Nieruchomości
Własne czy czynszowe mieszkanie?
Z prof. Markiem Bryxem ze Szkoły Głównej Handlowej rozmawialiśmy tuż po odebraniu przez niego nagrody „Szklane domy” portalu BANK.pl podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Nieruchomości
Deweloperzy o programach stymulujących budownictwo mieszkaniowe
O rozwoju branży deweloperskiej w ostatnich 30-tu latach oraz o obecnym stanie rynku mieszkaniowego w Polsce i perspektywach jego rozwoju rozmawialiśmy z Wiceprezesem Zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Konradem Płochockim, który był moderatorem jednej z debat podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Jak się zmieniło finansowanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce przez ostatnich 20 lat?
„Rynek mieszkaniowy zmienił się diametralnie przez ostanie 20 lat”- mówił w kuluarach XX Kongresu Finansowania Nieruchomości dr Jacek Furga, prezes Centrum Procesów Bankowych i Informacji, prezes Centrum AMRON, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.
Nieruchomości
Polskie REIT-y, będą w końcu czy nie?
W kwietniu 2024 roku media donosiły o pracach Ministerstwa Rozwoju i Technologii nad rozwiązaniem umożliwiającym tworzenie polskich REIT-ów. To już co najmniej czwarte podejście do wprowadzenia ich w Polsce, pisze Gabriel Hawryluk, analityk ekonomiczny FOR.
Nieruchomości
Rosną zaległości finansowe firm zajmujących się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami
Jak pokazują dane zgromadzone w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor i bazy BIK w ciągu ostatniego roku o 40 proc. wzrosły nieopłacone w terminie zobowiązania firm zajmujących się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, czytamy w informacji prasowej Grupy BIK.
Nieruchomości
Czym ma być portal DOM?
Portal DOM ma być punktem zwrotnym w sferze informacji o nieruchomościach, pozwalając na szybkie prezentowanie tych danych i ich powszechne udostępnianie – podkreślił Artur Polak, naczelnik Wydziału Wspierania Mieszkalnictwa i Analiz w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, podczas XX Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
85 mld złotych kredytowania hipotecznego w tym roku?
Trzeci kwartał 2024 r. przyniósł analogiczne rezultaty jak okres poprzedzający, zarówno pod względem wartości, jak i liczby nowo udzielonych kredytów hipotecznych – podkreślił Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON, podczas prezentacji najnowszej, 61 już edycji Raportu AMRON-SARFiN.
Nieruchomości
Bez deweloperów nie ma rynku mieszkaniowego
Jakie czynniki w głównej mierze kreują rynek mieszkaniowy w Polsce? Czy mamy do czynienia ze stymulacją po stronie podaży, popytu, a może dochodzą do tego jeszcze inne elementy, w postaci działań podejmowanych przez administrację publiczną na szczeblu lokalnym lub centralnym? Zagadnienia te omawiano podczas ostatniego panelu w pierwszym dniu XX Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Dlaczego luka mieszkaniowa w Polsce nie zmniejsza się?
Luka mieszkaniowa w Polsce wynosi od 1,8 mln do nawet 2 mln brakujących lokali – przypomniała Agnieszka Wachnicka, wiceprezes Związku Banków Polskich, moderując panel tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości poświęcony potrzebom mieszkaniowym Polaków. To liczba większa aniżeli 20 lat temu, kiedy to brakowało około 1,5 mln lokali, tymczasem przez te dwie dekady deweloperzy nie próżnowali, a ludność Polski zmniejszyła się o kilka milionów.
Nieruchomości
Kredyt hipoteczny ze stałą czy ze zmienną stopą procentową?
W pierwszych trzech kwartałach 2024 roku akcja kredytowa w segmencie mieszkaniowym osiągnęła poziom 66,4 mld zł – przypomniał główny analityk BIK, prof. Waldemar Rogowski w wystąpieniu wprowadzającym do pierwszego panelu Kongresu Finansowania Nieruchomości 2024 (KFN). Sesja ta poświęcona była problematyce finansowania hipotecznego, kredytom hipotecznym oraz głównym wyzwaniom, pojawiającym się w tej sferze.
Nieruchomości
Marek Bryx laureatem Nagrody SZKLANE DOMY 2024
Podczas XX Kongresu Finansowania Nieruchomości (24-25.10.2024) odbyła się uroczystość wręczenia Nagrody SZKLANE DOMY 2024. Tegorocznym Laureatem nagrody został profesor Marek Bryx, wybitny znawca polityki mieszkaniowej, rynku nieruchomości i metod finansowania inwestycji mieszkaniowych, a także problematyki rewitalizacji i innowacji w miastach.
