Nieruchomości

Komentarze ekspertów 17.06.2019 15:28

Inwestowanie w mieszkania – najlepsza opcja na rynku nieruchomości w Polsce?

Za nami dziewiąta edycja Europejskiego Kongresu Finansowego. W tym roku odbyła się pod hasłem: Jak żyć w czasach niepewności? Debaty plenarne, sesje równoległe i imprezy towarzyszące przyciągnęły jak co roku ponad 1500 uczestników z sektora bankowego, ubezpieczeniowego, rynku kapitałowego, firm prawniczych, IT, konsultingowych oraz z akademii i przedstawicieli administracji. Wiodąca niepewność często przewijała się w czasie dyskusji przez trzy dni kongresu.

Nieruchomości 17.06.2019 08:23

Wzrost cen mieszkań wyhamuje?

Wzrost cen mieszkań w skali roku jest dwukrotnie niższy w porównaniu do ostatnich kilku lat. Dynamika cen będzie nadal spadać. To powinno osłabić presję, aby szybko kupować mieszkania.

Nieruchomości 16.06.2019 18:00

Rynek magazynowy: e-commerce rozwija się w Polsce dynamicznie

Wolumen powierzchni magazynowej przeznaczony dla branży e-commerce w Polsce wynosi obecnie prawie 4 mln mkw. Najwięcej obiektów dla najemców handlujących w Internecie znajduje się w województwie łódzkim (887 000 mkw.), dolnośląskim (716 000 mkw.) oraz śląskim (621 000 mkw.)

Nieruchomości 16.06.2019 16:00

Nieruchomości: jak dostosować powierzchnię biura do indywidualnych potrzeb pracowników?

Aż 23% pracodawców korzysta ze strategii User Experience (UX) przy projektowaniu i późniejszym użytkowaniu biura. Wiedzą, że przestrzeń do pracy powinna być dostosowana do nawyków pracowników – na co dzień korzystają oni z elastycznych usług, które można dopasowywać do indywidualnych potrzeb. Przyzwyczajenie do udogodnień i innowacji przy codziennych czynnościach wywiera presję na firmach – ich pracownicy chcą tego samego w biurze.

Nieruchomości 15.06.2019 16:00

Rynek mieszkaniowy coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów

Skala inwestycji w sektorze mieszkaniowym w Europie może wzrosnąć w tym roku nawet o 30%. Trend wzrostowy widoczny jest również w Polsce.

Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust.

Finanse osobiste 15.06.2019 09:00

Polacy mają zbyt wysokie kredyty? – komentarz do raportu KNF o zadłużeniu Polaków

Aż 196 tysięcy Polaków wydaje na raty przynajmniej połowę dochodów. Do tego w przypadku 133 tysięcy „hipotek” zadłużenie jest wyższe niż wartość nieruchomości kupionej na kredyt. Warto dziś poważnie podejść do uporządkowania finansów osobistych, bo spowolnienie gospodarcze lub podwyżki stóp procentowych mogą się dla niektórych okazać finansową katastrofą.

Multimedia 14.06.2019 17:13

Jakie mieszkania są najbardziej zagrożone pęknięciem bańki cenowej?

Z rynku wtórnego najszybciej znikają małe nieruchomości, czyli mieszkania 1-3 pokojowe. Kupujący podbijają ceny. To tu powstaje bańka cenowa, która może pęknąć.

Nieruchomości 14.06.2019 12:59

Mieszkanie Plus: realizacja programu przyspieszy?

Sejm przyjął poprawki Senatu do nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw, które przyspieszą realizację programu Mieszkanie+, poinformowało Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju (MIiR). Ustawa trafi teraz do Prezydenta RP.

Nieruchomości 14.06.2019 12:52

GUS: powierzchnia oddanych budynków niemieszkalnych wzrosła o 2,6 proc. rdr w I kw. 2019 r.

Liczba nowych budynków niemieszkalnych oddanych w Polsce do eksploatacji wzrosła do 5 672 w I kw. 2018 r., wobec 5 604 rok wcześniej, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Ich powierzchnia wzrosła r/r o 2,6% do 3,72 mln m2.

Nieruchomości 14.06.2019 08:00

Na wynajmie najlepiej zarobisz we Wrocławiu i Łodzi

Przeciętna rentowność wynajmu mieszkań w dużych miastach nie przekracza 5%. Zyskowność zakupu mieszkania na wynajem topnieje już od ponad dwóch lat. Chcąc zarobić więcej, warto rozejrzeć się za lokalem we Wrocławiu i Łodzi.

