Komentarze ekspertów
Mieszkanie Plus: 1,5 mln nowych mieszkań do 2021 roku… ale w Niemczech
Niemieckie partie CDU, CSU i SPD opublikowały umowę koalicyjną. Jednym z jej elementów jest niemiecki odpowiednik polskiego programu Mieszkanie Plus.
Nieruchomości
Nieruchomości
GUS: spadła liczba mieszkań oddanych do użytku w styczniu 2018 roku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w styczniu br. spadła o 11,7% r/r do 13 561, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 34,7% – podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
DM BOŚ oczekuje mocnych wyników deweloperów w ostatnim kwartale 2017 r. i dobrego 2018 r.
Analitycy Domu Maklerskiego BOŚ oczekują mocnych wyników spółek deweloperskich za IV kw. 2017 r., w szczególności wzrostu liczby przekazanych lokali, a także poprawy wyników w 2018 r. Podtrzymali rekomendacje „trzymaj” dla Dom Development, Polnordu i Ronsona, „kupuj” dla J.W. Construction i Marvipol Development oraz „sprzedaj” dla Robyga, wynika z raportu datowanego na 11 lutego.
Nieruchomości
Lokalizacja mieszkania ważniejsza niż cena?
Polacy, decydując się na zakup mieszkania, kierują się przede wszystkim jego lokalizacją – tak wynika z badania “Finansowy Barometr ING”. Najpierw szukamy mieszkania w dogodnym dla siebie położeniu, a dopiero później analizujemy ceny. Dlaczego lokalizacja jest dla nas ważniejsza niż koszt zakupu nieruchomości?
Nieruchomości
Jakie skutki spowodują zmiany w warunkach zabudowy i rachunkach powierniczych
Jakie skutki, w opinii deweloperów, przyniosłoby ograniczenie możliwości prowadzenia inwestycji mieszkaniowych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i korzystania z otwartych rachunków powierniczych? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl
Nieruchomości
Jak długo utrzymają się obecne ceny nowych mieszkań
2017 był najlepszym rokiem w historii polskiego rynku mieszkaniowego. Deweloperzy sprzedali rekordową liczbę mieszkań, więcej niż wprowadzili na rynek. Nabywców znalazło przeszło dwa razy więcej lokali niż w czasie poprzedniego boomu. Popyt na nieruchomości stale rośnie od siedmiu lat. Zapotrzebowanie rynkowe jest teraz tak duże, że firmy budujące mieszkania mają trudności z jego zaspokojeniem.
Nieruchomości
Analityk PKO BP: niskie stopy procentowe będą sprzyjać sprzedaży mieszkań także w 2018 roku
Wyniki budownictwa mieszkaniowego w 2018 roku będą równie dobre jak w 2017. Wpływa na to dobra koniunktura gospodarcza – działają te same czynniki popytowe, co w ubiegłym roku, przede wszystkim niskie stopy procentowe, które wspierają popyt mieszkaniowy przez kanał kredytowy i inwestycyjny – oceniła w rozmowie z PAP Agnieszka Grabowiecka-Łaszek z Departamentu Analiz Ekonomicznych PKO Banku Polskiego.
Firma
Kiedy można zarejestrować firmę w wynajmowanym lokalu?
Wprowadzając do polskiego porządku prawnego najem okazjonalny i instytucjonalny, ustawodawca miał na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób prywatnych, dlatego lokale takie co do zasady nie powinny służyć prowadzeniu działalności gospodarczej. Nie w każdym jednak przypadku rejestracja firmy przez najemcę oznaczać będzie naruszenie zasad tych szczególnych form korzystania z nieruchomości.
Finanse osobiste
Jak oszczędzić na wkład własny na zakup mieszkania?
Zakup mieszkania to inwestycja na lata, która wiąże się z bardzo dużym obciążeniem domowego budżetu. Możemy wspomóc się kredytem hipotecznym, jednak do jego uzyskania niezbędne jest wykazanie się wymaganym wkładem własnym. Co w sytuacji, gdy takich pieniędzy nie posiadamy? Warto wyznaczyć sobie konkretny cel, zrobić analizę domowych wydatków i zacząć sukcesywnie gromadzić potrzebny kapitał.
