Panattoni i NBGI rozpoczynają budowę 25,000 mkw. w Czechach
Panattoni Europe we współpracy z funduszem NBGI Private Equity Limited, podpisał długoterminową umowę najmu przewidującą budowę obiektu typu BTS na terenie czeskiego parku - Pilsen Park West. Najemcą został jeden z największych i najbardziej renomowanych dostawców dla przemysłu motoryzacyjnego, francuska grupa FAURECIA. Ponadto, Fundusz NBGI Private Equity nabywa Pilsen Park West od Kajima Estates Europe Limited.
Już trzeci raz Faurecia wybrała Panattoni Europe na dewelopera swojego nowego zakładu i to na przestrzeni ostatnich trzech lat. Projekt jest realizowany przez spółkę Kajima Czech Design and Construction i obejmie 25.000 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej, która będzie wykorzystywana do produkcji/wytwarzania foteli samochodowych dla klientów Faurecii.
Transakcja inwestycyjna
Dodatkowo, fundusz NBGI Private Equity Limited sfinalizował nabycie Pilsen Park West od firmy Kajima Estates Europe Limited. Transakcja obejmuje zakup istniejącego obiektu logistycznego o powierzchni 24 000 m² wynajmowanego przez Trost Auto Service Technik oraz około 20 ha gruntu pod dalszą zabudowę logistyczno-przemysłową. Proces sprzedaży w imieniu i na rzecz firmy Kajima był prowadzony przez agencję DTZ. Cena zakupu nie została ujawniona.
James Huckle z NBGI skomentował: ” strategia NBGI przewiduje nabywanie najlepszych nieruchomości logistycznych wynajmowanych przez prestiżowych klientów, zapewniających długoterminowy, stabilny zwrot z inwestycji. Pilsen Park West stanowi dobre uzupełnienie naszego portfela inwestycyjnego w Europie Środkowo-Wschodniej, a dodatkowo przyczynia się do dalszego rozwoju naszej bardzo udanej współpracy z firmą Panattoni w regionie środkowoeuropejskim.”
Pavel Sovicka, Dyrektor Zarządzający Panattoni na Czechy i Słowację, dodał: ” możliwość dalszej rozbudowy parku sprawia, że inwestycja ta jest godnym uzupełnieniem naszego portfela nieruchomości w Czechach i całej Europie Środkowo-Wschodniej; co jest widoczne już dziś w zaangażowaniu firmy Faurecia w trakcie całego procesu nabycia. Dzięki tej realizacji albo temu zakupowi wiodąca na rynku oferta Panattoni zostanie wzbogacona o jeszcze jedną strategiczną lokalizację, zapewniając naszym klientom wybór spośród szeregu korzystnie usytuowanych nieruchomości, gdzie mogą prowadzić swoją działalność.”
Przedstawiciel firmy Kajima Estates Europe, Hiroaki Iizawa, powiedział: ” na terenie Czech firma Kajima działa głównie jako generalny wykonawca i w tym kontekście postrzegam sprzedaż Pilsen Park West na rzecz NBGI i Panattoni jako potwierdzenie wysokiej jakości pracy naszego zespołu, spełniającej a nawet przewyższającej standardy rynkowe zgodnie z oczekiwaniami największych międzynarodowych inwestorów przemysłowych.”
Ryan Wray, Dyrektor Capital Markets w DTZ dodał: ” to kolejny znak dobrej kondycji czeskiego rynku nieruchomości logistyczno-przemysłowych, mimo obniżonej wartości inwestycji i trudnych warunków ekonomicznych w całej Europie na przestrzeni roku 2012. Strategiczna lokalizacja, elastyczna konstrukcja i umowa najmu na całość obiektu, a także doskonałe możliwości rozwoju w perspektywie długoterminowej dla nowego właściciela sprawiły, że transakcja ta wzbudziła znaczne zainteresowanie inwestorów krajowych, jak również zagranicznych.”
