Najem / Wynajem

Nieruchomości 17.04.2019 17:00

Nie kupuj mieszkania – wynajmij. Nowy trend wśród polskich konsumentów?

W ostatnich latach zauważalna jest zmiana w sposobie myślenia o własności jako wartości. Potwierdzają to badania przeprowadzone przez firmę PwC Polska, z których wynika, że aż 81 proc. respondentów zgadza się ze stwierdzeniem, że bardziej opłacalne jest korzystanie z cudzych dóbr niż posiadanie ich na własność. Trend „korzystania bez nabywania” widać również na rynku nieruchomości – z roku na rok rośnie liczba wynajętych mieszkań.

Kobieta wskazująca na mieszkanie w bloku

Nieruchomości 13.04.2019 14:00

Zakup czy wynajem: jakich mieszkań szukają millenialsi?

Millenialsi w Polsce stanowią większość zainteresowanych zakupem bądź najmem nieruchomości. Ta charakterystyczna grupa wiekowa wyróżnia się spośród innych generacji swoimi preferencjami – np. dwukrotnie częściej niż inne generacje poszukuje mieszkania na wynajem.

Nieruchomości 07.03.2019 20:00

500+ nie wystarczy na wynajęcie mieszkania, ale może pokryć nawet 60 proc. kosztów

Świadczenia z rozszerzonego programu Rodzina 500 plus mogłyby pokryć nawet 60% kosztów wynajmu mieszkania – szacują eksperci serwisu Domiporta.pl. Na rozszerzeniu programu o pierwsze dziecko najbardziej skorzystaliby mieszkańcy Rzeszowa, Lublina i Białegostoku.

Nieruchomości 04.03.2019 18:00

Gdzie w Polsce najbardziej opłaca się inwestować w mieszkania?

W większości badanych miast rentowność zakupu mieszkań na wynajem spada. Spadek spowodowany jest głównie tym, że stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań. Z obliczeń Home Brokera wynika, że w 2018 r. ceny nieruchomości w największych miastach Polski wzrosły o prawie 15 proc.

Nieruchomości 26.02.2019 16:17

Nadmierna ochrona dłużników niebezpieczna dla zarabiających na najmie

Nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego skracająca terminy przedawnienia, niemożność dochodzenia roszczeń pieniężnych od konsumentów po upływie wskazanych terminów czy też znaczące ograniczenia dla komorników sądowych zwiększają ryzyko biznesowe dla osób czerpiących dochody z najmu mieszkań.

Nieruchomości 23.02.2019 18:00

Statystyki budownictwa mieszkaniowego stabilne: uwzględniono lokale na wynajem

Dokładnie rok temu GUS zmienił metodykę prezentowania sygnalnych statystyk budownictwa mieszkaniowego, wskutek czego okresowo straciły one pełne walory porównawcze. W najnowszej odsłonie miesięcznego raportu wszystko wróciło do normy, a dodatkowo dane mieszkań oddanych do użytkowania i rozpoczętych wzbogaciły się o lokale przeznaczone na wynajem.

Nieruchomości 16.02.2019 12:00

Najem mieszkań: czy czynsze nadążają za inflacją?

Analiza z lat 2018 r. wskazywała, że przeciętne czynsze za wynajem mieszkań na terenie metropolii nadążają za rosnącymi cenami metrażu. Warto pokusić się o sprawdzenie, czy podwyżki takich stawek czynszowych przynajmniej kompensują właścicielom lokali wpływ inflacji.

Nieruchomości 14.02.2019 18:14

Stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań. Rentowność spada

Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spada. Średnio dla największych miast jest to obecnie 5,02 proc. netto w skali roku, podczas gdy jeszcze pół roku temu wartość ta przekraczała 5,3 proc.

Model bloku mieszkalnego stojący na planach budowy

Nieruchomości 04.02.2019 20:00

Rekordowe wyniki w budownictwie mieszkaniowym ponudzą rynek najmu?

Z roku na rok buduje się i oddaje do użytku coraz więcej mieszkań. W roku 2018 tak jak prognozowano pobity został rekord oddanych do użytku lokali – przekazano ich aż o 3,6 proc. więcej niż rok wcześniej. Więcej jest też wydawanych pozwoleń na budowy, co przekłada się na zwiększenie ogólnego zasobu. Jest to także szansa na pobudzenie rynku najmu, który w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu.

Nieruchomości 02.02.2019 18:00

Nieruchomości: rekordy na rynku biurowym w Warszawie w 2018 roku

W 2018 roku w Warszawie wynajęto trzykrotnie więcej powierzchni biurowych niż zostało oddanych. Popyt na biura był jeszcze wyższy niż w rekordowym 2017 roku.