Gospodarka
Jak zaskarżyć wysokość podatku od nieruchomości?
Czy właściciel nieruchomości, który nie zgadza się z ustaloną przez gminę wysokością podatku od nieruchomości może ją zaskarżyć? Jakie kroki muszą zostać podjęte?
Nieruchomości
Rekordowa liczba i wysokość kredytów mieszkaniowych w 2017 roku
W 2017 roku banki udzieliły ponad 200 tys. kredytów hipotecznych. Wartość sprzedaży była najwyższa od kilku lat.
Gospodarka
Polskie morze wciąż przyciąga inwestorów
Co sprawia, że polskie wybrzeże wciąż kusi inwestorów? Co przesądza o niesłabnącej atrakcyjności działek nad morzem?
Nieruchomości
Grunty pod zabudowę dla 62 mln Polaków?
Jak obraz tradycyjnego polskiego miasta o wyraźnej strukturze urbanistycznej i określonej tożsamości zmienia się w bezosobowe, amorficzne struktury o niskiej jakości przestrzeni
Nieruchomości
Budowa mieszkań coraz droższa. Deweloperzy przerzucą koszty na klientów?
Na rynku mieszkaniowym hossa trwa już piąty rok z rzędu. Niskie stopy procentowe napędzają popyt, na wysokim poziomie utrzymuje się też podaż. Na dostępność nowych inwestycji mogą jednak wpłynąć rosnące ceny gruntów – nawet o kilkadziesiąt procent. Ten czynnik, w połączeniu z coraz większym brakiem siły roboczej w budownictwie, przekłada się też na wzrost kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych.
Nieruchomości
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań
Wzrost kosztów realizacji inwestycji może spowodować podwyżki cen mieszkań. O ile mogą wtedy zrosnąć stawki rynkowe? Serwis nieruchomości Dompress.pl przeprowadził sondę wśród deweloperów.
Finanse osobiste
Umowy najmu – przywileje i dyskryminacja
Osiem lat temu na polskim rynku nieruchomości pojawił się najem okazjonalny. Twórcy nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów uchwalonej w dniu 17 grudnia 2009 r. chcieli w ten sposób ułatwić indywidualnym właścicielom wynajmowanych mieszkań eksmisję lokatora niepłacącego czynszu. Analogiczne rozwiązanie dla podmiotów komercyjnych wprowadziła obowiązująca od września ub.r. ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Finanse osobiste
Większe zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w styczniu 2018 r.
Wartość BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła + 7,4% w styczniu 2018 r. Oznacza to, że w styczniu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 7,4% w porównaniu ze styczniem 2017 r.
Artykuły
Rekordowa transakcja na Złotej 44. Sprzedano apartament za blisko 11 mln zł
Anonimowy klient kupił ponad 240-metrowy apartament na jednym z najwyższych pięter Złotej 44 w Warszawie za blisko 11 mln zł, poinformowali inwestorzy.
Finanse osobiste
Małe tanie domy za 10 procent średniej rynkowej ceny?
Mikrodomy – nowy trend w budownictwie jednorodzinnym? – analiza CENTRUM AMRON
Nieruchomości
Transakcje na rynku nieruchomości w Polsce wzrosły do 4,8 mld euro w 2017 r.
Wartość transakcji na rynku nieruchomości w Polsce osiągnęła 4,8 mld euro w 2017 r., co oznaczało wzrost o 5% r/r. Finansowanie bankowe związane z nabywanymi nieruchomościami utrzymywało się na niezmiennym poziomie, osiągając średnio ok. 60% wartości nabywanych nieruchomości, poinformowała dyrektor ds. doradztwa kapitałowego, dłużnego i finansowania strukturyzowanego w dziale Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield w Polsce Mira Kantor-Pikus.
