Nieruchomości
Nieruchomości: 5 mln mkw. powierzchni biurowych na rynkach regionalnych
Całkowite zasoby biurowe na głównych rynkach regionalnych w kraju, poza Warszawą przekroczyły 5 mln mkw. powierzchni.
Nieruchomości
Nieruchomości
Spada wielkość powierzchni nowych mieszkań w Polsce
W kontekście wyników krajowej „mieszkaniówki”, najczęściej mówi się o liczbie lokali i domów, które zostały oddane do użytkowania. Znacznie rzadziej poruszanym tematem jest powierzchnia takich ukończonych mieszkań. Warto wziąć pod lupę odpowiednie dane, gdyż mówimy o milionach metrów kwadratowych rocznie.
Nieruchomości
Czy para jednopłciowa otrzyma kredyt na mieszkanie?
Polskie prawo nie uznaje małżeństwa jednopłciowego zawartego za granicą jako obowiązującego w Polsce. To od podejścia banku zależy, w jaki sposób wyliczona zostanie zdolność kredytowa takiej pary – czy będzie traktowana jako jedno czy dwa gospodarstwa domowe. W sporej części banków w Polsce związki te traktowane są tak, jak pozostałe pary będące w związku nieformalnym – wystarczy oświadczenie o wspólnym prowadzeniu gospodarstwa.
Nieruchomości
Deweloperzy trzymają poziom. Ceny mieszkań rosną, ale nie gwałtownie
Deweloperzy działający w sześciu największych miastach Polski sprzedali w pierwszym kwartale br. 16,5 tysiąca nowych mieszkań i tym samym powtórzyli wynik z ostatniego kwartału 2018 r. Podobna liczba, 16,8 tysiąca lokali, trafiła w tym czasie do oferty. Opóźniony boom przeżywają Poznań i Łódź, w których odnotowano w ostatnim kwartale rekordy sprzedażowe – czytamy w najnowszym raporcie JLL Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2019.
Nieruchomości
Budowa domu: największe trudności? Nawet pół roku oczekiwania na sprawdzoną ekipę
Planując wynajęcie ekipy budowlanej, trzeba być gotowym na nieprzewidziane koszty. W 2018 roku 25% osób budujących nowy dom wydało na robociznę więcej niż planowało. Polacy poświęcili na poszukiwanie wykonawcy najczęściej do trzech miesięcy, a na rozpoczęcie prac czekali nawet dłużej – wynika z najnowszego badania Oferteo.pl
Finanse osobiste
Niepłacone czynsze Polaków: rekordzistka ma ponad pół miliona złotych długu
Rekordzistka z Dolnego Śląska ma ponad pół miliona złotych długu z tytułu opóźnień w opłatach za czynsz – pokazują dane BIG InfoMonitor. Kupiłaby za tę kwotę całkiem spore mieszkanie i to w Warszawie. Niepłacenie czynszu to częsta praktyka w wielu polskich domach. Na dłuższą metę prowadzi to do nadmiernego zadłużania się. W ciągu roku, zaległości czynszowe osób i firm wzrosły o 18,6 mln zł i wyniosły na koniec marca br. ponad 154,4 mln zł. A to tylko czubek góry lodowej.
Nieruchomości
Nowe prawo budowlane uprości i przyspieszy proces inwestycji?
Prostsze i szybsze procedury, większa pewność wydawanych decyzji oraz większe bezpieczeństwo pożarowe – to najważniejsze założenia nowego prawa budowlanego proponowanego przez resort inwestycji i rozwoju. Nowe przepisy mają ułatwić i przyspieszyć uzyskiwanie pozwolenia na budowę. Do wniosku inwestor będzie musiał składać znacznie mniej dokumentów projektowych niż do tej pory. Pojawią się też terminy, w jakich urzędy muszą wydać określone zgody i decyzje, oraz sankcje za ich przekroczenie.
Nieruchomości
Emeryci decydują się na rentę dożywotnią z powodu trudnej sytuacji finansowej
Większość emerytów zdecydowała się na rentę dożywotnią ponieważ znalazła się w trudnej sytuacji finansowej, a czasem nie miała nawet pieniędzy na bieżące potrzeby (56 proc.). Wielu z nich przyznało, że żyje samotnie i nie ma komu zostawić mieszkania (35 proc.) lub nie chce, by nieruchomość ktoś odziedziczył (13 proc.).
Nieruchomości
Mieszkania na wynajem: jakie inwestycje cieszą się największym powodzeniem?
Które inwestycje cieszą się największym powodzeniem wśród osób kupujących mieszkania na wynajem? Jakie lokale wybierają? Czy inwestorzy decydują się na zakupy pakietowe? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości
Kolejne podwyżki cen mieszkań, spektakularne zmiany zwłaszcza na Pomorzu
Pierwszy kwartał bieżącego roku sprzyjał kolejnym podwyżkom cen mieszkań. Do najbardziej spektakularnych zmian doszło na Pomorzu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w Gdańsku ceny dużych mieszkań wzrosły aż o 13 proc.
