Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rząd uwalnia obrót ziemią rolną
Prezydent podpisał nowelizację ustawy kształtowaniu ustroju rolnego. Zmiany przez nią wprowadzane wyraźnie liberalizują obrót działkami rolnymi.
Autor: Bartosz Turek
Mój plan emerytalny CZYTAJ WIĘCEJ
5 faktów na temat ostatecznej likwidacji OFE
Dziedziczenie tylko w przypadku IKE, niskie koszty zarządzania i brak możliwości likwidacji IKE przed emeryturą – takie szczegóły ostatecznego rozprawienia się z OFE poznaliśmy dzięki rozpoczęciu konsultacji społecznych ustawy autorstwa Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Deweloper zbuduje osiedle z dala od szkoły
Odległość od szkoły nie będzie już przeszkodą w ubieganiu się o zgodę na budowę mieszkań – wynika z przyjętej przez Parlament nowelizacji specustawy mieszkaniowej. To ogranicza zakres kompetencji gmin, choć wciąż to one – poprzez uchwałę radnych – mają decydować, czy dane osiedle będzie mogło powstać na ich terenie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Koniec rekordów u deweloperów
Ostatnie dane GUS pokazują, że deweloperom łatwiej przychodzi teraz kończenie starych inwestycji niż rozpoczynanie nowych. Wciąż spory optymizm panuje natomiast wśród inwestorów indywidualnych, którzy widząc ceny mieszkań w dużych miastach decydują się na budowę domu za miastem.
Mój plan emerytalny CZYTAJ WIĘCEJ
Waloryzacja składek emerytalnych. ZUS najlepszą inwestycją 2019 roku?
Już w czerwcu o 9,2% podniesione zostaną nasze emerytalne oszczędności zgromadzone w ZUS. To wynik kilka razy lepszy niż to, co oferują banki na lokatach czy minister finansów na sprzedawanych obligacjach skarbowych. Nie wykluczone, że takich zysków nie zrealizują nawet w bieżącym roku właściciele mieszkań na wynajem.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rządowe dopłaty do najmu nawet dla zarabiających 12 tys. miesięcznie
Rząd chce, aby o dopłaty do czynszów mogło ubiegać się znacznie więcej osób niż dziś. Sejm poparł zmiany, które spowodują, że na dofinansowanie będzie można liczyć zarabiając nawet więcej niż średnia krajowa. Chodzi o dofinansowanie w przeciętnej wysokości około 300 złotych miesięcznie wypłacanych przez maksymalnie 15 lat. To średnio 54 tysiące złotych na beneficjenta.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Przekształcenie użytkowania we własność za 1% – dla wybranych
99% bonifikaty przy jednorazowej zapłacie za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność, to jedna ze zmian przyjęta w tym tygodniu przez Sejm. Zmiany uchwalono w szybkim trybie przy okazji nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Koszt utrzymania domu rośnie pomimo zamrożonych cen energii
Rządowa interwencja na rynku energii elektrycznej jedynie spowolniła wzrost kosztów utrzymania domu. 3-osobowa rodzina wydaje na ten cel ponad 928 złotych miesięcznie. To o 15 złotych więcej niż przed rokiem – wynika z szacunków opartych o dane GUS.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Obligacje: ministrowi nie udało się zatrzymać oszczędności Polaków
Choć na pierwszy rzut oka kwietniowe wyniki sprzedaży obligacji skarbowych wyglądają nieźle, to skrywają one jeden sekret. Tylko co trzecia osoba, której obligacje zapadały w kwietniu zgodziła się powtórnie powierzyć rządowi swoje oszczędności. Wynik tym bardziej słaby, że w kwietniu możliwa była zamiana obligacji nawet z 50-groszowym dyskontem.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Wielka wygrana w Eurojackpot: jak zainwestować 193 miliony złotych?
Kolosalna wygrana w loterii Eurojackpot powędruje tym razem do Polski. Jak tej całej kwoty nie wydać na bieżące przyjemności i zadbać o przyszłość swoją i dzieci? Na to pytanie najlepiej odpowiedzą światowi krezusi, którzy w najnowszym raporcie firmy Knight Frank opisują gdzie ulokowali swoje fortuny.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Dochody rosną, ale nadal połowa Polaków nie ma pieniędzy na czarną godzinę
Po raz pierwszy w historii większość Polaków, bo 55% badanych przez CBOS pochwaliła się, że posiada oszczędności. To ponad dwa razy lepszy wynik niż w 2007 rok. To zasługa rosnącej zasobności Polaków. Przez 11 ostatnich lat dochód rozporządzalny na osobę wzrósł bowiem nominalnie o 82%, a realnie o 47% – wynika z danych GUS.
