CH2M z widokiem na Wawel
Firma CH2M wynajęła cały budynek w pierwszej inwestycji biurowej, realizowanej przez lokalnego dewelopera 3ONE przy ulicy Marii Konopnickiej 31 w Krakowie.
W związku z intensywnym rozwojem międzynarodowa firma inżynierska CH2M wynajęła 13,4 tys. m kw. w nowo powstającym biurowcu w Krakowie, który będzie nosić nazwę CH2M Center należącym do inwestora 3One. Eksperci Knight Frank reprezentowali najemcę, natomiast właściciela budynku wspierała firma doradcza CBRE. Nad prawidłowym przebiegiem transakcji pod kątem prawnym czuwała kancelaria Crido Legal.
Firma CH2M podjęła decyzję o stworzeniu pierwszego na świecie Globalnego Centrum Inżynieryjnego oraz rozwoju Centrum Usług Wspólnych w Krakowie. W związku z planami zatrudnienia dodatkowych 800 osób do 2017 r. firma przeniesie się do nowej lokalizacji w Krakowie. W nowym biurze firma będzie docelowo zatrudniać ponad 1200 osób tworząc tym samym drugie co do wielkości biuro CH2M na świecie.
Zdaniem Joanny Bensz, Dyrektor Zarządzającej CH2M w Polsce „Celem nowego centrum będzie wykorzystanie doświadczeń polskich inżynierów na największych projektach infrastrukturalnych, przemysłowych i przeciwpowodziowych na całym świecie. Nasi specjaliści są bardzo cenieni przez kolegów z zagranicy, dlatego coraz aktywniej bierzemy udział w międzynarodowych przedsięwzięciach a co za tym idzie, mamy coraz liczniejszy zespół. Cieszy nas fakt, że nasi pracownicy już niebawem będą mieć możliwość pracy w jednym z najnowocześniejszych budynków biurowych w doskonałej lokalizacji w Krakowie.”
Rok 2015 potwierdził pozycję Krakowa jako jednego z najlepszych miast w Polsce do lokowania biznesu. To właśnie tu, znajduje się zagłębie firm z sektora BPO/SSC oraz IT. Obserwowany jest trend lokowania w mieście skomplikowanych procesów wspomagających rozwój biznesu. Decyzja firmy CH2M to również doskonała reklama Polski i potencjału Krakowa wśród międzynarodowych klientów i biur firmy na całym świecie.
„Wysoki popyt na powierzchnie biurowe dyskontują deweloperzy, którzy realizują ponad 20 projektów biurowych na tym rynku. W efekcie na koniec tego roku całkowite zasoby biurowe w Stolicy Małopolski przekroczą 750 tys. m kw. W przyszłym roku mogą się powiększyć o ponad 100 tys. m kw. Zainteresowanie ze strony obecnych, jak i potencjalnych najemców, z którymi się spotykamy na co dzień napawa optymizmem, który jest potwierdzony wysokim udziałem umów pre-let. Nie spodziewamy się zatem diametralnego wzrostu wskaźnika pustostanów, który na koniec III kwartału wynosił 4 proc.” – komentuje Monika Sułdecka – Karaś, dyrektor regionalny i partner Knight Frank, kierująca oddziałem firmy w Krakowie.
Kamil Tyszkiewicz, Associate Director, Dział Powierzchni Biurowych, Region Północny, CBRE komentuje: „Kraków od kilku lat posiada najniższy współczynnik powierzchni niewynajętych, obserwujemy coraz więcej transakcji biurowych powyżej 10 tysięcy mkw. w tym konsolidacje. Przemyślane, cechujące się dobrą, centralną lokalizacją i nowoczesną architekturą, projekty biurowe w Krakowie, to produkt, który cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców. Jest to jeden z kluczowych powodów, dla których firmy takie jak CH2M decydują się na wynajem nowoczesnej powierzchni, nawet przed zakończeniem budowy inwestycji.”
Budynek biurowy CH2M Center to pierwsza inwestycja z sektora biurowego, realizowana przez krakowskiego dewelopera 3one. Koncepcją projektu było stworzenie biurowca oferującego przestrzenie zaawansowane technicznie, dopasowane do wymagań najemcy, a także odpowiadające obowiązującym trendom. Maksymalna ilość przeszkleń w elewacji zapewnia każdemu piętru optymalny poziom doświetlenia, w projekcie zastosowano również ekologiczne rozwiązania oraz zadbano o przestrzeń otaczającą inwestycje.
CH2M Center zostanie oddany do użytku we III kwartale 2016 roku. Przestrzenie biurowe dla najemcy zostaną opracowane zgodnie z nowoczesnymi zasadami aranżacji biur, tak aby sprzyjały współpracy międzynarodowych zespołów projektowych a także budowaniu kultury organizacyjnej firmy opartej na dzieleniu się wiedzą. W aranżację biura zaangażowana będzie m.in. krakowska pracownia architektury firmy CH2M. Pozostała przestrzeń w budynku, znajdująca się na parterze zostanie przeznaczona na usługi towarzyszące (np. fitness club, stołówka).
Źródło: CBRE
