Finanse osobiste
Rzecznik rządu zapowiada pakiet rozwiązań wspierających kredytobiorców
W przyszłym tygodniu przedstawiony zostanie pakiet rozwiązań wspierających kredytobiorców – poinformował w Polsat News rzecznik rządu Piotr Muller.
Nieruchomości
Nieruchomości
Banki obniżają marże kredytów mieszkaniowych do średnio 1,94 procent
8 na 11 badanych banków proponuje swoim klientom marżę poniżej 2%. To najlepszy dowód na to, że banki uatrakcyjniają oferty hipotek. Dodatkowo wśród ofert wybijają się propozycje kredytów ze stałym oprocentowaniem, podkreślają analitycy HRE Investments, Oskar Sękowski, Bartosz Turek w swojej analizie, którą omawiamy i prezentujemy jej wybrane fragmenty.
Nieruchomości
W jakim tempie będą rosły ceny mieszkań w najbliższych latach? Prognoza Credit Agricole
Tempo wzrostu cen mieszkań na rynku pierwotnym zmniejszy się do 9,8% r/r średniorocznie w br. wobec 11,1% w 2021 r., prognozują analitycy Credit Agricole Bank Polska. W 2023 r. przewidują spowolnienie wzrostu cen mieszkań do 7,8% r/r, a w latach 2024-2025 stabilizację dynamiki cen na poziomie 8,3%.
Cyberbezpieczeństwo
Prezydent podpisał nowelę o listach zastawnych i bankach hipotecznych
Prezydent podpisał nowelizację ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz niektórych, która ma na celu wdrożenie postanowień dyrektywy 2019/2162 w sprawie emisji obligacji zabezpieczonych i nadzoru publicznego nad obligacjami zabezpieczonymi, stanowiącej wraz z rozporządzeniem 2019/2160 część pakietu regulacyjnego dotyczącego obligacji zabezpieczonych, poinformowała Kancelaria Prezydenta.
Nieruchomości
Spadają ceny mieszkań w niektórych miastach w Polsce
Jak wynika z raport Expandera i Rentier.io – „Ceny mieszkań, kwiecień 2022”, w marcu mieszkania staniały w 6 z 17 miast objętych badaniem.
Nieruchomości
Stowarzyszenie frankowiczów wystąpiło do KE ws. otwarcia rynku kredytów w UE
Stowarzyszenie Stop Bankowemu Bezprawiu wystąpiło do Komisji Europejskiej o otwarcie rynku kredytów na terenie Unii Europejskiej – poinformował prezes SBB Arkadiusz Szcześniak. Wniosek uzasadniony jest m.in. sposobem konstruowania wskaźnika WIBOR – dodał.
Komentarze ekspertów
Najem mieszkania we Wrocławiu zdrożał w ciągu roku o 72 proc.
Ceny najmu rosną, jak nigdy wcześniej. Średnia kwota najmu mieszkania wzrosła w wielu miastach od 30 proc. do nawet 70 proc. Czy jest to zimna kalkulacja właścicieli mieszkań, którzy „zwęszyli okazję” i żerują na trudnej sytuacji? A może próba utrzymania rentowności najmu przy rosnących kosztach? ‒ komentarz Bartłomieja Baranowskiego, Główny analityk nieruchomości, Domimporta.pl.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w tym roku wzrosną, bo deweloperzy ograniczą swoje inwestycje?
O kredytach mieszkaniowych i cenach nieruchomości rozmawiamy z dr. hab. Waldemarem Rogowskim, Głównym Analitykiem Biura Informacji Kredytowej, wykładowcą w Szkole Głównej Handlowej.
Finanse osobiste
Tadeusz Białek, wiceprezes ZBP: warto rozważyć rozszerzenie grup uprawnionych do pomocy z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
Według sektora bankowego warto rozważyć zliberalizowanie przesłanek uprawniających kredytobiorców w trudnej sytuacji do skorzystania z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, nie ma jednak potrzeby wzmocnienia tego funduszu dodatkowymi środkami. Zamrożenie WIBOR-u to bardzo zły, nierynkowy pomysł – poinformował wiceprezes Związku Banków Polskich Tadeusz Białek.
Finanse osobiste
Będzie łatwiej o pomoc z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców? Rząd pracuje nad ułatwieniami
Rząd wraz z KNF i NBP pracuje nad ułatwieniem z korzystania z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców – poinformował w trakcie konferencji prasowej premier Mateusz Morawiecki.
