Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Ceny transakcyjne

Dr Jacek Furga. Źródło: BANK.pl

Nieruchomości 28.02.2024 11:15

AMRON-SARFiN widzi dobre perspektywy dla rynku kredytów hipotecznych w 2024 roku

W 2023 r. rynek kredytów hipotecznych odnotował wyraźny wzrost w porównaniu z poprzednimi latami. Głównie za sprawą programu Bezpieczny Kredyt 2% oraz decyzji Rady Polityki Pieniężnej, która we wrześniu 2023 r. po raz pierwszy od ponad trzech lat zdecydowanie obniżyła stopę referencyjną NBP. Mimo że sektor bankowy udzielił rekordowej liczby kredytów, to osiągnięty wynik liczbowy pozostaje na poziomie z 2004 r. i wynosi 162 tys. O dynamice i wartości rynku świadczy jednak wartość akcji kredytowej – w 2023 r. uplasowała się na poziomie 62,8 mld zł i była ponad czterokrotnie wyższa niż w roku 2004, kiedy wyniosła 15,2 mld zł.

zielone wektory w górę, modele bloków mieszkalnych w tle, człowiek

Nieruchomości 08.08.2023 12:10

O ile wzrosły ceny transakcyjne na największych rynkach nieruchomości w II. kwartale ’23?

Narodowy Bank Polski odnotował wzrost cen transakcyjnych w II kwartale 2023 roku na rynku pierwotnym na siedmiu krajowych największych rynkach nieruchomości o 4,64 proc. – podał NBP.

Niemcy, mapa, model domu, lupa

Nieruchomości 18.05.2023 12:06

Niemcy – nieruchomości tanieją!

Na niemieckim rynku nieruchomości objawił się nowy trend, a mianowicie ruch cen w dół, o kilka, a nawet o kilkanaście procent, zależnie od miasta. Nowe, a nawet nowatorskie, okazało się również wyliczenie skali tego zjawiska. Powstał mianowicie nowy bank danych, pod nazwą GREIX, zaprezentowany w tym tygodniu w Berlinie, pisze Włodzimierz Korzycki.

dr Jacek Furga

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 30.03.2023 15:04

Czy rządowa strona internetowa z informacjami o rzeczywistych cenach transakcji nieruchomości, to rewolucyjna zmiana na rynku mieszkaniowym?

Pod rewolucyjnymi hasłami minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział wczoraj (29 marca ’23), że w 2024 roku uruchomiona zostanie rządowa strona internetowa z informacjami o rzeczywistych cenach transakcji nieruchomości, pisze dr Jacek Furga, Przewodniczący Komitetu Finansowania Nieruchomości w Związku Banków Polskich, szef Centrum AMRON.

bloki mieszkalne, dłoń z plikiem banknotów

Nieruchomości 01.02.2023 08:19

Na rynku wtórnym rośnie popyt na mieszkania dwupokojowe, na większe spada

W czwartym kwartale 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali ożywienie na mieszkaniowym rynku wtórnym w Warszawie i Łodzi. Natomiast w Gdańsku, Krakowie i Poznaniu popyt na mieszkania z drugiej ręki wyraźnie się skurczył. A ceny?

Marek Suchodół, analityk Instytutu Monitor Rynku Nieruchomości, pośrednik rynku nieruchomości

Multimedia | Nieruchomości 02.01.2022 13:25

Rekordowe ceny nieruchomości i gruntów w Zakopanem

Zakopane to jeden z najdroższych rynków nieruchomości w kraju. Wynika to nie tylko z popularności turystycznej tego miasta, ale też z niewielkiej i wciąż malejącej podaży gruntów, których w centrum zimowej stolicy Polski jest coraz mniej. Deweloperzy budują głównie apartamentowce z myślą o turystach. Z kolei w nieodległych okolicach, jak Poronin czy Nowy Targ, ceny są dużo niższe i można tam jeszcze znaleźć grunty pod zabudowę.