Nieruchomości
Polska bankowość przyczyniła się do sfinansowania od roku 2000 ponad 2 mln mieszkań
Już po raz dwudziesty w podwarszawskim Józefowie spotkali się przedstawiciele sektora finansowego, firm deweloperskich, administracji publicznej oraz eksperci rynku mieszkaniowego, by dyskutować o najważniejszych problemach polskiego mieszkalnictwa i finansowania tej branży. Gości, przybyłych na XX Kongres Finansowania Nieruchomości, przywitał prezes Związku Banków Polskich, dr Tadeusz Białek.
Nieruchomości
Dlaczego wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań?
Rozpowszechnienie wynajmu na doby nie tylko może przyprawiać o ból głowy okolicznych mieszkańców, którzy źle znoszą niektóre nawyki szybko rotujących sąsiadów. Spore zyski z takiego biznesu przyciągają inwestorów, a wraz z nimi rosną ceny mieszkań i czynsze najmu. To prowadzi natomiast do wyprowadzki rdzennych mieszkańców z tych obszarów miast, które szczególnie mocno upodobali sobie turyści. Znikają przy okazji też piekarnie, fryzjerzy i sklepy spożywcze, a w ich miejsce powstają restauracje, kawiarnie i sklepy z pamiątkami, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.
Nieruchomości
Najem krótkoterminowy tylko po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej?
Projekt dotyczący najmu krótkoterminowego mieszkań jest obecnie przygotowywany przez Ministerstwo Sportu i Turystyki, poinformował wiceminister funduszy i polityki regionalnej Jacek Karnowski. Z jego wypowiedzi wynika, że planowane jest m.in. wprowadzenie rejestru mieszkań na wynajem terminowy i obowiązek uzyskiwania zgody na taką działalność.
Nieruchomości
BIK informuje o malejącym zainteresowaniu kredytami mieszkaniowymi
O 16,9% r/r spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe we wrześniu 2024 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że we wrześniu 2024 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 16,9% w porównaniu do września 2023 r.
Nieruchomości
20 mld złotych mogliby zainwestować Polacy w krajowe REIT-y, także za pośrednictwem PPK
Możliwy poziom zaangażowania krajowych inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych w polskie REIT-y w długim terminie to około 20 mld zł – wynika szacunków analityków JLL i Banku Pekao, przesłanych PAP Biznes. Zdaniem ekspertów, od strony instytucjonalnej najbardziej predysponowane do inwestowania w REIT-y w przyszłości są fundusze PPK.
Nieruchomości
Deweloperzy mają coraz większe problemy ze sprzedażą mieszkań
Sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w III kwartale okazała się słaba. W większości miast wyniki były gorsze niż w II kwartale. Łącznie deweloperzy sprzedali w III kwartale ok. 9,2 tys. mieszkań (-6,9% kdk), czytamy w komunikacie prasowym JLL.
Nieruchomości
XX Kongres Finansowania Nieruchomości
XX Kongres Finansowania Nieruchomości, który odbędzie się w dniach 24-25 października 2024 będzie poświęcony w znacznym stopniu nowym rządowym programom mieszkaniowym, dostępnym instrumentom kredytowym oraz zmieniającej się ofercie deweloperów.
Nieruchomości
PHN i PKO BP podpisały porozumienie dotyczące umowy najmu kompleksu Skysawa
Polski Holding Nieruchomości (PHN) i PKO Bank Polski podpisały porozumienie dotyczące umowy najmu kompleksu biurowego Skysawa PKO BP, na mocy którego PHN i PKO BP zakończyły negocjacje w sprawie wzajemnych rozliczeń prac wykończeniowych w ramach inwestycji Skysawa, podał PHN. Wypracowanie optymalnego rozwiązania umożliwi korzystanie z powierzchni całego kompleksu.
Nieruchomości
W Polsce ceny nieruchomości mieszkaniowych w I. kwartale ’24 r/r wzrosły najbardziej w całej Unii Europejskiej
Budownictwo jest jedną z najważniejszych gałęzi polskiej gospodarki. Jak zauważają autorzy raportu: „Perspektywy rozwoju budownictwa mieszkaniowego w kontekście kształtowania się cen i kosztów inwestycji mieszkaniowych” zrealizowanego w ramach Programu Analityczno-Badawczego Warszawskiego Instytutu Bankowości (raport dostępny na stronie: www.pabwib.pl), w latach 2020-2022 produkcja budowlano-montażowa miała wartość odpowiadającą 1,6% PKB, zaś uwzględniając efekt mnożnikowy osiągnęła ona poziom 4,8%, co jest wynikiem typowym dla państw rozwiniętych.
