Nieruchomości
Ceny mieszkań znowu wzrosną, bo rośnie… płaca minimalna
W okresie wakacyjnym mieliśmy spowolnienie na rynku nieruchomości. Wiele osób zastanawiało się czy to koniec boomu. Jednak po okresie spowolnienia ceny znów rosną.
Nieruchomości
Gospodarka
Wyrok TSUE ws. frankowiczów: nie tak groźny dla banków, nie tak dobry dla klientów, jak oczekiwano
Czwartkowe orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) dotyczące kredytów indeksowanych do waluty obcej nie spowodowało dramatycznych reakcji inwestorów ani euforii zainteresowanych nim klientów banków. Wbrew części oczekiwań, okazało się nie aż tak groźne dla instytucji finansowych (których przedstawiciele przyznają, że ewentualne wypłaty na rzecz klientów będą rozłożone na lata), ani nie aż tak korzystne dla kredytobiorców (m.in. nie będzie możliwe przewalutowanie kredytu wraz z utrzymaniem szwajcarskiej stawki LIBOR).
Finanse osobiste
Za korzystny dla frankowiczów wyrok TSUE zapłacą wszyscy klienci banków?
Za korzystny dla frankowiczów wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej najpewniej zapłacą klienci banków. Kredyty hipoteczne nie będą tak łatwo dostępne, mogą też poszybować w górę ceny usług finansowych i oprocentowania nowych pożyczek.
Nieruchomości
UOKiK: po orzeczeniu TSUE ws. kredytów frankowych banki powinny usunąć z umów niedozwolone postanowienia
Czwartkowe orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) nie oznacza automatycznego przewalutowania kredytów, jednak ma znaczenie dla postępowań sądowych oraz konsumentów, których umowy zawierają klauzule niedozwolone, uważa Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Zdaniem Urzędu, banki powinny wyeliminować z umów niedozwolone postanowienia umowne.
Gospodarka
Wyrok TSUE ws. frankowiczów. Prezes ZBP: rozstrzyganie sporów dotyczących kredytów frankowych będzie każdorazowo należeć do polskich sądów
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskie, który orzekał w czwartek ws. kredytów frankowych, kolejny raz potwierdził, że ocena umowy nie powinna odbywać się w sposób automatyczny. Orzeczenie dotyczy wyłącznie tych kredytów, w odniesieniu do których sąd krajowy stwierdzi wcześniej abuzywność. Rozstrzyganie sporów pomiędzy bankami a klientami dotyczące umów kredytów frankowych będzie musiało każdorazowo należeć do polskich sądów.
Nieruchomości
BCC: wyrok TSUE otworzył drogę do przewalutowania kredytów frankowych
3 października 2019 r. to ważny dzień zarówno dla frankowiczów, jak i polskiego sektora bankowego. Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej otworzył drogę do przewalutowania kredytów frankowych. Po pierwsze po kursie z dnia zaciągnięcia, po drugie przy zachowaniu korzystnego oprocentowania.
Gospodarka
Orzeczenie TSUE ws. kredytów frankowych. Urząd KNF zabiera głos
W ocenie Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) sektor bankowy w Polsce jest dobrze skapitalizowany i bezpieczny. Polityka realizowana od długiego czasu przez Komisję i inne instytucje sieci bezpieczeństwa finansowego spowodowała, że banki z dużym udziałem kredytów walutowych zostały zobowiązane do posiadania odpowiednich kapitałów, co jest czynnikiem ograniczającym ryzyko związane z tymi kredytami. W efekcie tych działań sektor bankowy jest przygotowany na wydane 3 października 2019 r. orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) dotyczące kredytów indeksowanych do waluty obcej.
Finanse osobiste
Jest wyrok TSUE ws. kredytów frankowych. Korzystny dla frankowiczów
W zawartych w Polsce umowach kredytu indeksowanego do waluty obcej, nieuczciwe warunki umowy dotyczące różnic kursowych nie mogą być zastąpione przepisami ogólnymi polskiego prawa cywilnego, zdecydował w czwartek Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, który rozpatrywał sprawę dotyczącą polskiego kredytu frankowego.
Finanse osobiste
RPP nie obawia się wyroku TSUE ws. kredytów frankowych
Dzisiejsze wypowiedzi prezesa NBP Adama Glapińskiego stanowią wsparcie dla naszego scenariusza, zgodnie z którym stopy procentowe NBP nie zmienią się co najmniej do końca 2020 r. pisze Krystian Jaworski, Starszy Ekonomista Credit Agricole Bank Polska S.A.