Firma 26.01.2019 14:00

Nowe przepisy podatkowe: jak rozliczyć auto służbowe w wynajmie długoterminowym?

Z początkiem 2019 roku zaczęły obowiązywać nowe przepisy podatkowe, dotyczące samochodów osobowych użytkowanych przez przedsiębiorców. Nowe regulacje wprowadziły istotne zmiany w zakresie wynajmu długoterminowego oraz leasingu. Zmodyfikowane przepisy mają wpływ nie tylko na przedsiębiorców, korzystających z aut służbowych, ale również cały rynek motoryzacyjny w kraju. Firmy są bowiem już od dłuższego czasu głównym filarem sprzedaży nowych aut w kraju.

Nieruchomości 07.01.2019 18:46

Pożegnanie z „Rodziną na Swoim”

Koniec dofinansowania do ponad 51 tys. kredytów udzielonych w ramach Programu „Rodzina na Swoim” – co to oznacza dla kredytobiorców? – analiza Centrum AMRON

Multimedia 12.12.2018 08:01

„Buy to let” – kredyty dla inwestujących w mieszkania

Sektor finansowy niechętnie udziela kredytów, w których do zdolności finansowej kredytobiorcy są wliczane przychody z najmu, mimo że kredyt tego typu pod nazwą „Buy to let” (kupić, aby wynająć) jest stosowany w innych krajach – mówił Jacek Kusiak, prezes zarządu Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik” podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.

Nieruchomości 10.12.2018 08:30

W których miastach stawki za wynajem mieszkań rosną najszybciej?

W niektórych miastach stawki czynszu najmu mieszkań rosną szybciej niż ceny nowych mieszkań. Największe wzrosty czynszów odnotowano w Łodzi, a dynamika powyżej 10 proc. dotyczy także dwóch innych miast.

Finanse osobiste 04.12.2018 15:26

Jak w 2019 roku poprawić sytuację domowego budżetu? 5 sposobów na bezpieczne 5 proc.

Inflacja zjada oszczędności ponad dwa razy szybciej niż przeciętny bank nalicza odsetki na lokacie. Oto 5 rad, które w przyszłym roku pomogą wyraźnie poprawić sytuację domowego budżetu.

Nieruchomości 26.11.2018 16:57

Wynajmujesz mieszkania? Jak formę opodatkowania wybrać w 2019 roku?

W przeciwieństwie do roku bieżącego, w którym nastąpiła rewolucja w opodatkowaniu najmu ryczałtem, w 2019 roku osób zarobkujących na najmie nieruchomości nie czekają żadne zmiany. Doświadczenia tego roku, w którym po raz pierwszy obowiązuje limit 100 tys. zł przychodu dla 8,5 proc. ryczałtu od najmu, mogą jednak posłużyć do ewentualnej zmiany formy opłacania podatku dochodowego

Dwóch mężczyzn zawierających umowę najmu mieszkania

Nieruchomości 20.11.2018 16:25

Jak zawrzeć bezpieczną umowę najmu?

Ponieważ treść umowy najmu zazwyczaj jest autorstwa właściciela mieszkania czyli wynajmującego, z góry trzeba przyjąć, że zabezpieczył on w niej swoje prawa, niekoniecznie dbając o taki sam status uprawnień najemcy. Jeśli chce się uniknąć konfliktów w trakcie trwania umowy – a tym bardziej wykluczeniu oszustwa – trzeba wszystkie potencjalne „miny” rozbroić, przeredagowując treść umowy przed podpisaniem.

Nieruchomości 16.11.2018 15:29

Czy zmiany na rynku pracy zniechęcą nas do posiadania mieszkania?

U naszych zachodnich sąsiadów standardem jest mieszkanie w wynajętym lokum; takie rozwiązanie wybiera niemal co drugi Niemiec. Odwrotnie niż w Polsce gdzie w wynajmowanych mieszkaniach funkcjonuje niespełna 16 proc. obywateli. Taka postawa hamuje rozwój ważnego na dojrzałych rynkach segmentu jakim jest inwestowanie w nieruchomości pod najem. Możliwe jednak, że i Polacy docenią zalety mieszkania w wynajętym lokum.

Nieruchomości 16.11.2018 14:20

Mieszkanie Plus: blisko 2 tysiące wniosków, nabór trwa do 30 listopada

Blisko 2 tys. wniosków złożyły już osoby zainteresowane najmem w ramach programu Mieszkania Plus w Gdyni. Aż 86 proc. wnioskujących wybrało najem z dojściem do własności. Nabór wniosków potrwa do 30 listopada 2018 roku