Nieruchomości
Mieszkania komunalne: reprywatyzacja ciągle trwa?
W ostatnich latach gminy nadal zwracały mieszkania byłym właścicielom oraz ich spadkobiercom. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu GetHome.pl, sprawdza o jak dużej skali zwrotów mowa.
Nieruchomości
Nieruchomości
Centrum AMRON ogłasza rynek mieszkaniowy rynkiem kupującego
Rynek mieszkaniowy stanie się rynkiem kupującego, pozostanie w stagnacji z ewentualnymi wzrostami cen 2-3 proc. rocznie – ocenia centrum analityczne AMRON.
Nieruchomości
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu ‘26 wyższa o 50,4% r/r
O 50,4% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2026 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w styczniu 2026 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 50,4% w porównaniu do stycznia 2025 r., czytamy w informacji prasowej Grupy BIK.
Nieruchomości
Jest lepiej, ale w innych krajach UE jest jeszcze lepiej – na tysiąc osób mamy już 434 mieszkania
Mieszkań i domów jest już w Polsce 16,2 milionów – wynika z szacunków opartych o dane GUS. Na każdych 1000 osób przypadają więc już prawie 434 nieruchomości. To lekko licząc dwa razy więcej niż po II wojnie światowej. Wielkość przeciętnego lokum zbliża się do 76 mkw., a w przeliczeniu na osobę mamy do dyspozycji już po niemal 33 metry. I choć nigdy w historii statystyki te nie były tak dobre jak dziś, to wciąż nasza mieszkaniówka plasuje się znacznie poniżej unijnej średniej, a nieruchomości w Polsce są jednymi z najbardziej przeludnionych w Europie, pisze Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości.
Nieruchomości
Więcej praw dla nabywców mieszkań na rynku pierwotnym
Projekt ustawy mający na celu zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości i wzmocnienie praw nabywców mieszkań w kontaktach z deweloperami został wpisany do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów na wniosek Ministerstwa Rozwoju i Technologii, podał resort.
Multimedia
Podaż gruntów budowlanych kluczowa dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Polaków
O tym jak najlepiej i najszybciej zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków rozmawialiśmy z Kamilem Sobolewskim, głównym ekonomistą Pracodawców RP, który był jednym z panelistów Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Szybko rosną ceny działek o uregulowanym statusie prawnym
Dane z ostatnich dwóch lat pokazują, że gruntów nie przybywa, dlatego działki z uregulowanym stanem prawnym są dziś najbardziej poszukiwane. Dlaczego ziemia drożeje nawet przy słabszej sprzedaży mieszkań i co zmienią plany ogólne w 2026 roku? – komentarz ekspertów Otodom.
Nieruchomości
Paradoks rynku wtórnego nieruchomości w 2025 roku: kurcząca się oferta, spadające ceny
Jeszcze nigdy sprzedający mieszkania z drugiej ręki nie rywalizowali tak ostro z deweloperami o uwagę kupujących. Według ekspertów portalu GetHome.pl w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu częściej wybierali oni rynek pierwotny, co przełożyło się na spadek cen na rynku wtórnym nieruchomości, czytamy w informacji prasowej portalu.
Z rynku finansowego
Nowe możliwości w budownictwie społecznym dzięki gwarancji InvestEU Komisji Europejskiej
Dzięki umowie z Komisją Europejską, kredyt preferencyjny SBC, udzielany przez BGK z dopłatą z budżetu państwa, może być teraz dodatkowo zabezpieczony gwarancją InvestEU. To ułatwi inwestorom sektora społecznego budownictwa mieszkaniowego (SBC) dostęp do finansowania w ramach rządowego programu wspierania budownictwa czynszowego, czytamy w informacji prasowej banku.
Nieruchomości
Rynek mieszkaniowy 2025: mało prawdopodobne, by do biur sprzedaży ustawiały się kolejki chętnych
Sześć obniżek stóp procentowych w 2025 roku nie poprawiło dostępności kredytów na tyle, by po nowe mieszkania znów zaczęły ustawiać się kolejki chętnych. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podkreślają, że z punktu widzenia potencjalnych nabywców równie ważne jest to, że wzrósł w niej udział segmentu popularnego, co ustabilizowało średnią cenę metra kwadratowego po latach dwucyfrowych podwyżek. Czy ten trend utrzyma się w 2026 roku? – czytamy w informacji prasowej portalu.
Nieruchomości
W grudniu ’25 wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 41,3% r/r
O 41,3% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w grudniu 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 41,3% w porównaniu do grudnia 2024 roku, czytamy w informacji prasowej BIK.
