Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Sztuczna inteligencja, rozszerzona rzeczywistość, internet rzeczy oraz blockchain – to najnowsze technologie, wykorzystywane przez branżę nieruchomości. Pierwsze z nich są już obecne w Polsce.
Na warszawskiej Woli w pierwszych trzech kwartałach tego roku oddano do użytkowania więcej domów i mieszkań niż w całych województwach lubuskim, opolskim i świętokrzyskim, a niewiele mniej niż w podlaskim i warmińsko-mazurskim. Gdzie w Polsce buduje się najwięcej, a gdzie najmniej?
Coraz więcej firm z branży budowlanej trafia na listy dłużników w Biurach Informacji Gospodarczej. W grupie tych firm znajdują się także deweloperzy, którzy proponują klientom zakup jeszcze nie wybudowanych mieszkań.
Okres od czerwca do sierpnia 2018 r. był trzecim z rzędu, kiedy liczba transakcji na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Warszawie spadała. W tym czasie zawarto 3 937 transakcji. Co ciekawe jednocześnie obniżył się czas potrzebny do sprzedania mieszkania.
Już nie dwa pokoje, ale trzy to najczęściej wybierany przez Polaków rozmiar mieszkania. Łupem kupujących padały przeciętnie 54 metry za co zapłacić trzeba było 253 tys. zł – wynika z szacunków opartych o najnowsze dane GUS podsumowujące obrót nieruchomościami w 2017 roku.
Rząd zapowiada poluzowanie przepisów dotyczących obrotu ziemią rolną. Do tej pory każdy mógł kupić bez ograniczeń 30 arów gruntów rolnych. Proponowane zmiany pozwolą na swobodny zakup do 1 hektara.
W ostatnim czasie dużo mówi się o rosnących cenach mieszkań. Wrażenie potęgują zawyżone ceny w ofertach sprzedaży i sytuacja w Gdańsku, gdzie ceny faktycznie odczuwalnie wzrosły. W rzeczywistości, dostępność mieszkań w ciągu minionych 5 lat niemal się nie zmieniła. Co prawda ceny lokali w dużych miastach wzrosły średnio o ok. 20%, ale wynagrodzenia zwiększyły się o ok. 25%. Aby kupić mieszkanie o powierzchni 50 m2 w dużym mieście, potrzeba 99 średnich pensji. Pięć lat temu były to 104 pensje.
W dobie internetu naturalnym jest, że to co kupujemy dostępne jest w przeciągu kilku dni. Tymczasem popyt na rynku mieszkaniowym sprawił, że znalezienie atrakcyjnego nowego mieszkania z szybkim terminem realizacji stanowi nie lada wyzwanie. Większość lokali schodzi na pniu, a oczekiwanie na wymarzone M rok czy dwa to aktualnie standard.
W ciągu roku ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Białymstoku. Wzrosty w Kielcach i Szczecinie są wyższe niż w Warszawie. Spośród największych miast spadły tylko w Bydgoszczy i Wrocławiu.
Mieszkania z wielkiej płyty: wbrew obawom bloki wciąż stoją, a dobra lokalizacja daje zarobić krocie.
Jaki wpływ na działalność deweloperów będą miały nowe przepisy dotyczące użytkowania wieczystego, które z początkiem przyszłego roku ma przejść we własność?
Stowarzyszenie „Mieszkanicznik” zamierza utworzyć portal crowfundingowy, który pozwoli na wspólne inwestowanie w mieszkania na wynajem.
Nie ma na razie niebezpieczeństwa załamania się poziomu cen na rynku mieszkaniowym w Polsce, stwierdził Michał Sapota, omawiając kwartalny indeks HRE Nieruchomości podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Potencjalni kredytobiorcy często pytają o opcję wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. Jest to możliwe, choć opłacalność takiej operacji zależy od warunków udzielonego kredytu. Na co trzeba uważać dokonując wcześniejszej spłaty?
Podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Think Thank HRE zaprezentował wynik indeksu HRE Nieruchomości za trzeci kwartał 2018 roku.
Polsce jest potrzebny średnio- i długoterminowy program rozwoju mieszkalnictwa, mówił Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Coraz więcej osób wynajmujących nieruchomości korzysta z nowoczesnych technologii i zaawansowanych usług bankowych – mówi w rozmowie z portalem aleBank.pl Hanna Milewska-Wilk ze stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Coraz większą popularność w Polsce zdobywa budownictwo modułowe oraz kontenerowe. W technologii prefabrykowanej powstają domy mieszkalne, hotele, centra handlowe, szkoły i przedszkola. Największym plusem inwestycji budowanych przy wykorzystaniu technologii prefabrykowanych lub budowy przy wykorzystaniu kontenerów jest czas realizacji, który jest dużo krótszy od budownictwa tradycyjnego (według danych GUS budowa domu jednorodzinnego metodą tradycyjną trwa średnio 2-3 lata).
Wzrost cen nowych mieszkań przyspieszył. Coraz więcej osób waha się, czy jest to dobry czas na ich kupowanie. Spadek popytu mógłby wywołać obniżenie cen?
Coworking to segment rynku nieruchomości, który w Polsce ma ogromne perspektywy. Na razie inwestują w niego głównie działające globalnie firmy zagraniczne, ale coraz większe zainteresowanie okazują także rodzimi przedsiębiorcy działający w branży.
