Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Idą czasy wysokiej inflacji, słabszego wzrostu gospodarczego i rosnącego nawisu długu publicznego i prywatnego – przewiduje Charles Goodhart, słynny brytyjski ekonomista w wykładzie wygłoszonym podczas inauguracji odbywającego się zdalnie X Europejskiego Kongresu Finansowego.
Na czym polega specyfika funkcjonowania banków spółdzielczych, dlaczego dla tego sektora ważniejsza jest analiza jakościowa, niż ilościowa oraz czy banki spółdzielcze powinny udzielać kredytów hipotecznych ze stałą stopą procentową ‒ pisze Wiesław Żółtkowski, ekspert bankowości spółdzielczej.
Jakub Borowski, Główny Ekonomista Credit Agricole Bank Polska SA, przewiduje, że przez najbliższe dwa, trzy lata stopy procentowe nie wzrosną, a bezrobocie będzie na zbliżonym do obecnego poziomie, dzięki czemu kredyty mieszkaniowe nadal będą cieszyć się powodzeniem.
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce stale rośnie. Według ostatniej edycji raportu Związku Banków Polskich InfoKREDYT, na koniec października 2019 r. wartość kredytów mieszkaniowych wyniosła ponad 440 mld zł, co oznacza wzrost o 6,7 proc. r/r. Dla zainteresowanych klientów Bank Pekao wprowadza do oferty kredyt hipoteczny
w złotych ze stałą stopą procentową. Można go przeznaczyć m.in. na zakup domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego, wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego oraz spłatę innego kredytu przeznaczonego i wykorzystanego na cele mieszkaniowe.
Już za niewiele ponad rok banki będą musiały oferować nie tylko kredyty o zmiennej, ale też o stałej stopie procentowej. Dzięki temu już w dniu podpisywania umowy będziemy wiedzieli dokładnie, jaką ratę będziemy płacić przez okres co najmniej kilku lat. W ten sposób nasze zobowiązania mają być nieczułe na wszelkie zawirowania rynkowe – zmiany poziomu inflacji czy stóp procentowych.
W grudniu inflacja wyniosła 3,4% w ujęciu rocznym − podał GUS w szybkim szacunku. W stosunku do poprzedniego miesiąca ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 0,8%.
Kredyty hipoteczne ze stałą stopą oprocentowania oferuje w Polsce raptem kilka banków. Są bezpieczniejsze dla klientów, ale droższe, przez co nie cieszą się dużą popularnością.
Zdaniem ekspertów, tuż po wyborach parlamentarnych możemy spodziewać się wzrostu stóp procentowych, co przełoży się także na wzrost miesięcznych rat kredytów. Jeżeli przewidywania rynkowe się sprawdzą, miesięczna rata kredytu może wzrosnąć o 40 proc., a nowych klientów będzie stać na mieszkanie nawet o 10 metrów mniejsze.
Idźmy w kierunku kredytów o stałej stopie procentowej lub okresowo stałej stopie procentowej, ale nie forsujmy tego typu produktów bardzo silnie.
Obowiązkowe wprowadzenie do oferty banków kredytów ze stałą stopą procentową lub okresowo stałą stopą procentową, czy oddanie kluczy do mieszkania w zamian za pozbycie się problemów ze spłatą kredytu hipotecznego. Propozycje takich rozwiązań pojawiły się w nowelizacji Rekomendacji S przygotowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Wiążą się one z ryzykiem dla klientów, ostrzega Związek Banków Polskich.
Komisja Nadzoru Finansowego chce aby banki oferowały kredyty hipoteczne oprocentowane zmienną stopą procentową, stałą stopą procentową lub też okresowo stałą stopą procentową, a także z opcją „klucz za dług”. Takie postulaty znajdują się w przekazanej do konsultacji publicznej Rekomendacji S
Rekordowo niskie stopy procentowe to dla kredytobiorców z jednej strony niskie raty, z drugiej strony pewność, że prędzej czy później oprocentowanie ich kredytów wzrośnie. To może spowodować problemy z ich spłacalnością. Rozwiązaniem mogłoby być wprowadzenie kredytów ze stałym oprocentowaniem, o co apeluje UOKiK.
Grupa ekspertów z Banku Rozliczeń Międzynarodowych (BIS) w Bazylei opublikowała raport „Skutki długo utrzymujących się niskich stóp procentowych dla stabilności finansowej”
Tomasz Mironczuk, Członek Komitetu Sterującego EURIBOR w Brukseli o nieoczekiwanych skutkach ewentualnego zniknięcia indeksu LIBOR
Miesięczna rata przeciętnego kredytu ze stałą stopą procentową jest wyższa tylko o kilkadziesiąt złotych od raty kredytu z stopą zmienną, a mimo to chętnych na tego typu kredyty jest bardzo mało
Piotr Cyburt – Prezes Zarządu, mBank Hipoteczny S.A. w rozmowie dla portalu aleBank.pl podczas Horyzontów Bankowości 2018.
Kryzys w strefie euro, upadek banku lub SKOK-u, gwałtowny wzrost cen nieruchomości, nadmierny udział Skarbu Państwa w sektorze bankowym to tylko niektóre z „czarnych scenariuszy”, które mogłyby zachwiać rynkiem finansowym w Polsce.
Kasy oszczędnościowo-budowlane, kredyty z mieszanym oprocentowaniem – zmiennym i stałym, wejście do strefy euro – to jest sposób na upowszechnienie kredytów mieszkaniowych ze stałą stopą procentową, uważa Krzysztof Pietraszkiewicz prezes Związku Banków Polskich.
UOKiK zaapelował do banków, aby wprowadziły do swojej oferty kredyty hipoteczne ze stałą stopą procentową. To lepsza ochrona konsumenta podczas trwania wieloletniej umowy kredytowej i zapewnienie stabilności sektora finansowego w Polsce, podkreśla Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
ING Bank Śląski proponuje klientom kredyty hipoteczne oparte czasowo o stałą stopę oprocentowania, podał bank. Minimalny okres kredytowania w oparciu o stałą stopę oprocentowania wynosi 60 miesięcy.
