Czy będzie drożej?
Według ekspertów ceny mieszkań utrzymają się raczej na podobnym poziomie, z lekką tendencją wzrostową. Wpływ na taki stan rzeczy będą mieć zarówno podaż jak i popyt. Firmy deweloperskie poszczycić się będą mogły nowymi projektami. Na przeszkodzie staną zaś przepisy obowiązującej ustawy deweloperskiej. Przede wszystkim te donoszące się do finansowania budowy, zahamują nieco pojawianie się nowych mieszkań na rynku.
Potencjalny ruch może być spowodowany rządowym programem Mieszkanie dla Młodych, jednakże najistotniejszym czynnikiem będzie stan polskiej gospodarki a także inflacja. Utrudnienie może stanowić wkład własny, obowiązkowy przy zakupie mieszkań.
Duża ilość ofert i wyższa zdolność kredytowa składa się na lepszą sytuację na rynku mieszkaniowym. Dodatkowym argumentem dla kupujących jest możliwość zaciągnięcia kredytu na 100% wartości nieruchomości. Jest to w tej chwili główny stymulant rynku nieruchomości.
Prawdopodobnie w 2014 roku będziemy mieć do czynienia za stabilizacja cen mieszkań. Wszystko wskazuje na to, że tendencja będzie wzrostowa. Dwa najważniejsze czynniki wpłyną na stan rynku – (wciąż budzący wątpliwości) program Mieszkanie dla Młodych oraz Rekomendacja S, która zmieni zasady ubiegania się o kredyt hipoteczny.
Na podstawie: Dompress.pl
