Ceny najmu

Bartosz Turek, główny analityk HREIT.
Nieruchomości

Dlaczego wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań?

Rozpowszechnienie wynajmu na doby nie tylko może przyprawiać o ból głowy okolicznych mieszkańców, którzy źle znoszą niektóre nawyki szybko rotujących sąsiadów. Spore zyski z takiego biznesu przyciągają inwestorów, a wraz z nimi rosną ceny mieszkań i czynsze najmu. To prowadzi natomiast do wyprowadzki rdzennych mieszkańców z tych obszarów miast, które szczególnie mocno upodobali sobie turyści. Znikają przy okazji też piekarnie, fryzjerzy i sklepy spożywcze, a w ich miejsce powstają restauracje, kawiarnie i sklepy z pamiątkami, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

CZYTAJ WIĘCEJ
Hanna Milewska-Wilk z simpl.rent
Nieruchomości | Multimedia

Rośnie popyt na wynajem większych mieszkań

Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku na rynku było dostępnych ok. 27 tys. mieszkań na wynajem. Najemcom jednak często trudno znaleźć to, czego potrzebują. W ofercie najwięcej jest kawalerek i dwupokojowych mieszkań. Brakuje za to większych, czteropokojowych lokali. – Oferta na rynku najmu będzie musiała się trochę dostosować do tego, że najemcy to nie tylko już młode osoby i jednoosobowe gospodarstwa, ale również pary, osoby z dziećmi czy większe rodziny – ocenia Hanna Milewska-Wilk z simpl.rent. Ciekawą alternatywą są domy na wynajem, których przybywa na rynku, i do których przekonują się najemcy.

CZYTAJ WIĘCEJ
osiedle mieszkaniowe
Nieruchomości

Suma wszystkich strachów na rynku najmu mieszkań

W polskiej polityce mieszkaniowej najważniejsze jest zdecydowanie się czy wspieramy własność mieszkań czy też korzystanie z nich – mówili uczestnicy dyskusji po prezentacji raportu Programu Analityczno-Badawczego p.t. „Możliwości nabywcze gospodarstw domowych na rynku mieszkaniowym w perspektywie wieloletniej. Ujęcie międzynarodowe”. Tymczasem wiele wskazuje na to, że po turbulencjach na rynku kredytów hipotecznych mogą się pojawić brzemienne w skutkach zmiany na rynku najmu mieszkań.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 1