Z rynku finansowego
Raport JLL i Banku Pekao: czas na polskie REIT-y
Analitycy JLL i Banku Pekao szacują możliwy poziom zaangażowania krajowych inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych w polskie REIT-y w długim terminie na około 20 mld zł.
Nieruchomości
Nieruchomości
Spadek wartości zapytań o kredyty mieszkaniowe w listopadzie ’24 r/r
O 24,0% r/r spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w listopadzie 2024 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w listopadzie 2024 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 24,0% w porównaniu do listopada 2023 r., czytamy w informacji prasowej BIK.
Gospodarka
53% firm budowlanych spodziewa się poprawy koniunktury w okresie 6-24 miesięcy, raport Deloitte
Ponad połowa przedstawicieli firm budowlanych, niemal tyle samo co rok wcześniej, jest zdania, że w okresie 6-24 miesięcy koniunktura powinna się poprawić, czytamy w raporcie firmy doradczej Deloitte. Jednocześnie 60% spółek wskazuje na spowolnienie branży spowodowane niedostateczną podażą projektów na rynku.
Nieruchomości
Firmy ZPF sprzedały w III kw. 2024 roku o 42,8% r/r więcej kredytów hipotecznych
13,78 mld zł wyniosła wartość kredytów hipotecznych, udzielonych w III kw. 2024 r. za pośrednictwem podmiotów zrzeszonych w Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPF). To 42,8 proc. więcej niż w tym samym okresie 2023 roku, czytamy w informacji prasowej Związku.
Nieruchomości
Badanie Eurostat: 69 proc. populacji UE mieszka we własnym domu, pozostali wynajmują
69 proc. populacji UE mieszka we własnym domu, pozostali wynajmują – wynika z badania Eurostatu. Najwyższy odsetek własności odnotowano w Rumunii (96 proc. populacji mieszkało we własnym domu), na Słowacji (94 proc.), w Chorwacji i na Węgrzech (po 91 proc.).
Nieruchomości
Sprzedaż Warsaw UNIT największą transakcją na rynku biurowym ’24 w Europie
Ghelamco sprzedało swoją flagową inwestycję w centrum Warszawy – wieżowiec Warsaw UNIT przy rondzie Daszyńskiego. Nabyła go szwedzka spółka nieruchomościowa Eastnine AB, notowana na sztokholmskiej giełdzie. To największa transakcja na rynku biurowym, jaką w tym roku zawarto w Europie, czytamy w komunikacie prasowym Firmy.
Nieruchomości
Raport AMRON-SARFiN Q3/2024: stabilizacja na rynku kredytów mieszkaniowych i pierwsze oznaki poprawy dostępności finansowania
Według najnowszego raportu AMRON-SARFiN polskie banki w okresie od lipca do września 2024 r. zawarły 45 897 nowych umów kredytowych na łączną kwotę 19,315 mld zł, co oznacza wzrost o 12,63% rok do roku. Poprawa jakości portfela kredytów mieszkaniowych i stopniowa elastyczność warunków finansowania oferowanych przez banki to sygnały stabilizujące rynek, mimo wciąż wysokich kosztów kredytów i dynamicznych zmian cen nieruchomości.
Z rynku finansowego
W Credit Agricole wnioskowanie o kredyty hipoteczne online
Klienci Credit Agricole przez specjalny panel, bez wychodzenia z domu, zawnioskują o kredyt hipoteczny i załączą niezbędne dokumenty. Jedynie podpisanie umowy wymaga osobistej wizyty w oddziale, poinformował Bank.
Nieruchomości
Główny ekonomista Pracodawców RP o tym jak zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków
Podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości rozmawialiśmy z Kamilem Sobolewskim, głównym ekonomistą Pracodawców RP, który wraz z Grzegorzem Zatrybem napisał raport: „Jak zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków? Raport o polityce mieszkaniowej państwa”.
Nieruchomości
Państwo powinno wspierać podaż mieszkań, a nie popyt
Podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości rozmawialiśmy z prof. Waldemarem Rogowskim, dyrektorem Instytutu Finansów Korporacji i Inwestycji SGH, głównym analitykiem Grupy BIK. Pytaliśmy m.in. czy Bezpieczny Kredyt 2% był dobrym pomysłem, a jeśli tak, to dla kogo?
