ANG Spółdzielnia

nieruchomości, klucze, pieniądze
Finanse osobiste | Nieruchomości

Banki zaczynają łagodzić politykę: warto już wnioskować o kredyt hipoteczny?

Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w czerwcu popyt na kredyty hipoteczne wzrósł o blisko 26% w stosunku do maja. Eksperci podchodzą z rezerwą do tych wyników, nadal są one słabsze niż w 2019 r. Z rynku dochodzą już jednak pozytywne sygnały – banki zaczynają łagodzić swoją politykę, pojawiają się też pierwsze oferty promocyjne.

CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyt i franki szwajcarskie
Finanse osobiste | Nieruchomości

Kredyt hipoteczny a koronawirus: raty biją rekordy. Jak w praktyce skorzystać z wakacji kredytowych?

W związku z pandemią koronawirusa, prezydent Andrzej Duda zapowiedział wypracowanie rozwiązań łagodzących skutki spłaty zobowiązań kredytowych. Kredytobiorcy, którzy będą mieli przejściowe problemy ze spłatą zobowiązań wobec banku, będą mogli skorzystać z od 3 do 6 miesięcznych wakacji kredytowych na uproszczonych zasadach.

CZYTAJ WIĘCEJ
Finanse osobiste | Nieruchomości

Banki wymagają polisy na życie przy kredycie hipotecznym. Co warto wiedzieć o ubezpieczeniu?

Wymaganym przez banki zabezpieczeniem przy zawieraniu umowy na kredyt hipoteczny jest polisa na życie, jednak często pokrywa ona zaledwie 25% kwoty kredytu. Jeżeli kredytobiorca nie rozszerzy ubezpieczenia tak, aby obejmowało 100% należności, to w razie jego śmierci resztę będą musieli spłacić spadkobiercy, w przeciwnym razie stracą nieruchomość.

CZYTAJ WIĘCEJ
Model domu, pieniądze i kalkulator stojące na biurku
Nieruchomości

Nowy kredyt hipoteczny w nowym roku: jakie warunki trzeba spełnić?

Nie słabnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi – od stycznia udzielono ich więcej niż w roku poprzednim, zarówno pod względem ilościowym (+3,2%), jak i wartościowym (+14,3%). Dostępność kredytów mieszkaniowych i korzystne warunki spłacania sprawiają, że pojawia się coraz więcej zapytań o możliwość udzielenia kolejnego finansowania. Podejście banków do zaciągnięcia przez jednego klienta kolejnego kredytu bywa jednak różne – niektóre przewidują limity, inne podwyższają wymagany wkład własny.

CZYTAJ WIĘCEJ
BANK 2019/12

Bank i Klient. Etyka: Chcą sprzedawać odpowiedzialnie

„Wierzymy, że branża finansowa ma służyć społeczeństwu i jego otoczeniu, a oferowane przez instytucje finansowe produkty i usługi są niezbędne i przydatne w życiu każdego człowieka. Jesteśmy świadomi, że tylko prawidłowa konstrukcja, komunikacja i sprzedaż produktów finansowych pozwala na realizowanie biznesowej i społecznej roli instytucji finansowych” – napisali w Deklaracji Odpowiedzialnej Sprzedaży jej inicjatorzy.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mężczyzna sprawdzający ofertę kredytową na komputerze
Finanse osobiste | Nieruchomości

Długa przerwa w zatrudnieniu przekreśla szanse na kredyt hipoteczny?

Zmiana miejsca pracy może oznaczać problemy dla osoby starającej się o kredyt hipoteczny – większość banków wymaga ciągłości zatrudnienia, ale są wyjątki. Natychmiastowe podjęcie nowej pracy umożliwia otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej już po miesiącu, jednak tylko przy umowie na czas nieokreślony. Większe komplikacje mogą pojawić się przy umowie na czas próbny lub określony –większość banków wymaga bowiem zatrudnienia na co najmniej 6 miesięcy wprzód i 3 wstecz.

CZYTAJ WIĘCEJ
Dom i pieniądze
Nieruchomości

Pensje Polaków rosną, ale ceny mieszkań jeszcze szybciej. Stać nas na coraz mniejsze lokale

W ciągu zaledwie jednego roku cena za metr kwadratowy mieszkań w dużych polskich miastach wzrosła nawet o tysiąc zł, w Krakowie jest to wzrost o 15%. Płace wprawdzie też rosną, ale wolniej niż ceny mieszkań – według danych GUS w skali kraju średnio o 7%. Z analizy zdolności kredytowych oraz średnich cen za metr kwadratowy mieszkań wynika, że obecnie stać nas na mniejsze lokum niż jeszcze rok temu.