Finanse osobiste | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Banki mogą przebierać wśród kredytobiorców
Duży popyt na kredyty hipoteczne banki chcą wykorzystać, aby bardziej wybrednie podchodzić do wnioskujących o dług – wynika z najnowszych danych NBP. W 2. kwartale 2019 roku ma być więc trudniej o hipotekę, a mimo to banki spodziewają się niewielkiego wzrostu popytu na kredyty. Zobaczymy, jak zapowiedzi te będą realizowane. Na początku bieżącego roku też o kredyt miało być trudniej, a rzetelni klienci mogli liczyć na niższe marże niż pod koniec 2018 roku.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Kredytobiorcy – uwaga na inflację!
Już kilkuprocentowy wzrost cen może spowodować, że kredytobiorcy zaczną płacić wyższe raty kredytowe. Z wyższym wzrostem cen zmuszona będzie bowiem walczyć Rada Polityki Pieniężnej. Orężem powinny być podwyżki stóp procentowych. Tych wystarczy kilka, aby część gospodarstw domowych zaczęła mieć problem ze spłacaniem rat, a rozgrzany dziś rynek mieszkaniowy ostro wyhamował.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
50 miesięcy najniższych stóp procentowych w historii
Rekordowo tanie kredyty i słabo oprocentowane lokaty, to konsekwencje prowadzenia przez Radę Polityki Pieniężnej liberalnej polityki kredytowej. Cieszą się z niej kredytobiorcy, a martwi ona deponentów, których oszczędności spoczywające na bankowych lokatach szybciej podgryzane są przez inflację niż dopisywane są do nich odsetki.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Od chwili przystąpienia do UE mieszkania zdrożały o 170 procent
15 lat temu – gdy wstępowaliśmy do Unii Europejskiej za metr mieszkania w dużym mieście trzeba było płacić tylko 30-40% dzisiejszej ceny. W dniu akcesji wartość przeciętnych „czterech kątów” w Warszawie odpowiadała ponad 5 – letnim zarobkom na poziomie średniej krajowej. Dziś zarabianie na własne „M” zajmuje więcej czasu, ale też więcej z nas ma szansę je kupić korzystając z relatywnie tanich kredytów mieszkaniowych
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Majówka: hotele zdrożały o kilkanaście procent
Popyt na usługi hotelowe rośnie w Polsce prawie dwa razy szybciej niż podaż nowych obiektów. Efekt? Wyższe zyski, które przyciągają inwestorów chcących zarobić na trwającej od lat hossie na rynku hotelowym. Ale uwaga! Kupując na własność pokój w hotelu trzeba mieć świadomość, że nie jest to biznes pozbawiony ryzyka.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Optymizm deweloperów topnieje wolniej niż sprzedaż mieszkań
Zapał deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji w ostatnim czasie zmalał. Trudno się temu dziwić skoro z ich biur sprzedaży zniknęła część najbardziej zachowawczych klientów. Choć bieżąca sytuacja wciąż nie jest alarmująca, to 20-30-proc. spadek liczby pozwoleń na budowę deweloperskich osiedli zwiastuje problemy.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Wzrost płac nie nadąża za wzrostem cen mieszkań
Gwałtowny wzrost cen mieszkań spowodował, że dziś za przeciętne wynagrodzenie można kupić mniejszy fragment lokalu niż przed rokiem. Pensje nie nadążają za galopującymi cenami. Sytuacja Katowiczan wciąż jest jednak lepsza niż mieszkańców Warszawy, Krakowa czy Gdańska.