karoseria samochodu bez wyposażenia

Z rynku finansowego 04.11.2021 10:14

Rata za nowy samochód wzrosła od początku roku o 315 złotych

Jeden miesiąc wahania przy zakupie samochodu skutkuje obecnie wzrostem miesięcznej raty za auto średnio o 32 zł – szacuje Carsmile. Producenci samochodów co chwilę zmieniają cenniki, serwując nabywcom podwyżki cen katalogowych o 2 ‒ 4% co kilka tygodni, a do tego ograniczają rabaty. W tym roku nie będzie wyprzedaży rocznika, a jedynym wyjściem jest ustawienie się w kolejce i cierpliwe czekanie, bo sytuacja szybko się nie poprawi – przewiduje Carsmile.

stosy monet, napis invest, makieta domu

Nieruchomości 11.09.2021 13:13

Boom na rynku wtórnym nieruchomości, ponad 30% klientów kupuje w celu inwestycyjnym

Według raportu Metrohouse i Gold Finance 34 proc. zakupów na rynku wtórnym mieszkań ma podłoże inwestycyjne. Boom zakupowy trwa w najlepsze, mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych.

Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2020 r.

Nieruchomości | Raporty 08.04.2021 11:13

Kredyty mieszkaniowe bardziej dostępne, a zakup mieszkań pod wynajem nadal się opłaca, wynika z najnowszego raportu NBP o rynku nieruchomości

NBP udostępnił Informację o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2020 r.
Informacja została przygotowana w Departamencie Stabilności Finansowej na potrzeby organów NBP. Przedstawiamy wybrane fragmenty Raportu NBP dotyczące rynku mieszkaniowego.

ziemia rolna, Mazury, Kielno

Komentarze ekspertów | Uncategorized | Z rynku finansowego 14.02.2021 13:11

W trakcie epidemii wzrost cen gruntów przyspieszył, przeciętny rolnik na Warmii i Mazurach to milioner

Prawie 1,1 mln złotych – tyle warte są grunty przeciętnego gospodarstwa rolnego w województwie warmińsko-mazurskim. Powód? Gospodarstwa są tam duże, a ziemia od lat drożeje, także przez zainteresowanie turystów. Znacznie skromniej jest na Podkarpaciu i w Małopolsce ‒ podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

nieruchomości, kredyt

Nieruchomości 16.11.2020 15:34

Nowe mieszkania drożeją mimo pandemii

NBP opublikował dane na temat cen po jakich dokonywane były transakcje zakupu mieszkań w III kwartale 2020 roku. Expander zwraca uwagę, że wynika z nich, że aż w 11 z 17 badanych miast ceny nowych mieszkań osiągnęły najwyższy poziom w historii ‒ pisze Jarosław Sadowski.

nieuchomości, koronawirus, pieniądze

Nieruchomości 16.08.2020 08:00

Nieco niższe ceny transakcyjne mieszkań, ale rynek zależy od drugiej fali COVID-19

Narodowy Bank Polski opublikował dane na temat transakcyjnych cen mieszkań w największych miastach. Zgodnie z przewidywaniami Expandera ceny pozostały stabilne ‒ przypomina Jarosław Sadowski.

Mieszkania i pieniądze

Nieruchomości 07.08.2020 10:49

NBP: pierwszy od I kw. 2017 r. spadek cen transakcyjnych na 7 największych rynkach nieruchomości

NBP odnotował pierwszy spadek od I kw. 2017 r. cen transakcyjnych na rynku pierwotnym na siedmiu największych rynkach nieruchomości – podał NBP.