CZYTAJ WIĘCEJ
Finanse osobiste | Nieruchomości

Chcesz wziąć kredyt hipoteczny? Karta kredytowa może obniżyć twoją zdolność nawet o kilkadziesiąt tysięcy zł

Od początku roku banki wydały o 22,9% więcej kart kredytowych niż w tym samym okresie w roku poprzednim – tak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej. Wzrosty dotyczyły wszystkich przedziałów kwotowych, co oznacza, że zaczęły z nich korzystać także osoby o niższych dochodach. Przy staraniu się o kredyt hipoteczny taka karta może w znaczny sposób obniżyć zdolność kredytową – przy limicie 10 tys. zł bank pożyczy nam nawet o 42 tys. zł mniej.

CZYTAJ WIĘCEJ
Raport kredytowy
Finanse osobiste

Po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej można dostać kredyt?

Z analiz Centralnego Ośrodka Informacji Gospodarczej wynika, że w 2018 r. ogłoszono 6570 upadłości konsumenckich, to o 18,7 proc. więcej niż w roku poprzednim. Jeszcze w tym roku w życie mają wejść nowe przepisy ułatwiające ogłoszenie upadłości – sąd nie będzie już brał pod uwagę przyczyn niewypłacalności dłużnika. Takie rozwiązanie problemów finansowych może jednak w przyszłości w znacznym stopniu utrudnić nam realizację planów – np. wzięcie kredytu na mieszkanie.

CZYTAJ WIĘCEJ
Finanse osobiste

Brakuje leków w aptekach? Pomóc może ubezpieczenie zdrowotne

Setki tysięcy osób w Polsce borykało się w ostatnim czasie z brakiem leków w aptekach, niektóre nadal mogą być niedostępne. W przypadku trudności ze znalezieniem w aptece przepisanych leków, powinniśmy udać się do lekarza, aby zaproponował rozwiązanie – zmianę dawki leku czy zastosowanie zamiennika; terminy oczekiwania na wizytę u specjalisty są jednak bardzo odległe. W nieco lepszej sytuacji są osoby posiadające pakiet medyczny, dzięki któremu mogą w szybkim czasie umówić się na wizytę u lekarza, aby uzgodnić dalsze leczenie.

CZYTAJ WIĘCEJ
Budowa bloku mieszkalnego
Nieruchomości

Wziąłeś kredyt hipoteczny na dziurę w ziemi? Zobacz, ile będziesz musiał płacić zanim się wprowadzisz

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego często wiąże się z koniecznością czekania nawet 2 lata na oddanie go do użytkowania. W tym czasie może nastąpić kumulacja wydatków – z jednej strony należy już spłacać raty kredytu, z drugiej pozostają koszty związane z wynajmem dotychczasowego mieszkania. Dopóki jednak nowe lokum nie zostanie ukończone, a kredyt wypłacony w całości, koszty nie będą bardzo wysokie – kredytobiorca będzie zobowiązany do spłacania jedynie odsetek od uruchomionej kwoty kredytu.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mężczyzna ochraniający dłońmi model domu
Nieruchomości

Jak wybrać ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym?

Banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego wymagają od klienta obowiązkowego ubezpieczenia nieruchomości. Polisy oferowane przez bank, często zabezpieczają jedynie mury – bez stałych elementów mieszkania, jego wyposażenia i cennych przedmiotów. Przy kredycie hipotecznym, oprócz ubezpieczenia mienia, proponowana jest także polisa OC oraz na życie, która ochroni interesy rodziny w przypadku śmierci kredytobiorcy.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nauczyciel w szkole
Nieruchomości

Kredyty hipoteczne: czy nauczyciele mogą liczyć w bankach na preferencyjne warunki?

Przedstawiciele niektórych profesji, jak lekarze czy prawnicy, mogą otrzymać kredyt w banku na preferencyjnych warunkach z racji wykonywania zawodu zaufania publicznego. Do zawodów zaufania publicznego należy także praca nauczyciela, jednak banki nie przewidują w tym przypadku specjalnych ofert. Ponadto, do zdolności kredytowej nauczyciela nie są wliczane dodatki, które choć często podnoszą wysokość pensji, nie mogą być traktowane jako stały dochód.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mężczyzna ustawiający modele domków na stosie pieniędzy
Finanse osobiste | Nieruchomości

Dla kogo najkorzystniejsze oferty kredytowe? Banki najbardziej „lubią” 30-latków

O kredyt hipoteczny teoretycznie może starać się osoba, która osiągnęła pełnoletność, w praktyce jednak 18-latek ma niewielkie szanse na otrzymanie kredytu. Z perspektywy banku to 30-latkowie są więc najbardziej wiarygodnymi klientami – biorą kredyt na początku swojej drogi finansowej, a kończą spłacać jeszcze w okresie zawodowej aktywności. Osoby w wieku od 30 do 40 lat mogą liczyć na najkorzystniejsze oferty w bankach, jednak odpowiedni wiek to tylko jeden z czynników branych pod uwagę w procesie kredytowym.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mężczyzna liczący pieniądze przed budynkiem mieszkalnym
Nieruchomości

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?

Mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym można sprzedać pod warunkiem równoległej, całkowitej spłaty pozostałej kwoty kredytu; niekiedy jednak wiąże się to z dodatkowymi opłatami. Od lipca 2017 r. w przypadku kredytów o zmiennej stopie procentowej, prowizja za wcześniejszą spłatę pobierana jest maks. do 3 lat od rozpoczęcia spłaty kredytu i nie może być wyższa niż 3 proc. wartości spłaconej kwoty.

CZYTAJ WIĘCEJ
Młoda para u doradcy
Finanse osobiste

Kredyty: czy związki nieformalne traktowane są w bankach jak małżeństwa?

Małżeństwo traktowane jest w banku jako jedno gospodarstwo domowe, dlatego wspólne dochody pomniejszane są przez koszty utrzymania tylko jednego gospodarstwa. Inaczej wygląda sytuacja par pozostających w związkach nieformalnych. W ich przypadku banki stosują różne podejście do problemu – niektóre uznają je jako dwa odrębne gospodarstwa, co w znaczny sposób obniża ich zdolność kredytową.

CZYTAJ WIĘCEJ
Parking podziemny
Finanse osobiste | Nieruchomości

Kredyt hipoteczny: pamiętaj o kosztach miejsca parkingowego

Koszt zakupu miejsca parkingowego przy blokach mieszkalnych w dużych miastach to wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy zł. Można go sfinansować, dzięki wzięciu odpowiednio wyższego kredytu hipotecznego na mieszkanie; jest to możliwe nawet w przypadku, gdy parking nie jest przynależny do lokalu – banki zazwyczaj stosują wtedy hipotekę łączną. Należy jednak pamiętać, że większy kredyt to też wyższy wymagany wkład własny oraz zdolność kredytowa.

CZYTAJ WIĘCEJ
Pływające ryby w wodzie
BANK 2019/01

Wydarzenia: Nienieodpowiedzialni o kłamstwie

Dyskusja poświęcona odpowiedzialności w biznesie – a szczególnie w branży finansowej – odbyła się już po raz szósty. Tym razem uczestnicy cyklicznej konferencji Nienieodpowiedzialni, próbowali rozstrzygnąć dylemat, czy kłamstwo jest najskuteczniejszym narzędziem sprzedaży? Projekt zainicjowany przez ANG Spółdzielnię oraz Fundację „Będę Kim Zechcę” jest odpowiedzią na wyzwania branży finansowej z zakresu etyki, odpowiedzialnej sprzedaży i zrównoważonego rozwoju. Patronat honorowy nad inicjatywą sprawuje Związek Banków Polskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
Ludzie trzymający napis praca
Rynek pracy

Dla pracowników poczucie sensu w pracy równie ważne co zarobki?

Z raportu firmy Deloitte wynika, że aż 88 proc. młodych ludzi uznaje za ważne lub bardzo ważne, aby ich praca dawała poczucie sensu. Jednym z najistotniejszych problemów w polskich firmach jest brak zaangażowania pracowników w misję firmy i skupienie się w głównej mierze na realizacji własnych celów. Kluczem do sukcesu przedsiębiorstwa jest stworzenie takiego miejsca pracy, w którym pracownik będzie miał poczucie przynależności do większej organizacji, bez utraty niezależności.

CZYTAJ WIĘCEJ
Wydarzenia

Nienieodpowiedzialni o kłamstwie. To najskuteczniejsze narzędzie sprzedaży?

Czy kłamstwo jest najskuteczniejszym narzędziem sprzedaży? Taki dylemat próbowali rozstrzygnąć uczestnicy cyklicznej konferencji Nienieodpowiedzialni, która w tym roku odbyła się już po raz szósty. Projekt zainicjowany przez ANG Spółdzielnię oraz Fundację „Będę Kim Zechcę” jest odpowiedzią na wyzwania branży finansowej z zakresu etyki, odpowiedzialnej sprzedaży i zrównoważonego rozwoju. Patronat honorowy nad inicjatywą sprawuje Związek Banków Polskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 2