• Nadal spadają ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym. Najwyższe spadki pojawiły się w Krakowie (3,5 proc.) i Gdańsku (2,2 proc.).
• W Warszawie średnia cena nabywanego mieszkania spadła do poziomu 379,7 tys. zł. Połowa sprzedawanych mieszkań ma cenę niższą niż 330 tys. zł. jednocześnie średnia cena m kw. spadła poniżej 7500 zł.
• Średni metraż nabywanych mieszkań mieści się w granicach 44-53 m kw.
• W Łodzi tylko 1 proc. sprzedaży dotyczy mieszkań większych niż 70 m kw. Najwięcej takich mieszkań (po 14 proc.) sprzedaje się w Warszawie i Gdańsku.

Aby pobrać pełną wersję raportu Polski Rynek Nieruchomości kliknij tutaj.