Modele domków stojące na stosach monet na tle wykresu

Nieruchomości 03.10.2018 16:10

Ceny mieszkań: Białystok, Lublin i Rzeszów

W Rzeszowie budują najwięcej, a ceny mieszkań rosną najszybciej w Lublinie

Dwie osoby przekazujące osbie klucz do mieszkania

Nieruchomości 25.09.2018 15:56

Rynek najmu jeszcze mały, ale dochodowy

Rynek najmu w Polsce kwitnie, czyli o tym, jak rosną czynsze w największych polskich miastach pisze Agnieszka Pilcicka analityk, Centrum AMRON

Nieruchomości 02.08.2018 12:09

Zainwestować w nieruchomości nad Bałtykiem

Wakacje głównie spędzamy na terenach nadmorskich w górach oraz nad mazurskimi jeziorami, jednak to nad Bałtykiem najprężniej rozwija się rynek nieruchomości inwestycyjnych, szczególnie apart- i condohoteli. Nadmorskie plaże każdego roku przyciągają miliony turystów. Nie zmienia tego nawet charakterystyczna dla Polski niepewna pogoda w miesiącach letnich.

Meżczyzna trzymający banknoty na tle budynku

Nieruchomości 17.07.2018 16:18

Wzrost cen mieszkań odbija się na deweloperach

Polacy kupili w drugim kwartale 2018 r. mniej nowych mieszkań niż rok wcześniej, a w statystykach GUS widać pierwsze symptomy spadku aktywności deweloperów. Wprawdzie w ujęciu rocznym dynamicznie rosną zarówno liczba oddanych mieszkań, jak i rozpoczętych budów, ale dynamika wzrostu liczby pozwoleń na budowę wyraźnie spadła.

Dłoń z kluczem do mieszkania

Nieruchomości 02.07.2018 13:10

W Toruniu mieszkania już od 4 tys. zł za metr

Toruń jest miastem na prawach powiatu leżącym w województwie kujawsko-pomorskim. Prawobrzeżna część miasta leży na Pomorzu, lewobrzeżna na Kujawach. Przez Toruń przepływają dwie rzeki: Wisła i Drwęca. Toruń zajmuje powierzchnię 115,72 km2. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego na koniec 2017 roku w Toruniu mieszkało 202 562 osób (szesnaste miasto w kraju pod względem ludności). Toruń jest jednym z najstarszych miast W Polsce, prawa miejskie otrzymał w 1233 roku. Miasto jest dużym ośrodkiem gospodarczym, turystycznym, kulturalnym, naukowym oraz akademickim. Toruń zalicza się do grona najbardziej zielonych miast w Polsce (ok. 30% miasta to tereny zielone).

Słoik z pieniędzmi, kalkulator i model domu

Nieruchomości 05.06.2018 19:12

Rynek mieszkaniowy: będzie taniej? Warto zaciągać kredyty hipoteczne?

Nieruchomości są coraz droższe a mimo to chętnych nie brakuje. Obserwujemy sukcesywny wzrost cen zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Uzyskanie kredytu jest dość proste. Stopy procentowe pozostają bez zmian, lecz warto pamiętać, że okres kredytowania jest długi a to w perspektywie może skutkować podwyższeniem kwoty zobowiązania…

Agnieszka Pilcicka, Centrum AMRON

Nieruchomości 27.03.2018 15:22

Ostrołęka – klienci wolą wtórny rynek mieszkaniowy

Nowych mieszkań w Ostrołęce przybywa, a ich ceny wahają się od ok. 3 500 do nawet 4 800 zł/m2. Wysokie ceny lokali z rynku pierwotnego oraz ich słabsza lokalizacja sprawiają, że nabywcy są bardziej zainteresowani lokalami z rynku wtórnego, gdzie ceny mogą być nawet o 1 000 zł niższe.

Nieruchomości | Raporty 22.01.2018 17:43

Na rynku mieszkaniowym w Siedlcach ceny najwyższe od 6 lat

Obecnie na siedleckim rynku nieruchomości można zaobserwować najwyższe ceny lokali mieszkalnych na przestrzeni ostatnich sześciu lat, wynika z analizy Centrum AMRON.

Nieruchomości 20.01.2018 15:03

Ten rok przyniesie lekki wzrost cen nowych mieszkań?