Nieruchomości
Mieszkanie na wynajem to wciąż dobra inwestycja?
Koszty najmu mieszkań rosną. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że są one średnio o 3% wyższe niż przed rokiem. Mimo coraz wyższych cen mieszkań, inwestycje w mieszkanie na wynajem wciąż przynoszą zdecydowanie wyższy zysk niż lokata bankowa. Nawet 9% brutto można uzyskać kupując średniej wielkości mieszkanie w Sosnowcu i Częstochowie, a także w przypadku małych mieszkań w Łodzi. Zwracamy jednak uwagę, że jest to wynik przed opodatkowaniem i bez kosztów ewentualnego kredytu.
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkań w I kw. spadła. W całym 2019 roku ma być podobnie
Sprzedaż mieszkań na sześciu największych rynkach w Polsce wzrosła o 0,3% kw/kw do 16,5 tys. w I kw. 2019 r., ale spadła o 10,3% w ujęciu rocznym, wynika z analizy REAS JLL Residential Advisory. Eksperci oceniają, że w całym bieżącym roku rynek może zachować się podobnie, osiągając sprzedaż o ok. 10% niższą r/r, na poziomie 58-59 tys. lokali. Według REAS, nie oznacza to jednak negatywnego scenariusza dla deweloperów.
Nieruchomości
NIK: nieruchomości gminne poza kontrolą
Skontrolowani wójtowie w niewystarczający sposób nadzorowali gospodarowanie nieruchomościami gminnymi. Włodarze czterech gmin nie mieli pełnej informacji o gminnych zasobach, ponieważ dane zawarte w ewidencjach nieruchomości były często niekompletne i niespójne z innymi rejestrami. Około 30 proc. umów dzierżawy lub najmu zawarto z naruszeniem zasady jawności, nie publikując wykazów nieruchomości przeznaczonych do najmu i dzierżawy. Trzy gminy straciły prawie 170 tys. zł w wyniku nierzetelnej egzekucji zaległości.
Nieruchomości
Majówka: hotele zdrożały o kilkanaście procent
Popyt na usługi hotelowe rośnie w Polsce prawie dwa razy szybciej niż podaż nowych obiektów. Efekt? Wyższe zyski, które przyciągają inwestorów chcących zarobić na trwającej od lat hossie na rynku hotelowym. Ale uwaga! Kupując na własność pokój w hotelu trzeba mieć świadomość, że nie jest to biznes pozbawiony ryzyka.
Nieruchomości
Optymizm deweloperów topnieje wolniej niż sprzedaż mieszkań
Zapał deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji w ostatnim czasie zmalał. Trudno się temu dziwić skoro z ich biur sprzedaży zniknęła część najbardziej zachowawczych klientów. Choć bieżąca sytuacja wciąż nie jest alarmująca, to 20-30-proc. spadek liczby pozwoleń na budowę deweloperskich osiedli zwiastuje problemy.
Nieruchomości
PKP kontynuuje prace nad dużymi projektami deweloperskimi w Gdyni, Krakowie i Warszawie
PKP S.A. kontynuuje prace nad kilkoma dużymi projektami deweloperskimi, przewidzianymi do realizacji przez spółkę zależną Xcity Investment – m.in. w Gdyni, Krakowie i Warszawie, wynika z wypowiedzi prezesa Krzysztofa Mamińskiego.
Nieruchomości
Euforia inwestycyjna na rynku mieszkaniowym trwa. Nie będzie spowolnienia w nieruchomościach?
Kwietniowa informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w marcu oraz pierwszym tegorocznym kwartale, prezentuje wyniki, których wymowa nie odzwierciedla symptomów hamowania koniunktury. Co więcej, dane bardziej wskazują na trwającą rynkową euforię inwestycyjną. Trudno bowiem o bardziej adekwatne określenie statystyk pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki, wypracowane przez inwestorów w trzech pierwszych miesiącach 2019 r.
Nieruchomości
Znów rekordowe dane o mieszkaniówce
Mimo spadku sprzedaży w 2018 r., deweloperzy nie zwalniają tempa i budują na potęgę. W ostatnich 12 miesiącach rozpoczęli budowę 140,3 tys. lokali mieszkalnych, co jest historycznym rekordem – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
GUS: liczba mieszkań oddanych do użytku w marcu w górę. Mniej pozwoleń na budowę
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w marcu br. wzrosła o 1,8% r/r do 15 098, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 5,5%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
3 lata programu Mieszkanie Plus – to się nie udało?
Sukces czy porażka? Podsumowanie trzech lat działania programu „Mieszkanie Plus” – analiza Centrum AMRON.