Mój plan emerytalny CZYTAJ WIĘCEJ
OFE: wybór IKE zamiast ZUS nie jest oczywisty
Przeciętnie około 10 tysięcy złotych – tyle oszczędzający w OFE będą przekazywać na IKE przy okazji przekształcenia towarzystw emerytalnych w towarzystwa funduszy inwestycyjnych. Jak jednak zapowiedział premier, wymagać to będzie zapłaty 15-proc. daniny. Dużo, biorąc pod uwagę, że mówimy o pieniądzach przez lata odkładanych już na emeryturę, ale taka jest cena przejęcia tych środków na własność.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Polska w strefie euro – kredyty za pół darmo
20 procent, o tyle spadłyby raty kredytów mieszkaniowych, gdyby w Polsce przyjęta została wspólna waluta. Czy więc łatwiej byłoby kupić własne „M”? Niestety najprawdopodobniej nie, bo tańszy pieniądz mógłby doprowadzić do wzrostu popytu na mieszkania, a więc też wzrostu ich cen.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Polacy w marcu kupili obligacje za ponad miliard złotych
Ponad miliard złotych – tyle w marcu 2018 roku Polacy wydali na detaliczne obligacje skarbowe. Znowu najpopularniejsze były papiery trzymiesięczne, dwu- i czteroletnie. Aż do czerwca Ministerstwo powinno notować pozytywną dynamikę wzrostu sprzedaży papierów detalicznych. Potem niezbędne może okazać się zaproponowanie na przykład nowych obligacji premiowych. Resort nie wyklucza takiego scenariusza.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Zysk nawet 10 razy wyższy niż na bankowej lokacie
Na wynajmie w 2018 roku można było zarobić 17% – z takiego wyniku mogą cieszyć się osoby, które w ubiegłym roku miały mieszkanie na wynajem – wynika z szacunków opartych o dane NBP i raport AMRON – SARFiN. Takiego wyniku może pozazdrościć większość inwestorów. Ale uwaga! Eldorado w nieruchomościach nie będzie trwało wiecznie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Odwrócona hipoteka: brak właściwych regulacji
Banki wolą nie ryzykować, a fundusze hipoteczne działają na niewielką skalę – tak można podsumować sytuację na rynku odwróconych hipotek w Polsce. W skali całego kraju rocznie podpisuje się nawet kilkadziesiąt jeśli nie kilkaset razy mniej umów niż w USA czy Wielkiej Brytanii.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
W jakiej branży można najwięcej zarobić?
Na czym można zarobić największe pieniądze? W skali całego globu udało się to przede wszystkim osobom działającym w branży finansowej. Nie powinno być też zaskoczeniem, że wiele fortun stworzyła branża IT czy sprzedaży detalicznej. Sporo krezusów budowało swoje imperia w branży nieruchomościowej, co jednak znacznie rzadziej udawało się w budowlance.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Tylko w kwietniu zamiana obligacji z 5 razy wyższym dyskontem
Ponad połowa posiadaczy obligacji decyduje się na zamianę swoich papierów, jeśli na nowe dostaną kilkadziesiąt groszy rabatu – wynika z danych Ministerstwa Finansów. Podobna okazja ma miejsce w kwietniu br. Wyższe dyskonto ma skłonić posiadaczy obligacji premiowych do ponownego powierzenia oszczędności rządowi.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Pierwszy od 2017 roku spadek popytu na obligacje skarbowe
Prawie 10-proc. spadek sprzedaży detalicznych obligacji skarbowych może nakłonić Ministra Finansów do uatrakcyjnienia oferty emitowanych papierów. W przeciwnym przypadku trudno będzie pokonać zeszłoroczny rekord popularności tych papierów skarbowych.
Finanse osobiste | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
W 2018 roku za gotówkę kupiliśmy mieszkania warte prawie 15 mld
Polacy rzadziej decydują się na zakup mieszkań za gotówkę – wynika z najnowszych szacunków NBP. Powód to bardzo szybko rosnące ceny, które zniechęcają najbardziej zachowawczych inwestorów.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Po 25 miesiącach lokaty w końcu dały zarobić
Pierwszy kwartał bieżącego roku przyniósł posiadaczom lokat ulgę. Ich depozyty w końcu pozwoliły realnie zarobić. Niestety szczęście to nie będzie trwało długo – wynika z najnowszych prognoz. Większość lokat kończących się w kwietniu znowu nie pozwoli uchronić kapitału przed utratą siły nabywczej.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Już 20 marca losowanie premii wśród posiadaczy obligacji skarbowych
1,48 milionów złotych otrzymają od Ministra Finansów Polacy, którzy w czerwcu 2018 roku kupili tzw. obligacje premiowe. Nagród pierwszego stopnia jest do rozlosowania 37. Każda z nich opiewa na 10 tysięcy złotych. Niestety nie wszystkie pieniądze trafią na konta inwestorów. Od każdej złotówki zysku trzeba zapłacić 19-proc. daninę.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Już w 12 miastach ceny mieszkań najwyższe w historii
W Bydgoszczy i Rzeszowie trzeba dziś za mieszkania płacić o około 10% więcej niż u szczytu ostatniej hossy. Rekordy cenowe wyznaczono już w większości miast wojewódzkich. Wciąż taniej jest tylko w Katowicach, Kielcach, Lublinie i Wrocławiu – wynika z danych NBP.