Nieruchomości
W grudniu ’25 deweloperzy wprowadzali do sprzedaży bardzo drogie mieszkania
W efekcie wprowadzania do sprzedaży bardzo drogich mieszkań – jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl – średnia cena metra kwadratowego wszystkich oferowanych lokali wzrosła w Warszawie, Trójmieście, Łodzi i Poznaniu. Z kolei w Krakowie, Wrocławiu oraz Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii praktycznie się nie zmieniła, mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Nieruchomości
Branża nieruchomości z pragmatycznym podejściem wobec niepewności geopolitycznej i gospodarczej – raport PwC/ULI
Obawy związane z deglobalizacją ponad dwukrotnie wzrosły w ciągu ostatnich dwóch lat. Sztuczna inteligencja napędza zmiany w całym łańcuchu wartości sektora nieruchomości. Londyn, Madryt, Paryż, Berlin i Amsterdam to pięć najatrakcyjniejszych miast Europy pod względem perspektyw inwestycyjnych i rozwojowych. Warszawa pozostaje liderem Europy Środkowo-Wschodniej – wyprzedzając Pragę i Budapeszt oraz potwierdzając odporność polskiego rynku mimo regionalnych napięć geopolitycznych, czytamy w informacji prasowej PwC.
Nieruchomości
Europejski rynek nieruchomości wkracza w rok 2026 z pozytywną dynamiką
Raport Cushman & Wakefield pt. „European Outlook 2026” przedstawia szczegółową analizę sił makroekonomicznych, które będą oddziaływały na rynki nieruchomości komercyjnych w najbliższych latach. Rośnie zaufanie do rynku nieruchomości w Europie, co przełoży się na wzrosty w jego głównych sektorach dzięki poprawie kluczowych wskaźników i nastrojów wśród inwestorów, czytamy w informacji prasowej.
Nieruchomości
Będzie przecena mieszkań na rynku pierwotnym w przyszłym roku?
Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przedstawili 16 grudnia ‘25 możliwe scenariusze rozwoju rynku nieruchomości w 2026 roku z utrzymującą się nadal obniżką cen na rynku pierwotnym. Rynek najmu też ma zyskiwać na popularności.
Nieruchomości
Konwersje na polskim rynku nieruchomości komercyjnych – inwestorzy wolą mieszkania zamiast biur
Polski rynek nieruchomości wchodzi w fazę real estate recyclingu. Dominują jednak wyburzenia nad faktycznymi konwersjami budynków, a nowe projekty, które je zastępują nie dostarczą zbyt wiele powierzchni biurowych, czytamy w informacji prasowej Walter Herz.
Multimedia
Zapowiada się rekordowy rok dla budownictwa mieszkaniowego i rynku kredytów hipotecznych
Zakładamy, że o ile pod względem liczby kredytów mieszkaniowych rok 2025 nie będzie jeszcze rekordowym, o tyle pod względem wartości udzielonych kredytów będziemy mieli od okresu transformacji najwyższy wynik. W tym roku przekroczymy 110 miliardów złotych akcji kredytowej – mówił dr Jacek Furga, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP w kuluarach Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
KE przygotowała Europejski Plan na rzecz Dostępnych Mieszkań
Rosnące ceny mieszkań i koszty budowy nowych nieruchomości, brak nowych zasobów i pogarszająca się kondycja warunków mieszkaniowych, drożejące czynsze i zbyt dynamiczny rozwój najmu krótkoterminowego – to niektóre problemy rynku mieszkaniowego, z którymi mierzą się kraje UE. Choć natężenie tych problemów w poszczególnych państwach jest różne, instytucje unijne mówią już szeroko o kryzysie mieszkaniowym. Komisja Europejska zakończyła prace nad wspólnotowym planem, który ma się tymi zagadnieniami zająć.
Nieruchomości
O połowę więcej osób r/r złożyło wniosek o kredyt mieszkaniowy w listopadzie ‘25
O 50,3% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w listopadzie 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w listopadzie 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 50,3% w porównaniu do listopada 2024 roku.
Z rynku finansowego
Nowy rekord r/r wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych w październiku ‘25
W październiku 2025 roku, w porównaniu do października 2024 roku, w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej wszystkich rodzajów kredytów: mieszkaniowych (+36,5%), ratalnych (17,4%), gotówkowych (+8,6%) oraz kart kredytowych (6,0%). W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość również wszystkich rodzajów produktów kredytowych: kredytów mieszkaniowych (45,0%), kart kredytowych (+28,9%), kredytów gotówkowych (+15,9%) oraz ratalnych (+4,6%), poinformowała Grupa BIK.