Nieruchomości 13.06.2019 17:00

Dwucyfrowe wzrosty cen mieszkań. Banki podnoszą koszty kredytów hipotecznych

Sprzedający mieszkania mają coraz większe oczekiwania cenowe. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu zaledwie trzech miesięcy ceny ofertowe w 16 badanych miastach wzrosły średnio o 5%. Najbardziej podrożały w Radomiu (o 10%) i Katowicach (o 9%). W przypadku porównania do poziomu sprzed roku, we wszystkich miastach obserwujemy dwucyfrowe wzrosty. Niestety jednocześnie banki zaczęły też podnosić koszty kredytów hipotecznych.

Modele domków na tle wykresów gospodarczych

Nieruchomości 13.06.2019 09:19

KNF ostrzega: silny wzrost cen nieruchomości grozi nadmiernym zadłużeniem

Silne wzrosty cen nieruchomości mogą prowadzić do nadmiernego zadłużenia części gospodarstw domowych, ostrzega Komisja Nadzoru Finansowego (KNF). Bank centralny podkreśla jednocześnie, że w 2018 r. odnotowano poprawę struktury portfela kredytów mieszkaniowych w stosunku do końca 2017 r.

Nieruchomości 11.06.2019 20:00

Ile pensji potrzeba, aby kupić mieszkanie w Polsce?

Znaczne podwyżki cen nieruchomości są kłopotliwe dla osób, które planują kupić mieszkanie. Nie zdają sobie oni jednak sprawy z tego, że porównując obecne ceny z poziomem wynagrodzeń, to mieszkania są dziś dość łatwo dostępne. Aby kupić lokal o powierzchni 50 m2 w dużym mieście, potrzeba średnio 99 pensji netto. Przed 2012 r. ten wskaźnik nie spadał poniżej 120 wynagrodzeń, a w szczycie poprzedniego boomu na rynku było to aż 180 pensji.

Dwóch mężczyzn nad planami mieszkania na budowie

Nieruchomości 11.06.2019 12:56

Ministerstwo chce mieszkań o 20 – 30 proc. tańszych

Mieszkanie zbuduj sobie sam – tak w skrócie można opisać pomysł, który Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju chce przekuć w ustawę o kooperatywach mieszkaniowych. Dzięki temu mają być budowane znacznie tańsze mieszkania. Nawet resort nie ma jednak złudzeń i w ciągu kilku lat szacuje powstanie tylko 500 – 1000 takich lokali.

Nieruchomości 10.06.2019 20:18

GetBack szkodzi deweloperom

Upadek spółki GetBack, która finansowała się emitując obligacje oraz kłopoty TFI Altus, handlującej obligacjami GetBacku rykoszetem biją w branżę deweloperską – pisze Witold Gadomski

Multimedia 10.06.2019 15:33

Mieszkanie Plus: co zostało z rządowego programu?

Z rządowego programu Mieszkanie Plus pozostała tylko część komercyjna, którą mógłby zrealizować jeden prywatny deweloper.

Nieruchomości 10.06.2019 09:00

Mniej osób zaciąga kredyty hipoteczne, za to na większe kwoty. Efekt wzrostu cen mieszkań?

Majowy indeks popytu na kredyty mieszkaniowe BIK zanotował ujemny wynik – po raz pierwszy w tym roku. – Będziemy obserwować, czy jest po prostu incydentem na rynku kredytów mieszkaniowych, czy zapowiada pewną zmianę tendencji – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Jak podkreśla, kredyty mieszkaniowe zaciąga coraz mniej osób, za to na coraz większe kwoty, co jest przede wszystkim wynikiem wzrostu cen na rynku nieruchomości.

Nieruchomości 09.06.2019 14:20

PPP – najlepszym sposobem na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w mniejszych miastach

Pod patronatem HRE Inwestments, odbyła się debata poświęcona Partnerstwu Publiczno- Prywatnemu podczas Europejskiego Kongresu Finansowego. Jej uczestnicy doszli do wniosku, że po wprowadzeniu określonych zmian w przepisach o PPP może dojść do szybszego niż do tej pory rozwoju współpracy pomiędzy prywatnymi podmiotami a samorządami.

Osoba podpisująca umowę najmu mieszkania

Multimedia 09.06.2019 14:00

Uwaga na umowy najmu mieszkania. Sprawdź, jakie masz prawa

Przy umowach najmu zwykle nie jest precyzyjnie zdefiniowane na co zgadza się właściciel. Później właściciel próbuje ingerować w codzienne życie najemcy, a nie powinien tego robić.

Nieruchomości 08.06.2019 17:00

Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera w Polsce?

Wiele osób wciąż chciałoby kupić nowe mieszkanie w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują jednak, że podwyżki cen lokali deweloperskich z ostatnich 2 lat – 3 lat, bardzo utrudniły znalezienie takiego taniego „M”. Wzrosty średnich cen metrażu sprawiły, że granica pomiędzy najtańszymi nowymi mieszkaniami i resztą oferty deweloperów również musiała przesunąć się w górę.