Nieruchomości
Co zamiast lokaty? Polacy kupują coraz więcej nieruchomości na wynajem
Przyzwyczailiśmy się już do doniesień o utrzymującej się wysokiej koniunkturze na rynku mieszkaniowym. Niskie stopy procentowe, poprawiająca się sytuacja materialna gospodarstw domowych i wynikający z niej nienotowany dotychczas w Polsce poziom optymizmu konsumenckiego to od kilku lat główne powody wzrostu popytu na mieszkania, a w konsekwencji również wzrostu ich cen.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: w Świdniku wystartowała budowa 108 lokali
W Świdniku została wbita pierwsza łopata pod inwestycję w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Przy ul. Gen. S. Roweckiego „Grota” powstanie 108 mieszkań. Planowany termin ukończenia budowy to IV kwartał 2021 roku.
Finanse osobiste
Wyrok TSUE ws. frankowiczów. Pięć konsekwencji orzeczenia
Kredyt mieszkaniowy kilka czy nawet kilkanaście razy tańszy niż obecnie – to prawdopodobna konsekwencja wyczekiwanego wyroku europejskiego trybunału. Nie zadzieje się to jednak automatycznie. Frankowicze po pozytywne dla siebie rozstrzygnięcia muszą iść do sądów. Wynik nie jest więc pewny. Pewne jest natomiast to, że przynajmniej po części na odszkodowania dla frankowiczów złożą się klienci banków.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus w Mińsku Mazowieckim: ruszyła budowa 138 mieszkań
30 września 2019 roku rozpoczęła się budowa 138 mieszkań w Mińsku Mazowieckim. Osiedle przy ulicy Klonowej powstaje we współpracy PFR Nieruchomości z lokalną firmą PHU Partner. Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2021 roku.
Gospodarka
Minister Kwieciński: liczba mieszkań oddanych do użytkowania w tym roku może sięgnąć 200 tys.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w tym roku może sięgnąć 200 tys., poinformował minister finansów, inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński.
Nieruchomości
Wynajmujący mieszkania podnoszą ceny w całej Polsce. Na rynku rozpoczął najgorętszy okres
Na rynku najmu mieszkań rozpoczął się najgorętszy okres, związany ze zbliżającym się początkiem nowego roku akademickiego. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w tym roku średni koszt najmu jest o 9% wyższy niż przed rokiem. Największe zmiany odnotowaliśmy w Szczecinie (+18%), Łodzi (+14%) i Gdyni (+11%). Ceny mieszkań też rosną, ale rata kredytu w większości miast wciąż jest zdecydowanie niższa niż stawki najmu.
Multimedia
Ruszą inwestycje mieszkaniowe na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste
15 sierpnia weszły w życie przepisy przewidujące znaczne ułatwienia w procesie inwestycyjnym na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste, dotyczące zmiany celu użytkowania wieczystego.
Nieruchomości
Jak deweloperzy oszukują kupujących? Kilkadziesiąt tysięcy złotych zaliczki i brak mieszkania
Coraz częściej słyszy się o aferach związanych z rynkiem nieruchomości. Ludzie kupują swoje wymarzone M-2 lub M-3, wpłacają wymaganą zaliczkę, a potem nie mogą odebrać swojego mieszkania. Co gorsze, nawet nie mogą wycofać się z tego zobowiązania.
Multimedia
Ceny mieszkań coraz wyższe. Spada zdolność kredytowa osób, których dochody nie rosną
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowy w okresie styczeń-sierpień wzrosła aż o 13,6 proc. Wydajemy coraz więcej, bo wynagrodzenia rosną nadal w tempie 7 proc., ale w coraz trudniejszej sytuacji są ci, którzy nie wynegocjowali podwyżek.
Nieruchomości
Użytkownicy zamiast właścicieli. Rynek mieszkaniowy jest gotowy na zmianę?
Większość Polaków wciąż chce mieć mieszkanie na własność, choć powoli zaczyna się to zmieniać. Kiedyś na własne lokum czekało się latami, ale było ono wyznacznikiem statusu społecznego. Dziś o mieszkanie dużo łatwiej, nie tylko w kontekście finansowania zakupu, ale przede wszystkim dostępności. Tymczasem na światowych rynkach coraz popularniejsza jest ekonomia współdzielenia, w której dużo ważniejsze jest korzystanie niż bycie właścicielem.
Nieruchomości
Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania?
Sprawdziliśmy, czy Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Wyniki takiej analizy wydają się dość zaskakujące.