Nieruchomości
Siedem powodów, dla których ceny mieszkań nie chcą spaść
Dwucyfrowa inflacja i potężny napływ uchodźców powodują, że inwestowanie na rynku mieszkaniowym zyskuje nowych zwolenników. Hamulcem dla spadków cen są też Fundusz Wsparcia Kredytobiorców i rosnące koszty budowy. W takim otoczeniu podwyżki stóp procentowych schodzą na dalszy plan, komentuje Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Zdolność kredytowa Polaków gwałtownie spada, ale czy mieszkania będą tańsze?
Według kwietniowego raportu brokera finansowego Notus Finanse w ciągu zaledwie kilku dni zdolność kredytowa Polaków drastycznie spadła. Oferowana przez banki kwota na zakup mieszkania przez rodzinę trzyosobową spadła w zależności od banku od 14% do 42%.
O wpływie malejącej zdolności kredytowej Polaków na rynek kredytów hipotecznych i na rynek mieszkaniowy rozmawiamy z Pawłem Komarem, prezesem Notus Finanse.
Finanse osobiste
Problem ze spłatą raty kredytu po mocnym wzroście stóp procentowych? Pomóc może Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Mocna podwyżka stóp procentowych, na jaką zdecydowała się Rada Polityki Pieniężnej, przekłada się na wzrost rat kredytów, z którym nie wszyscy kredytobiorcy będą w stanie sobie poradzić. W takiej sytuacji rozwiązaniem może okazać się Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Jak z niego skorzystać?
Nieruchomości
Kraków pozostaje, po Warszawie, największym regionalnym rynkiem biurowym w Polsce
Na krakowskim rynku biurowym popyt od kilku lat utrzymuje się na najwyższym poziomie wśród miast regionalnych – w 2021 roku najemcy podpisali umowy na blisko 160 tys. mkw. W strukturze popytu dominowały relokacje i nowe umowy, których udział w porównaniu do 2020 roku wzrósł o blisko 15%, podkreślają eksperci Colliers.
Nieruchomości
Pod koniec roku mieszkania w promocyjnych cenach na rynku wtórnym?
Radykalne podwyżki stóp procentowych i zapowiedź kolejnych podwyżek mogą skłonić część kredytobiorców do sprzedaży swoich mieszkań po to tylko aby uniknąć rosnących kosztów obsługi zaciągniętych przez nich kredytów, wynika z danych prezentowanych przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl
Nieruchomości
Prezes Banku Pekao: klienci nie mają problemów ze spłatą kredytów; gdyby się pojawiły, warto wykorzystać Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Pekao ocenia, że pomimo wyższych stóp procentowych klienci banków nie mają obecnie problemów ze spłatą kredytów, a w przypadku ewentualnych ich problemów powinno się w pierwszej kolejności korzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców – poinformował prezes banku Leszek Skiba. Dodał, że nie jest zwolennikiem zamrażania stawki WIBOR.
Nieruchomości
Mniej dostępnych mieszkań na rynku i rosnący popyt ze strony Ukraińców windują ceny najmu
Liczba aktywnych ogłoszeń w serwisie Otodom dotyczących wynajmu mieszkań i pokoi zmalała aż o 57 proc. w porównaniu z tygodniem przed atakiem Rosji na Ukrainę.
Gospodarka
BGK: stopy procentowe wyższe niż 5,5 proc. wymagałyby moratoriów na spłaty kredytów hipotecznych
Podwyższenie stopy referencyjnej w Polsce ponad 5,50 proc. wymagałoby wprowadzenia działań osłonowych w postaci moratoriów na spłaty rat kredytów hipotecznych podobnych do tych, których użyto w 2020 r. – uważają ekonomiści Bank Gospodarstwa Krajowego.
Finanse osobiste
Wiceminister finansów: większe zainteresowanie funkcjonowaniem Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
W tym roku obserwujemy zwiększone zainteresowanie funkcjonowaniem Funduszu Wsparcia Kredytobiorców – powiedział w Sejmie wiceminister finansów Piotr Patkowski.
Nieruchomości
Umowy frankowe, wynagrodzenie za korzystanie z kapitału – jakie jest stanowisko polskiego rządu przed TSUE?
O rozbieżnościach między stanowiskiem rządu dotyczącym wynagrodzenia za korzystanie z kapitału udzielonego kredytobiorcom w umowach frankowych prezentowanym przed Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej a stanowiskiem Komitetu Stabilności Finansowej w tej sprawie, rozmawiamy z prof. Witoldem M. Orłowskim, ekonomistą i wykładowcą w Szkole Biznesu Politechniki Warszawskiej.