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w dużych miastach mogą nieznacznie wzrosnąć w 2018 roku głównie za sprawą rosnących cen gruntów – prognozują analitycy Urban.one. Deweloperom coraz trudniej znaleźć atrakcyjne lokalizacje pod budowę, a te najlepsze są znacznie droższe. Drugim czynnikiem, który może się przyczynić do wzrostów cen lokali są rosnące koszty wykonawstwa.

Agnieszka Pilcicka, Centrum AMRON

Nieruchomości | Z rynku finansowego 15.01.2018 08:49

Rok 2017 na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych

W 2017 roku krajowy rynek nieruchomości mieszkaniowych kontynuował dobrą passę, która trwa już od czterech lat. Choć nie ma jeszcze wyników podsumowujących cały rok, wiadomo już, że był to kolejny rekordowy rok zarówno pod względem budowy mieszkań, jak i ich sprzedaży.

Finanse osobiste | Raporty 28.11.2017 11:29

Kredyty mieszkaniowe: popyt w III kwartale wciąż wysoki. To będzie rekordowy rok?

W III kwartale 2017 r. dynamika wzrostu akcji kredytowej nieco osłabła, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Mimo tego nadal wszystko wskazuje na to, że ten rok może być najlepszy od 6 lat pod względem skali akcji kredytowej.

Nieruchomości 18.10.2017 15:25

REAS: Sprzedaż mieszkań na 6 największych rynkach może przebić 70 tys. w 2017 r.

Sprzedaż nowych mieszkań w sześciu największych polskich miastach osiągnęła 17,5 tys. szt. w III kw. br. Dokładnie tyle samo mieszkań deweloperzy wprowadzili do sprzedaży, co świadczy o niemal idealnej równowadze popytu i podaży, oceniają eksperci firmy REAS. Po trzech kwartałach 2017 r. sprzedaż sięgnęła 53,8 tys. lokali, co rokuje na przebicie bariery 70 tys. w całym roku (wobec 62 tys. rok temu), dodali.

Raporty 16.10.2017 12:37

Polacy budują domy na potęgę

Rosnące ceny mieszkań, to jeden z czynników, który przeważnie skłania Polaków do budowy własnych domów – sugerują dane zebrane przez Open Finance. Nie inaczej jest i tym razem. Huraoptymizmowi panującemu na rynku mieszkaniowym towarzyszy dziś też najwyższa od ponad 8 lat liczba domów, które Polacy zaczęli budować na własne potrzeby.

0001

Powiedzieli 30.08.2017 15:50

Cytat dnia 2017.08.30. – Jacek Furga

Wyniki odnotowane w II kwartale tego roku potwierdzają, że rynek mieszkaniowy od kilku lat notuje systematyczny, zrównoważony wzrost.

Artykuły 26.07.2017 10:56

Rynek lokali mieszkalnych w Płocku

Położony nad Wisłą Płock to trzecie pod względem liczby mieszkańców miasto w województwie mazowieckim zaraz po Warszawie i Radomiu – według danych GUS liczba ludności na koniec 2016 roku wynosiła 121 295 osób. Miasto jest znane m.in. z tego, iż stanowi kolebkę PKN Orlen SA, który w rankingach największych firm w Polsce zajmuje pierwsze miejsce pod względem osiąganych zysków.

Artykuły 05.06.2017 15:41

Poznański rynek mieszkaniowy po I kwartale 2017 roku

Poznań jest piątym co do wielkości rynkiem inwestycji mieszkaniowych w Polsce. W okresie od 1 stycznia 2005 roku do 31 marca 2017 roku wybudowano tu prawie 40 tys. nowych mieszkań i domów. Więcej lokali oddano do użytkowania tylko w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. Mimo tak rozwiniętego rynku, pod względem dostępności mieszkaniowej Poznań znajduje się na 3. miejscu wśród miast o najmniejszej sile nabywczej, gorzej jest tylko w Warszawie i Krakowie.

Nieruchomości | Raporty 31.05.2017 12:16

Raport AMRON-SARFiN

Znaczny wzrost na rynku kredytów mieszkaniowych w I kwartale 2017

STRONA 1 Z 2

1 2