Nieruchomości
Aby zatrzymać odpływ młodych ludzi samorządy inwestują w mieszkania dla studentów i absolwentów
120 studentów i absolwentów odbierze klucze do własnego lokum w ramach programu „Mieszkanie dla absolwenta” w Białymstoku. W ten sposób samorząd chce zatrzymać w mieście najlepszych absolwentów i studentów kończących studia, poprzez zapewnienie im preferencyjnych warunków najmu. Inwestycja pochłonęła 57 mln zł, z czego większość stanowiło dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Nieruchomości
Własne czy czynszowe mieszkanie?
Z prof. Markiem Bryxem ze Szkoły Głównej Handlowej rozmawialiśmy tuż po odebraniu przez niego nagrody „Szklane domy” portalu BANK.pl podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Deweloperzy o programach stymulujących budownictwo mieszkaniowe
O rozwoju branży deweloperskiej w ostatnich 30-tu latach oraz o obecnym stanie rynku mieszkaniowego w Polsce i perspektywach jego rozwoju rozmawialiśmy z Wiceprezesem Zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Konradem Płochockim, który był moderatorem jednej z debat podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Jak się zmieniło finansowanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce przez ostatnich 20 lat?
„Rynek mieszkaniowy zmienił się diametralnie przez ostanie 20 lat”- mówił w kuluarach XX Kongresu Finansowania Nieruchomości dr Jacek Furga, prezes Centrum Procesów Bankowych i Informacji, prezes Centrum AMRON, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.
Nieruchomości
Polskie REIT-y, będą w końcu czy nie?
W kwietniu 2024 roku media donosiły o pracach Ministerstwa Rozwoju i Technologii nad rozwiązaniem umożliwiającym tworzenie polskich REIT-ów. To już co najmniej czwarte podejście do wprowadzenia ich w Polsce, pisze Gabriel Hawryluk, analityk ekonomiczny FOR.
Nieruchomości
Rosną zaległości finansowe firm zajmujących się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami
Jak pokazują dane zgromadzone w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor i bazy BIK w ciągu ostatniego roku o 40 proc. wzrosły nieopłacone w terminie zobowiązania firm zajmujących się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, czytamy w informacji prasowej Grupy BIK.
Nieruchomości
Czym ma być portal DOM?
Portal DOM ma być punktem zwrotnym w sferze informacji o nieruchomościach, pozwalając na szybkie prezentowanie tych danych i ich powszechne udostępnianie – podkreślił Artur Polak, naczelnik Wydziału Wspierania Mieszkalnictwa i Analiz w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, podczas XX Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
85 mld złotych kredytowania hipotecznego w tym roku?
Trzeci kwartał 2024 r. przyniósł analogiczne rezultaty jak okres poprzedzający, zarówno pod względem wartości, jak i liczby nowo udzielonych kredytów hipotecznych – podkreślił Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON, podczas prezentacji najnowszej, 61 już edycji Raportu AMRON-SARFiN.
Nieruchomości
Bez deweloperów nie ma rynku mieszkaniowego
Jakie czynniki w głównej mierze kreują rynek mieszkaniowy w Polsce? Czy mamy do czynienia ze stymulacją po stronie podaży, popytu, a może dochodzą do tego jeszcze inne elementy, w postaci działań podejmowanych przez administrację publiczną na szczeblu lokalnym lub centralnym? Zagadnienia te omawiano podczas ostatniego panelu w pierwszym dniu XX Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Dlaczego luka mieszkaniowa w Polsce nie zmniejsza się?
Luka mieszkaniowa w Polsce wynosi od 1,8 mln do nawet 2 mln brakujących lokali – przypomniała Agnieszka Wachnicka, wiceprezes Związku Banków Polskich, moderując panel tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości poświęcony potrzebom mieszkaniowym Polaków. To liczba większa aniżeli 20 lat temu, kiedy to brakowało około 1,5 mln lokali, tymczasem przez te dwie dekady deweloperzy nie próżnowali, a ludność Polski zmniejszyła się o kilka milionów.
